六層10萬平米建筑群體施工組織設(shè)計

8、工期要求………5、各部門職責(zé)……………7、總體施工組織方案……………………8、施工工期目標(biāo)規(guī)劃……………………9、工程質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃……………………10、安全、文明施工與環(huán)保目標(biāo)規(guī)劃…………………四、勞動力計劃安排……………………七、主要分部、分項工程施工方案……7.2基坑(槽)土方開挖與回填…………7.3基礎(chǔ)工程施工…………7.5鋼筋工程………………7.8室內(nèi)墻面、天棚裝修………………7.11外墻外保溫…………7.17墻面貼瓷磚……………7.18散水、踏步、坡道…………………7.19電氣系統(tǒng)……………首先十分感謝貴業(yè)主提供的這次投標(biāo)機會，我們以對業(yè)主真誠負責(zé)的態(tài)度和對工程盡善盡美的追求，經(jīng)過認(rèn)真的現(xiàn)場踏勘，標(biāo)書評審本施工組織設(shè)計編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具體的施工條件，為投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦中標(biāo)，將在二、編制依據(jù)JGJ68-90《多孔磚(KP1型)建筑設(shè)計抗震及驗收規(guī)范》JGJ73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ/T55-96《混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》GB50026-93《工程測量規(guī)范》JGJ/T8-97《建筑變形測量規(guī)程》JGJ18-96《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ27-86《鋼筋焊接接頭試驗方法》JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》(1)建筑面積：住宅建筑面積：10.70萬平方米。1#,13#樓建筑面積5771.60M2,2#,3#,4#建筑面積4656.96M2,5#樓建筑面積7215.23M2,6#建筑面積6159.42M2,7#建筑面積4583.02M2,8#建筑面積3638.20M2,9#建筑面積4337.39M2,10#,11#,14#,15#建筑面積4741.20M2,12#建筑面積4268M2,16#建筑面積4298.70M2,17#建筑面積2727M2,18#建筑面積4826.95M2,19#,20#建筑面積5883M2,21#,22#,23#,建筑面積2914.15M2。(3)建筑層高：2.8米(4)建筑檐高：17.85米(5)本工程室內(nèi)外高差450mm。本工程為1#—23#樓的室內(nèi)、外建筑安裝工程。①給排水工程(5個系統(tǒng)):室內(nèi)冷水系統(tǒng)②采暖通風(fēng)工程(2個系統(tǒng)):室內(nèi)普通采暖系統(tǒng)；通風(fēng)系統(tǒng)。③電氣工程(6個系統(tǒng)):220V/380V配電系統(tǒng)；建筑物防雷、接地保護層：構(gòu)造柱30mm,現(xiàn)澆板15mm,現(xiàn)澆梁及其他：地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。本工程接地形式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源在進戶處做重復(fù)接地，與5、給排水工程本工程生活用水由市政管網(wǎng)供給，供水壓力為0.28Mpa。每戶廚房設(shè)智能IC卡式給水表。本工程中水水源由小區(qū)中水處理站供給，供水壓力為0.28Mpa。本工程采暖供回水由小區(qū)集中鍋爐房提供。采暖供水溫度為材采用聚丁稀管(PB管)每組散熱器裝三通調(diào)節(jié)閥。名稱樓梯間起居室、過道、門廳臥室衛(wèi)生間廚房封閉陽臺非封閉內(nèi)院地面名稱鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面編號地9—6地9—2地9—2地9F一5地9F一5地9F一5地9F一5厚度頁碼樓面名稱鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面鋪地磚地面編號樓8C—6樓1樓3樓1樓2樓3樓4厚度頁碼踢腳名稱鋪地磚踢腳鋪地磚踢腳鋪地磚踢腳鋪地磚踢腳鋪地磚踢腳編號踢6A—6踢6A一1踢6A一1踢6A一1踢6A一1厚度頁碼名稱乳膠漆乳膠漆墻面乳膠漆墻面釉面磚墻面釉面磚墻面乳膠漆墻面彈涂涂料墻面編號內(nèi)墻6A內(nèi)墻38內(nèi)墻38內(nèi)墻6A外墻頁碼頂棚名稱水性耐編號頁碼詳見88J1-1名稱圖集編號編號備注屋面不上人屋面屋13—BII2外墻彈涂涂料墻面外墻15A勒角訪蘑菇石花崗巖彈涂墻面外墻16A距地面高臺階鋪地磚臺階坡道水泥坡道混凝土散水寬度為900本標(biāo)工程要求工期588日歷天。(19.3個月)場地地震基本烈度：8度抗震設(shè)防烈度：8度(0.2g)設(shè)計重點工程之一，實行項目法管理。成立以法人代表、總工程師負總責(zé)公司總工為項目總工和設(shè)置“五科、三室、一所”并配齊高、中級職稱專業(yè)管理人員的整體功能強的項目經(jīng)理部，全權(quán)負責(zé)組織實施，調(diào)遣類似工程經(jīng)驗豐富、業(yè)績突出的專業(yè)工程隊(含分包的安裝隊)承建3、施工隊伍部署及任務(wù)劃分本小區(qū)施工先設(shè)立三個工程分區(qū)，項目部設(shè)項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)建筑工程一隊一區(qū)土建施工建筑工程二隊二區(qū)土建施工建筑工程三隊三區(qū)土建施工建筑防水隊1#—23#屋面等防水工程水暖通安裝隊1#—23#給排水、采暖通風(fēng)工程電氣安裝隊1#—23#電氣工程4施工準(zhǔn)備4.2.2.2修筑場內(nèi)道路：按施工總平面布置，修筑臨時道路以給場內(nèi)運輸創(chuàng)造條件。(a)施工用水：q?=1.05×(27320×450/180×1+q?=450×40×1.3/1.5×8×36管中水流速取V=3m/s水管上于東、南、西、北角上布置四個閥門作為修理水管不影響生產(chǎn)根據(jù)主要施工機具計劃，按高峰期機械使用情況(見附扣機具計劃表)。根據(jù)生產(chǎn)進度計劃，取系數(shù)K?=0.6,K?=0.6系數(shù)Cosφ取0.75照明用電按動力用電10%來考慮?，F(xiàn)場需設(shè)置630KVA電源。額定容量630KVA,高壓額定線電壓10KVA,低壓額定線電壓為0.4KVA作Y接使用?，F(xiàn)場按A?、A?地塊兩路供在6#南側(cè)搭一配電房，由變電所引電源，供第一、第二、第三區(qū)5.1.4過程控制：做好各分項工程的自檢評定并及時通知建設(shè)單位、5.2.4各作業(yè)班組在分區(qū)長帶領(lǐng)下，對各分項工程的質(zhì)量情況進行自6.1施工總平面布置圖6.2布設(shè)原則6.3施工便道6.6工地辦公室6.7項目部及生活營區(qū)6.8垂直運輸機械布置工程的階段性工期要求，采取布署7個專業(yè)隊并上足相關(guān)施工機械設(shè)7.1.2攻堅階段(02.7.1～12.31,184d):強攻完建議02年4月8日開工，03年9月7日竣工，施工總工期518日歷天(17個月),較招標(biāo)要求工期提前70天(2.3)個月。規(guī)范施工達標(biāo)，分項工程合格率達到100%、優(yōu)良率達到90%以上，觀單位工程合格率達到100%;確保住宅小區(qū)工程整體創(chuàng)市優(yōu)，爭創(chuàng)10.1安全目標(biāo)規(guī)劃計劃安排02年4月8日前完成施工準(zhǔn)備工作。建議02年4月8日開工，03年9月7日竣工，施工工期518日歷天(17個月)。較招標(biāo)要求工期提前70天(2.3個月)。2、工程項目階段性目標(biāo)計劃序號工程名稱基礎(chǔ)完工1一分區(qū)2二分區(qū)3三分區(qū)3、施工進度計劃橫道圖本標(biāo)工程計劃總勞力193300工日，其中建筑148480工日，安裝38760工日(給排水7880工日、采暖通風(fēng)15020工日、電氣15860工日),月均11370工日，日均參工441人。依據(jù)各專業(yè)工程隊施工任務(wù)、計劃勞力及施組進度計劃安排不同，則日均參工也不等。初步擬定各隊參工人數(shù)為：建工一區(qū)180人、二區(qū)120人、三區(qū)80人、防水隊10人、土方機施隊30人、電氣隊50人、水暖通隊80人。施工中視施工序號數(shù)量序號數(shù)量1土方機械司機3防水工82建筑機械司機9電焊工3汽車司機3氣焊工44砼工起重工45鋼筋工木工6模板工電工7架子工管道工8泥瓦工鈑金工9抹灰工測量工4油漆工試驗員4水卷材與粘結(jié)劑、瓷磚、涂料等3～10天；鋼材10～15天。6.3大宗材料綜合損耗備料系數(shù)：水泥1.5%、鋼筋3%、砂與碎石2%、水泥爐渣空心砌塊1%、瓷磚1%、防水卷材1%、涂料3%、乳膠漆7.1、施工測量建筑物外側(cè)的基準(zhǔn)點引測到板面上，設(shè)立臨時控制點(內(nèi)控點),以后每層在相應(yīng)位置留洞200×200,逐層引測。7.2基坑(槽)土方開挖與回填7.2.1施工方法7.3基礎(chǔ)工程施工7.4模板工程7.4.1柱模：用18厚膠合板，現(xiàn)場配制，沿長度每400釘一道40×均用雙扣件，距地面300起每500設(shè)一道。7.4.2梁模：側(cè)模用18厚一面膠合板，并每500釘一條40×60碼子；底模采用35厚一面刨光松板，安裝時，沿側(cè)模底、中部設(shè)以45×100梁模安裝示意圖7.4.3樓板模采用18厚膠合板，層板的擱柵采用50×100松枋，擱柵7.4.4支撐系統(tǒng)：均采用φ48鋼管、扣件支撐系列，梁板支撐均采用三步四道，樓層兩步三道，支撐間距梁底1000,板底1000,楞木用45×100松枋，斜撐用40×60松枋，剪刀撐用φ48鋼管，梁底豎支撐用7.4.5模板安裝勞力組織：一隊50人木工班二組，二隊40人木工班二組，三隊50人木工班二組。一塊50厚全長松板，支撐下均應(yīng)設(shè)50×120×180抄楔一對；部反復(fù)夯實，不少于三遍；加木撐于承臺頂面；墊50厚碎石拌砂并夯實；支撐下墊一塊50厚通長木板；7.4.6.3梁的跨度大于4m,支模應(yīng)按2%起拱；跨度大于6m的梁，起拱高度為L/600,懸臂梁端模板起拱L/300。7.4.6.5柱模應(yīng)有一邊底部開300(寬)×150(高)垃圾清掃口，驗?zāi)：蟆㈨艥补嗲?~2h封閉；7.4.6.6模板在工地配好后應(yīng)編號、刷隔離劑(禁刷廢機油),地上墊7.4.7模板的拆除作為拆模的依據(jù)。砼若未達到強度要求，不得提前拆模。懸臂梁須等砼強度達100%設(shè)計強度后，方開拆模。7.5.2柱鋼筋豎向接頭采用電渣壓力焊(d≥Φ16時),梁筋采用閃光接頭形成彎鉤及彎折的彎曲直徑等要求計算下料尺寸，繪制翻樣圖，行試焊，以確定合理的工藝參數(shù)并遵守焊接注意事項。此項試焊應(yīng)多做幾次，直到按檢查方法試驗合格后，方可正式成批焊接。成批焊接7.5.7.1鋼筋的交叉點應(yīng)用鐵絲綁扎牢，每一扎點要擰轉(zhuǎn)二圈半。間部分可隔一點扎一點，成梅花形，但鐵絲綁扎方向必須互相成八字用鐵絲扎牢。受力鋼筋的綁扎接頭位置要相互錯開，并不位于構(gòu)件最距是否符合設(shè)計要求。綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架如有變形、松板的間隙處墊以水泥砂漿墊塊，不得隨便用石子墊，也不得采取邊澆7.6砼工程大于2m,混凝土要分層澆灌振搗，澆筑層厚度要根據(jù)搗實混凝土方法7.6.4插入式振搗普通混凝土?xí)r，插點間距不大于振動棒作用半徑的工縫留置在板跨中1/3范圍之內(nèi)，即剪力較小，施工較方便之處。7.6.7首先澆筑柱砼，在梁底下50mm處留施工縫，后綁扎鋼筋，最后樓梯間墻200厚，M5水泥混合砂漿砌筑；戶內(nèi)其它隔墻采用120厚多如留斜搓確有困難，也可留直搓，但必須每間500加設(shè)2φ6拉結(jié)筋，漿必須在4h內(nèi)用完，禁止使用過夜砂漿7.8室內(nèi)墻面、天棚裝修：本工程室內(nèi)為一般粗裝修，主要有墻面、天棚石灰砂漿中級及普通抹灰，公共部位面層刷乳膠漆涂料及內(nèi)墻塊料面層抹水泥砂漿基層7.8.1工藝流程：澆水濕潤基層→找方正規(guī)矩→做灰餅、設(shè)沖筋→陽角做護角→抹底層灰→抹中層灰→抹窗臺板、踢腳板→抹面層灰→清理→刷乳膠漆7.8.2操作要點：7.8.3室內(nèi)墻、柱、洞口等陽角一律做20厚1:2水泥砂漿護角，每側(cè)寬50mm,高1800mm。質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)要求的垂直度、平整度。大面積補洞墻面打底、抹面應(yīng)塊等附著物，方能抹底層灰。待底層灰達到60~70%強度后，再抹中層剔除隙松散部分，刷水濕潤，把外露的鋼筋頭等清除掉。在板底大致找平并壓實后，待其干后，再抹大面底層灰，最后待底灰約六、七成7.9窗安裝7.9.2.1按圖示尺寸彈好窗中線，并彈好室內(nèi)+50cm水平線，校核窗7.9.3施工方法7.9.4成品保護7.9.4.1窗框外側(cè)粘貼或包裝塑料薄膜進行保護、避免水泥砂漿直接7.9.4.2窗框安裝時采用鐵件進行固定，并進行防腐處理。7.9.5就位和臨時固定離不應(yīng)小于18cm,鐵腳間距要小于600mm,窗框與洞口墻體采用彈性7.10普通地磚地面7.10.1工序流程7.10.2材料說明7.10.2.2砂子：干凈、粒度合適的天然砂子，使用16目(1.18mm7.10.3施工方法水濕潤，然后用水泥漿涂抹瓷磚背面1.502mm,由前往后逐塊逐行鋪7.10.3.7縫：清理磚縫間的雜物，用水泥漿擦縫。7.10.3.8養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應(yīng)少于7d。7.10.3.9飾面保護：在完成灌漿工作至少3天嚴(yán)禁人或車輛從瓷磚地面通過。并且環(huán)境溫度保持12-30℃的范圍內(nèi)，最佳的相對濕度為7.11外墻外保溫7.11.1操作工藝7.11.2材料的準(zhǔn)備7.11.2.1粘結(jié)砂漿的配制：保溫膠：水泥：砂子=2:2:1.5(砂子過80目篩子)的重量比用電動攪拌機攪拌5分鐘后方可使用，并在1小7.11.2.4抹面砂漿的配制同粘結(jié)砂漿。7.11.3聚苯板的粘貼：采用點粘法。漿，板心呈梅花型布置5個粘結(jié)點，每個點直徑100mm、厚10mm,7.11.3.2聚苯板抹完粘結(jié)砂漿后，立即將板平貼在基層墻體上，用力均勻擠壓使縫隙達到5mm,為了保證板面的平整度，隨時用一根長度不小于2m的靠尺進行壓平操作。7.11.3.3聚苯板應(yīng)自下而上沿水平方向粘貼，每隔三層樓用射釘固定7.11.3.4貼板時，隨時用專用的搓抹子將板邊的不平之處搓平，盡量減少板與板之間的高差接縫，當(dāng)板縫間隙大于1.5mm時，用聚苯板條7.11.3.6聚苯板表面不平整處至少靜置24小時后，才能用專用打磨7.11.3.7聚苯板粘貼完后，用脹塞固定。7.11.3.8門窗洞口部位的聚苯板采用整塊聚苯板裁出洞口不得拼接。7.11.4網(wǎng)格布的敷設(shè)7.11.4.1標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布的鋪設(shè)自上而下進行，鋪設(shè)用不銹鋼抹子在聚苯板表面均勻涂抹一層抹面砂漿，厚度約為2mm,其后立即將網(wǎng)格布壓入抹面砂漿中，12小時后立即涂第二道抹面砂漿，直至網(wǎng)格布全部被覆蓋，此時網(wǎng)格布約在兩道抹面砂漿中間，總厚度為3mm,門窗洞口在四角處沿45度方向補貼一塊標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，以防開裂。7.12腳手架工程7.12.1雙排鋼管腳手架設(shè)計7.12.1.1腳手架搭設(shè)順序鋪設(shè)5cm厚墊木→放置縱向掃地桿→立柱→橫向掃地桿→第一步大橫桿→第一步小橫桿→連墻件→第二步大橫桿→第二步小橫桿……7.12.2立桿搭設(shè)7.12.2.1立桿上的對接接頭交錯布置，兩個相鄰立桿接頭不設(shè)在同步中心距主接點的距離不大于步距的1/3,并小于600mm。7.12.2.2立桿隨結(jié)構(gòu)高出建筑物施工作業(yè)層1.5m高，頂端高出建筑物檐口上皮1.5m。7.12.2.3腳手架里立桿距建筑墻面150mm,距結(jié)構(gòu)墻面500mm。7.12.3掃地桿設(shè)置7.12.3.1腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿，縱向掃地桿采用直角扣件固定在距墊木下皮不大于200mm處的立桿上。7.12.4大橫桿搭設(shè)的1/3。7.12.4.3大橫桿單根長度不宜小于3跨，并不小于4.0m。7.12.5小橫桿搭設(shè)7.12.5.2小橫桿軸線偏離主節(jié)點的距離不大于150mm,靠墻一側(cè)的外7.12.5.3小橫桿端頭留置長度：靠近墻一端突出立桿100mm,外側(cè)突出立桿100mm。用不少于3個旋轉(zhuǎn)扣件固定。端部扣件蓋板邊緣至桿端距離不小于7.12.6.3剪刀撐用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或7.12.7腳手板鋪設(shè)7.12.7.1腳手板設(shè)置在三根小橫桿上，操作層腳手板平鋪、鋪平、鋪7.12.7.2腳手板對接鋪設(shè)時，接頭處設(shè)兩根橫向水平桿，搭接鋪設(shè)的7.12.7.3施工作業(yè)層不得有空隙，鋪板嚴(yán)禁出現(xiàn)端頭超出支撐橫桿7.12.7.4靠墻一側(cè)離墻面距離不大于150mm。腳手板探頭采用直徑7.12.7.5在拐角、斜道平臺口外的腳手板，與小橫桿可靠連接，以防7.12.7.6腳手板在作業(yè)層及其下一層鋪設(shè)并隨層上翻周轉(zhuǎn)。整個架體7.12.8擋腳板和欄桿7.12.8.2腳手架操作平臺必須有大于180mm高的擋腳板。7.12.8.3欄桿和擋腳板隨腳手架的上升及時完成。7.12.9連墻件7.12.9.1腳手架與主體結(jié)構(gòu)采用剛性連接。將柱子或梁采用雙桿箍柱式連墻件抱住，同時在鋼管與柱或梁接觸的地方用廢輪胎等墊好，保證柱子不被損壞。在沒有柱、梁或剪力墻的部位，在樓板上預(yù)埋U形Φ32鋼筋或短鋼管，安設(shè)連墻件時用鋼絲繩(承載力不小于2t;與夾線器等配合使用)連接到腳手架內(nèi)力桿主節(jié)點。7.12.9.2連墻桿與腳手架、連墻桿與建筑物的連接采用扣件，每道連7.12.9.3連墻件均勻布置，設(shè)置在靠近腳手架主節(jié)點處，偏離主節(jié)點的距離不大于300mm。7.12.9.4連墻件必須從底部第一根縱向大橫桿處開始設(shè)置。7.12.9.5連墻桿呈水平并垂直于柱墻面設(shè)置，小橫桿與腳手架連接的7.12.9.6由強風(fēng)襲來之前應(yīng)檢查和加固連墻措施，保證安全。7.12.10扣件安裝7.12.10.1扣件規(guī)格(Φ48)必須與鋼管外徑相同。7.12.10.2主節(jié)點處，固定小橫桿(或大橫桿)、剪刀撐、橫向支撐等扣件的中心線距主節(jié)點距離不大于150mm。7.12.10.3對接扣件的開口朝內(nèi)，螺絲朝上。7.12.10.4各桿件端頭伸出扣蓋板邊緣的長度不小于100mm。7.12.10.5扣件螺栓擰緊扭矩不小于40N·m,并不大于65N·m。7.12.11安全網(wǎng)布置密目安全網(wǎng)圍護(全封閉式)。7.12.11.2第一道水平安全兜網(wǎng)(大眼網(wǎng))為雙層，設(shè)在第一道步距下7.12.11.4電焊作業(yè)在有安全網(wǎng)的位置操作時，必須要有防焊措施(如7.12.12出入口構(gòu)造7.12.12.1出入口尺寸為4.5m×5.4m,門洞邊立柱的數(shù)量在原立桿數(shù)量基礎(chǔ)上加倍(如雙管立桿在洞邊處需變?yōu)樗牧U)。洞口處增設(shè)的斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件優(yōu)先固定在與之相交的小橫桿的伸出端上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線距中心節(jié)點的距離不應(yīng)大于150mm。洞口兩側(cè)增設(shè)的橫向支撐7.12.3避雷每隔30m用扁鋼上端與頂部扁鋼焊接，下端與接地級焊接，使其電阻不大于10Q。7.13屋面防水施工7.13.1施工程序7.13.2.2涂刷基層處理劑(冷底子油)要均勻一致，不要反復(fù)涂刷。7.14衛(wèi)生間防水施工7.14.1施工要點7.14.1.6每道涂膜涂刷間隔應(yīng)以上一道涂膜固化程度(手感不粘)確定，一般不小于24小時，不宜大于72小時。7.14.1.7在最后一道涂膜固化前，在其表面用素水泥漿拉毛，以增強7.14.2細部處理對陰陽角、穿過防水層的管道根部等部位，在涂膜大面積涂刷之7.14.2.2管道根部：將管道用砂紙打毛，并用溶劑洗除油污，管道基層應(yīng)清潔干燥；在管根周圍及基層涂刷底層涂料；底層涂料固化后做增強涂布，增強層固化后再涂布第一道涂膜，涂膜固化后沿管道周圍7.14.2.3由于防水層耐穿刺性差，所以防水層施工完后，必須經(jīng)質(zhì)量驗收合格，進行蓄水試驗，臨時將地漏封堵嚴(yán)密，門口處抹擋水坎，蓄水深度最高處為20mm,觀察24h無滲漏為合格，可進行面層施工。7.15抹灰潤砼板面，光滑時要進行鑿毛處理，或刷108膠水泥漿一道；抹灰層7.16乳膠漆飾面7.16.1施工方法7.16.2工藝流程7.16.3施工要點基層齡期砼要在1個月以上，砂漿要在7天以上；涂料成膜溫度、要求進行；地面及其它成品(如：門窗、開關(guān)盒等)采取遮蓋防污染。面層色澤不一、流墜、皺折、脫皮等通病。作業(yè)時，輕量通風(fēng)，防砂7.17墻面貼瓷磚7.17.1施工方法7.17.2工藝流程基層處理→貼灰餅→抹底灰砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼7.17.3施工要點施工前，對面磚全面檢查，分層、分段、分部位使用，保證在同一部位不使用色澤不同的面磚；基層表面要平整而粗糙，平整度及垂直度符合規(guī)范要求；墻面彈線分格，橫豎縫1mm,大面排整磚，同一墻面上橫、豎排列不得有一行以上的非整磚，非整磚排在次要部位、窗間墻和陰角處，并注意對稱、一致；掛線貼磚；面磚使用前清水浸泡突出物、管線穿過部位支撐處整磚套割，突出墻邊緣厚度一致；竹簽7.18散水、踏步、坡道7.18.1砼散水(坡道)澆砼隨抹5mm厚1:1水泥砂漿罩面，抹面按設(shè)計要求坡度壓實壓光，保證表面質(zhì)量。散水砼施工時注意按6～12m間距設(shè)置伸縮縫，縫寬7.18.2踏步7.19電氣系統(tǒng)7.19.2施工流向地電阻小于1歐姆。7.19.4.1準(zhǔn)備階段7.19.5.2配電柜(箱)安裝7.19.5.2.1本工程每棟樓電源配電箱在地下室落地明裝于10公分厚暗裝底邊距地1.5米；每戶照明配電箱暗裝底邊距地1.8米；電話前端箱、電話分線箱暗裝于首層樓梯間，底邊距1.5米。7.19.5.2.2設(shè)備進入現(xiàn)場后，會同甲方現(xiàn)場施工代表作好開箱檢查記錄，檢查箱柜內(nèi)的主器件是否與設(shè)計型號相同，容量是否一致；箱柜應(yīng)外觀完好，附件齊全，箱柜落地式要安裝在基礎(chǔ)槽鋼上0.3m高，基礎(chǔ)槽鋼內(nèi)側(cè)要焊接M10×35的螺栓作為接地螺栓，與總等電位箱用-40×4鍍鋅扁鋼相連，同時做好基礎(chǔ)槽鋼的除銹刷漆工作。7.19.5.2.3配電箱柜應(yīng)固定、牢固，其安裝垂直度應(yīng)小于1.5mm/m。配電箱內(nèi)配線應(yīng)排列整齊，并綁扎成束，壓頭牢固可靠，箱上的電氣器具應(yīng)牢固、平整、間距均勻、啟閉靈活，接線端子無松動，零部件齊全；箱內(nèi)用電回路應(yīng)標(biāo)識清楚。7.19.5.3電纜敷設(shè)7.19.5.3.1電纜敷設(shè)前應(yīng)進行檢查，各種電纜的規(guī)格、型號、電壓等級應(yīng)符合設(shè)計要求并有產(chǎn)品合格證。7.19.5.3.2電纜敷設(shè)施工前必須將電纜排列好，劃出排列圖表，按圖表進行施工；敷設(shè)時，應(yīng)敷設(shè)一根，整理一根，卡固一根，施工完畢時要達到排列整齊，標(biāo)志牌設(shè)置正確，及時做好安裝記錄和自檢記錄。7.19.5.4電氣配管及管內(nèi)穿線7.19.5.4.1本工程電源進線、電視、電話進線進戶段均采用電纜穿鋼管埋地引入；導(dǎo)線、電纜全部采用銅芯導(dǎo)體；導(dǎo)線采用BV-500型銅芯塑料線，立上引下線穿鍍鋅鋼管沿墻暗敷，其余支線及弱電線路均穿7.19.5.4.2當(dāng)土建主體工程開始后，安裝便開始集中力量配合土建進7.19.5.4.3暗配鋼管采用套管連接，其長度為管外徑的1.5~3倍。連接管的對口應(yīng)處在套管中心，焊口應(yīng)焊接牢固、平整、密實；管子與建筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm,埋于地下或混凝土內(nèi)的管子其彎曲半徑不能小于管子外徑的10倍，其它位置的管子其彎曲半徑不能小于管外徑的6倍。7.19.5.4.4明配管及支架應(yīng)平整牢固，連接采用套管連接，套管長度為100mm,彎曲半徑為4倍管外徑，固定卡的距離為1.5mm,在終端轉(zhuǎn)彎處，離邊緣150mm做固定支架。7.19.5.4.5硬PVC管應(yīng)使用套管粘膠連接，進盒連接須用粘膠螺頭連7.19.5.4.6管子進入箱柜時管口位置要準(zhǔn)確，排列要整齊，在接線盒內(nèi)露出的長度小于5mm。7.19.5.4.7暗敷的電管宜沿最近線路敷設(shè)，并減少彎頭；澆砼時應(yīng)派人跟班監(jiān)護，施工完畢后請甲方代表檢查驗收，及時填寫隱蔽工程記7.19.5.4.8導(dǎo)線穿入鋼管后，在導(dǎo)線的進出口處要加裝護線套保護導(dǎo)7.19.5.4.9在進行線路絕緣測試時，采用500V片歐表，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻必須大于0.5兆歐，并及時填寫絕緣測試記錄。7.19.5.5燈具、開關(guān)、插座盒安裝7.19.5.5.1本工程空調(diào)插座距地2m,開關(guān)距地1.4m;熱水器插座距地2.4m,洗衣機插座1.6m、對講分機距地1.4m,抽油煙機插座距地1.8m;其余插座距地0.3m。燈具與建筑裝飾物結(jié)合緊密，其高度應(yīng)符合設(shè)計要求。同一場所燈具開關(guān)切斷相線，開關(guān)面板不能倒裝，開關(guān)的安裝位置要便于操作，開關(guān)邊緣距門框的距離為150~200mm(包括門框厚度)。7.19.5.5.4插座的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計要求，在同一室內(nèi)安裝的插座高度差不大于5mm,并列安裝相同型號的插座高度差不大于1mm。7.19.5.5.5單相二三極插座，面對插座左孔接零線，右孔接相線，上7.19.5.5.6單相三孔插座接地線要接在上孔，面對插座左孔接零線，7.19.6防雷接地系統(tǒng)施工7.19.6.1本工程為三類防雷建筑，在屋面女兒墻及屋面上用φ12鍍鋅圓鋼作避雷帶，支撐為高0.15m,間距1.0m,凡突出屋面的金屬物體均須與該避雷帶有不少于兩點的可靠焊接。利用建筑物柱內(nèi)二根主筋工作接地、保護接地、防雷接地為一體的共用接地裝置，接地電阻小處焊出一根φ12或40mm×4mm鍍鋅導(dǎo)體，伸向室外墻皮1.2m處，幼兒7.19.6.2防雷接地線均采用焊接，敷設(shè)平直牢固，固定點均勻牢固，跨越建筑物伸縮縫要加補償裝置，穿墻有保護套管，焊接焊縫平整飽7.19.6.3接地系統(tǒng)接入電氣設(shè)備和其它可拆卸金屬部件接地分支線必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。7.19.6.4屋面各種金屬管道、金屬構(gòu)件均要與避雷裝置相連，接地電阻測試其電阻不大于1歐，電力、弱電、防雷共用接地裝置。7.19.6.5接地線、引下線焊接后及時進行技術(shù)復(fù)核和自評自檢，合格后報請有關(guān)部門驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)，土建回填后抓緊進行接地電阻測試，如達不到要求，及時報請有關(guān)部門，采取補強措施。7.19.7電氣調(diào)試驗收7.19.7.1送電線路的試驗根據(jù)送電系統(tǒng)的回路編號，切斷所有受電器的開關(guān)，檢查回路絕緣達到規(guī)范要求，各崗位人員均已到位后，在指揮員的統(tǒng)一指揮令下，分別對各回路送電，送電后各崗位人員檢查受電器進線端的上端頭線電壓、相間電壓須與送電部位的電壓值相同，且回路無其它異?，F(xiàn)象。7.19.7.2配電盤、配電柜的試驗配電盤、配電柜的試驗，在該回路送電正常后即可進行，試驗前，應(yīng)先檢查盤柜內(nèi)的電器元件，接線正常，無松動、脫落現(xiàn)象，接線端子標(biāo)記清晰，電力線路的相序正確，切斷所有的出線開關(guān)或拆除出線端的動力設(shè)備接線，合上進線開關(guān)，對盤柜內(nèi)的各元件，開關(guān)的性能及工作順序狀況進行檢查須符合設(shè)計要求，各元器件的工作須正常指7.20給排水、消防系統(tǒng)本工程消滅栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管絲接，生活給水管及空調(diào)冷凝水管采用UPVC給水塑料管承插粘接，室內(nèi)污水管采用UPVC芯層發(fā)泡管承插粘接，室內(nèi)雨水管采用UPVC抗紫外線專用雨水管承插管連成環(huán)狀管網(wǎng)，生活給水管水表統(tǒng)一裝在一層水表箱內(nèi)，每戶單獨7.20.1施工工藝流程施工準(zhǔn)備→材料檢驗→配合土建預(yù)埋預(yù)留→支架制作及安裝→管7.20.2主要的施工方法和技術(shù)要求7.20.2.1材料檢查具有質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，并有明顯標(biāo)志，標(biāo)明生產(chǎn)廠的名稱和規(guī)7.20.2.1.2對進場的材料應(yīng)做抽查試驗，發(fā)現(xiàn)砂眼、裂紋、損傷及明7.20.2.1.3所有閥門在安裝前要進行單體水壓試驗。試驗以每批(同牌號、同規(guī)格、同型號)數(shù)量中抽查10%,且不少于一個，≥100閥門7.20.2.2.3管道系統(tǒng)的橫管宜有2%~5%的坡度坡向泄水裝置。φ32為650mm,φ20為500mm;立管的支撐間距φ50為1600mm,φ40為1400mm,φ32為1200mm,φ25為1200mm,φ20為900mm。7.20.2.2.7對粘接的給水管道水壓試驗必須在粘接安裝24小時后進行，緩慢升壓時間不小于10分鐘，在0.8PMPa試驗壓力下，15分鐘壓7.20.2.3.3管道安裝橫管與橫管、橫管與立管的連接，應(yīng)采用45°四7.20.2.3.5清掃口安裝，其頂蓋高出地面5mm,排水地漏的頂面應(yīng)比凈地面低5mm,并應(yīng)有不小于0.01的坡度坡向地漏。預(yù)留管口須用蓋水高度應(yīng)不低于底層地面高度。滿水15分鐘后，再灌滿延續(xù)5分鐘，8.1.7質(zhì)量控制措施：8.1.7.6認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項技術(shù)管理工作和管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行分部分項技術(shù)交底和交接班制度，強化工程施工前的技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)8.1.7.7技術(shù)交底工作，務(wù)必使操作人員在上崗前明確質(zhì)量技術(shù)要求，并在施工中經(jīng)常檢查質(zhì)量情況。工序交接時操作班組必須自檢，并做8.1.7.9運用經(jīng)濟手段，實行質(zhì)量獎罰制度。8.1.7.10及時做好各項內(nèi)業(yè)技術(shù)資料，技術(shù)經(jīng)濟資料以及各種隱蔽和主軸線測距精度應(yīng)不低于1/10000,測角精度應(yīng)不低于20”。8.2.3建筑物樓層標(biāo)高由首層±0.000標(biāo)高控制，逐步上引，在建筑物四個大角處，設(shè)標(biāo)高控制線，紅漆描畫，標(biāo)高測量偏差；層間不大8.3結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制強化模板設(shè)計與施工質(zhì)量，以不變形為主，且拼模接縫嚴(yán)密。對木模安裝應(yīng)對設(shè)計不同的造型加深理解，并經(jīng)拼裝、校對無誤后才進行安8.4工程質(zhì)量的管理及控制重點抓好工序驗收環(huán)節(jié)，每道工序須經(jīng)質(zhì)檢員驗收簽證，否則不得下8.5工程成品、半成品管理和內(nèi)業(yè)技術(shù)資料管理8.5.1工程成品、半成品管理8.5.1.1材料供應(yīng)管理嚴(yán)格按設(shè)計及甲方要求認(rèn)真選材，做到貨比三家，擇優(yōu)使用。凡采購的一切原材料、成品及關(guān)成品必須是認(rèn)證廠家的產(chǎn)品，材料供應(yīng)8.5.1.2進場材料驗收8.5.1.2.2試驗人員應(yīng)按照公司的規(guī)定及時對外觀質(zhì)量合格的原材料8.5.3施工內(nèi)業(yè)管理：8.5.3.1圖紙自審、會審與設(shè)計變更收到圖紙后，要求施工員、公司有關(guān)技術(shù)人員、質(zhì)檢人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，然后組織公司內(nèi)部有關(guān)人員進行自審，交流學(xué)習(xí)體會及匯總圖紙上存在的問題，做到自審記錄；認(rèn)真參加會審，將圖紙上存在的大部分問題在圖紙會審時予以解決，為日后順利施工掃清障礙；及時整理圖紙會審紀(jì)要并辦妥有關(guān)簽證手續(xù)。任一設(shè)計變更均應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位和建設(shè)單位簽字和蓋章后方可用于8.5.3.2編制施工組織設(shè)計和施工方案工程開工前應(yīng)編制好施工組織設(shè)計，以指導(dǎo)施工，具體內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、施工程序、施工方法、保證質(zhì)量和安全的技術(shù)組織措施、主要材料用量、施工進度計劃及總平面布置等。施工組織設(shè)計要經(jīng)公司技術(shù)負責(zé)人審批。重要部位施工還要編制分部或分項工程的施工方8.5.3.3施工日記自工程開工起每天均要做施工日記，詳細記錄當(dāng)天天氣情況、工地的施工情況、技術(shù)質(zhì)量措施的效果以及有關(guān)會議紀(jì)要等，記錄人要8.5.3.4技術(shù)交底在每一個工序施工前，都應(yīng)向班組進行書面技術(shù)交底。交底內(nèi)容包括圖紙要求、材料的技術(shù)和使用要求、施工操作要點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、控制指標(biāo)和安全注意事項；交底人、記錄人和接受交底的均要在記錄8.5.3.5技術(shù)復(fù)核對裝修項目的花色變化位置、尺寸、標(biāo)高、控制線，結(jié)構(gòu)工程鋼筋、模板、洞口、預(yù)埋件要進行技術(shù)復(fù)核、對超出規(guī)范要求的要進行整改，做好復(fù)核記錄，并辦理有關(guān)簽證，若出現(xiàn)超、偏等不合格項目，施工員要及時落實整改，整改后再辦理認(rèn)證簽字。8.5.3.6砼、砂漿施工內(nèi)業(yè)施工前應(yīng)將有關(guān)材料送檢測中心委托原材料檢驗和配合比試驗。即施工前現(xiàn)場應(yīng)收集好原材料(砂、石、水泥、外加劑)的合格證、檢驗報告及配合比試驗報告單；要對施工配合比進行計量，計量要經(jīng)常復(fù)核，做好施工記錄，并按規(guī)范要求進行拌制、檢測和取樣，按標(biāo)準(zhǔn)要求制作試塊和進行養(yǎng)護，及時送檢，收集試塊強度檢驗報告和進行強度評定。試塊強度出現(xiàn)不合格要及時反饋給項目經(jīng)理和公司。8.5.3.7工序交接班記錄一道工序施工完畢后，經(jīng)檢驗合格方可進行下一道工序施工。要做好工序交接班記錄，并經(jīng)施工員認(rèn)證，以確保前一道工序不合格，則下一道工序不得施工。8.5.3.8隱蔽驗收記錄鋼筋、預(yù)埋件以及裝修隱蔽前，應(yīng)進行全面的質(zhì)量檢查，做好分項質(zhì)量評定，做好相應(yīng)的隱蔽驗收記錄(鋼筋隱錄)并及時辦好有關(guān)簽證，若出現(xiàn)遺留問題項目經(jīng)理部要及時組織與8.5.3.9竣工資料收集整理⑤預(yù)埋塑料管如有兩根塑料管重疊處應(yīng)適當(dāng)加筋，以防因塑料管⑥懸挑構(gòu)件砼應(yīng)在強度達到100%之后方可拆模。⑨砼樓板采用麻袋覆蓋養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7晝夜。8.6.1.4磚砌體工程：⑤砌筑時要經(jīng)常用百格網(wǎng)檢查磚與砂漿的粘結(jié)面積，判斷砌筑砂8.6.2地面與樓面工程8.6.2.1砂漿找平層及水泥抹面：8.6.3.1塑鋼門窗工程：e.安裝過程中要加強產(chǎn)品保護。內(nèi)粉刷時應(yīng)及時清理門窗框表面f.外墻窗框外側(cè)打膠應(yīng)認(rèn)真，打膠應(yīng)用玻璃膠，嚴(yán)禁使用建材膠要事先鑿毛，再用1:1水灰比滲10%的107膠薄抹一層粘結(jié)層。8.6.6屋面工程b.找平前應(yīng)澆水濕潤，并經(jīng)蓄水48小時不滲漏，有記錄資料。d.找平層施工前應(yīng)先根據(jù)跑水方向、坡度進行打點、沖筋，保證8.6.6.2涂料防水層：并清理干凈后方可進行防水層施工，嚴(yán)禁雨天施工；每次刷的厚度應(yīng)平層施工前，先用摻防水材料的素水泥漿刷一遍，把砼樓板的毛細孔8.8.4砼澆注時設(shè)置板厚控制點進行板厚控制，其間距為2m,施工中外壁應(yīng)距板上表面至少1/3板厚，且不少于30mm,并在管上部增設(shè)鋼20倍管徑，并大于300mm,相交角度大于45℃。PVC管并排敷設(shè)凈距應(yīng)大于管徑的3倍，且≥50mm。8.8.8樓梯間板等長短比較大的開間，凝之前澆筑完畢應(yīng)振搗密實。8.9.6砼及地面找平前應(yīng)把基層清理干凈，在已硬化的混凝土表面上，應(yīng)清除水泥薄膜和松動石子或軟弱砼土層，并加以充分濕潤和沖8.9.7水泥砂漿采用中砂或粗砂進行配制，不準(zhǔn)采用細砂，以免降低8.9.8砼及砂漿施工完后按規(guī)范要求進行養(yǎng)護，砼樓板采用麻袋覆蓋養(yǎng)護，砂漿采用施水養(yǎng)護，嚴(yán)禁過早上人和下一道工序的施工，砼未達到規(guī)范要求的強度嚴(yán)禁提早拆模。9.1實行工期目標(biāo)管理：從公司科室、專業(yè)工長，操作班組制定各級工期目標(biāo)責(zé)任制，明確各自承擔(dān)各施工階段中的責(zé)任，采取行政組織手段協(xié)調(diào)統(tǒng)一各工種的施工行動，利用經(jīng)濟合同辦法，進行全過程的分段的工期控制，及時處理發(fā)生的問題，從紀(jì)律上保證工期目標(biāo)的落實，杜絕各自為政，只顧局部眼前利益的現(xiàn)象。9.2根據(jù)總工期，具體制定主體封頂，內(nèi)部裝修，外墻裝飾，水電安裝及系統(tǒng)調(diào)試五階段的完成期限。每月編制月、旬周、日施工作業(yè)計劃，執(zhí)行日調(diào)度，旬檢查，周督促、月總結(jié)調(diào)整，確保分段、分層按期或提前完成。要明確從主體完成第三層后開始進入砌墻，水電管線預(yù)埋，粗粉面等流水作業(yè)?？偪刂朴媱澖?jīng)各分項、分部計劃分解后，訂貨、儲備等)尤其大宗的水泥、鋼材、砂石及高檔的進口裝修材料砂)噴涂在砼表面粘結(jié)成毛點狀，避免以后砼面打毛，梁柱接頭處做a.木工：50人班組4個，40人班組2個，計6個班組。b.鋼筋工：45人、40人、30人班組各1個，計3個班組。c.砼工：60人、50人、45人班組各1個，計3個班組。d.泥工：45人、40人、40人班組各1個，計3個班組。e.抹灰工：30人(2個)、35人(8個)、40人(2個)、45人(1個),計13個班組。9.12.4擬在砼中摻MNC-A3高效早強劑，提高砼早期強度，砼成型3d后即可進入上一層施9.12.5砼澆灌后，采用草墊或舊麻袋片復(fù)蓋養(yǎng)護，上蓋塑料布(黑色更佳)以加快砼早強；除此外，砼養(yǎng)護設(shè)專人，白天澆水不少于6次，夜間不少于3次，連續(xù)7d,始終保持砼的濕10.1安全生產(chǎn)目標(biāo)10.1.2年輕傷頻率低于2%以下。10.3.1對工地全體施工人員及班組工人進行安全生產(chǎn)教育，一切新10.3.2施工現(xiàn)場必須掛有“五牌一圖”和形象進度表。10.4施工用電安全措施10.6“三寶”及“四口”防護措施地腳栓基礎(chǔ)為C20以上的砼。10.7.5井架安裝至10～15米高要設(shè)一組纜風(fēng)繩。10.7.7井架卷揚機要求接零、電源進線必須設(shè)套管防護、并有防砸十一、確保文明施工的技術(shù)組織措施11.1原則11.1.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行廈門市安全監(jiān)督站、及市城監(jiān)支隊的現(xiàn)場文明11.1.2實行誰施工誰負責(zé)，工完場清的原則。文明施工由專職安全員管理，并按“公司工地文明施工管理方法”對違反規(guī)定的行為人作11.2.4機械、材料分專人負責(zé)，按施工平面圖堆放，做好排水溝及循回通道，現(xiàn)場無積水、不堵車，材料分類堆放有序，達到城市文明11.2.5凡臨街圍墻高2.5M以上，墻面刷白，填寫安全生產(chǎn)文明施工11.2.7場