物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同

物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系郵箱：__________乙方（受托方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)物業(yè)管理系統(tǒng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方為物業(yè)管理公司，乙方為專業(yè)的軟件開(kāi)發(fā)商。甲方委托乙方開(kāi)發(fā)一套物業(yè)管理系統(tǒng)，以滿足甲方在物業(yè)管理方面的需求。第二章項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理系統(tǒng)2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.2.1系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，設(shè)計(jì)物業(yè)管理系統(tǒng)功能模塊，包括但不限于基本信息管理、物業(yè)費(fèi)用管理、投訴建議管理、維修管理、合同管理、報(bào)表統(tǒng)計(jì)等。2.2.2系統(tǒng)開(kāi)發(fā)：乙方負(fù)責(zé)完成物業(yè)管理系統(tǒng)全部功能的開(kāi)發(fā)，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、易用。2.2.3系統(tǒng)部署：乙方負(fù)責(zé)在甲方服務(wù)器上部署物業(yè)管理系統(tǒng)，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.2.4系統(tǒng)培訓(xùn)：乙方為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用物業(yè)管理系統(tǒng)。2.3項(xiàng)目要求：2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的需求文檔進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目符合甲方實(shí)際需求。2.3.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)具有良好的兼容性，能夠在主流操作系統(tǒng)和瀏覽器上正常運(yùn)行。2.3.3乙方應(yīng)確保系統(tǒng)具備完善的安全防護(hù)措施，防止數(shù)據(jù)泄露、惡意攻擊等安全風(fēng)險(xiǎn)。第三章時(shí)間及進(jìn)度3.1項(xiàng)目周期：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、部署及培訓(xùn)工作。3.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：3.2.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)，并提交給甲方審核。3.2.2系統(tǒng)開(kāi)發(fā)：乙方應(yīng)在系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核通過(guò)后____個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。3.2.3系統(tǒng)部署：乙方應(yīng)在系統(tǒng)開(kāi)發(fā)完成后____個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)部署。3.2.4系統(tǒng)培訓(xùn)：乙方應(yīng)在系統(tǒng)部署完成后____個(gè)月內(nèi)完成甲方人員培訓(xùn)。第四章費(fèi)用及支付4.1項(xiàng)目費(fèi)用：甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2支付方式：4.2.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目費(fèi)用的____%。4.2.3乙方完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目費(fèi)用的____%。4.2.4乙方完成系統(tǒng)部署并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目費(fèi)用的____%。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、開(kāi)發(fā)成果等進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成系統(tǒng)部署和培訓(xùn)工作，提供必要的設(shè)備、場(chǎng)地等支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的需求文檔進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目符合甲方實(shí)際需求。5.2.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目成果承擔(dān)保密義務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第六章系統(tǒng)驗(yàn)收及維護(hù)6.1系統(tǒng)驗(yàn)收：6.1.1乙方完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)后，應(yīng)向甲方提交系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目要求、功能模塊及性能指標(biāo)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.3驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書，并按照本合同約定的支付方式支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2系統(tǒng)維護(hù)：6.2.1乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供____個(gè)月的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。6.2.2免費(fèi)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括：系統(tǒng)故障排除、軟件升級(jí)、功能優(yōu)化等。6.2.3超過(guò)免費(fèi)維護(hù)期后，甲方如需乙方提供維護(hù)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維護(hù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。第七章系統(tǒng)升級(jí)及優(yōu)化7.1系統(tǒng)升級(jí)：7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，定期發(fā)布系統(tǒng)升級(jí)版本。7.1.2甲方有權(quán)獲得乙方提供的最新版本升級(jí)服務(wù)，費(fèi)用另議。7.2系統(tǒng)優(yōu)化：7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理需求，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，以提高系統(tǒng)性能和用戶體驗(yàn)。7.2.2優(yōu)化費(fèi)用：如優(yōu)化工作涉及新功能的開(kāi)發(fā)，雙方應(yīng)另行簽訂合同，約定優(yōu)化費(fèi)用及完成時(shí)間。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：8.1.1乙方擁有本合同項(xiàng)下所開(kāi)發(fā)的物業(yè)管理系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將系統(tǒng)、技術(shù)文檔等資料泄露給第三方或用于其他用途。8.2保密：8.2.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。9.1.2甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的____%作為違約金。9.2.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決及適用法律10.1爭(zhēng)議解決：10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)軟件開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一章合同變更及終止11.1合同變更：11.1.1在合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2合同變更不得損害第三方合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。11.2合同終止：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。11.2.2在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約責(zé)任。第十二章違約賠償及解除合同12.1違約賠償：12.1.1一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向另一方支付合同總金額的____%作為違約賠償。12.1.2雙方應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2解除合同：12.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理已發(fā)生的費(fèi)用及已交付的成果。第十三章不可抗力13.1不可抗力：13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。第十四章其他約定14.1合同副本：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ剿魅　?4.2合同附件：14.2.1本合同附件包括：需求文檔、設(shè)計(jì)方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十五章法律效力15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。簽字部分：甲