2024年版采石場租賃協(xié)議規(guī)范例文版

2024年版采石場租賃協(xié)議規(guī)范例文版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.采石場租賃范圍及面積2.1租賃地點2.2租賃面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.2支付方式4.3支付日期5.采石場使用及管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.合同的生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1環(huán)境保護12.2安全規(guī)定13.合同的附件13.1附件清單14.合同的簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（2）甲方地址為【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2承租方（2）乙方地址為【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。2.采石場租賃范圍及面積2.1租賃地點（1）甲方向乙方租賃的采石場位于【具體位置描述】，四至界限清晰明確。（2）采石場地理坐標(biāo)為【地理坐標(biāo)】，占地面積約為【占地面積】。2.2租賃面積（1）乙方租賃的采石場面積為【具體面積】。（2）乙方不得超出約定的租賃面積進行開采活動。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期（1）如乙方按照約定完成租賃目的，可與甲方協(xié)商提前終止合同。（2）如乙方未能按照約定完成租賃目的，租賃期可自動延長至【延長后的結(jié)束日期】，但乙方需支付延長部分的租賃費用。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用（1）乙方應(yīng)按約定的租賃面積和期限支付租賃費用，計算方式為【費用計算方式】。（2）租賃費用總計為【總費用金額】。4.2支付方式（1）乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。（2）乙方應(yīng)在【支付日期】前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。4.3支付日期（1）乙方應(yīng)在每年的【支付日期】前支付當(dāng)年的租賃費用。（2）如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的【逾期利率】作為滯納金。5.采石場使用及管理5.1使用規(guī)定（1）乙方在租賃期間內(nèi)享有合法開采、加工石料的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)采石場的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的采石場規(guī)劃和開采方案進行作業(yè)。5.2管理責(zé)任（1）甲方應(yīng)對采石場的安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督管理，確保采石場的合法合規(guī)運營。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)采石場設(shè)備、設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)工作，確保開采設(shè)備的正常運行。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)采石場內(nèi)主要道路、照明設(shè)施等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)其開采區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方應(yīng)定期對采石場的生態(tài)環(huán)境進行整治，確保采石場周邊環(huán)境的穩(wěn)定和生態(tài)的恢復(fù)。（2）乙方應(yīng)定期對開采設(shè)備進行檢修，確保設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性。7.保險7.1保險責(zé)任（1）乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保采石場開采過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。（2）乙方應(yīng)將保險單副本交給甲方留存，以證明已辦理保險手續(xù)。7.2保險費用（1）保險費用由乙方承擔(dān)，具體的保險費用按照乙方的實際開采需求和保險公司的報價確定。（2）乙方應(yīng)在投保時將保險費用計入租賃費用中，與租賃費用一并支付。8.違約責(zé)任8.1出租方違約（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進行開采活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。（2）甲方未按照約定提供采石場或提供不符合合同約定的采石場，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2承租方違約（1）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。（2）乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2法律途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1變更條件（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響合同的合法性和有效性。10.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自【生效日期】起生效。12.其他約定12.1環(huán)境保護雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。12.2安全規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保開采過程中的生產(chǎn)安全。13.合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件【附件編號】。14.合同的簽字蓋章14.1出租方簽字甲方代表：【甲方代表姓名】14.2承租方簽字乙方代表：【乙方代表姓名】14.3簽字日期本合同于【簽字日期】由雙方代表簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：采石場地理位置示意圖附件2：采石場租賃合同補充協(xié)議附件3：采石場開采規(guī)劃方案附件4：采石場環(huán)境保護措施方案附件5：采石場安全生產(chǎn)措施方案附件6：租賃費用支付明細表附件7：違約金計算公式附件8：采石場租賃合同變更協(xié)議模板附件1：采石場地理位置示意圖本附件提供采石場的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊地形等信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確找到租賃地點。附件2：采石場租賃合同補充協(xié)議本附件對租賃合同中未涉及的具體事項進行補充，如開采時間、設(shè)備使用規(guī)定等。附件3：采石場開采規(guī)劃方案本附件詳細描述采石場的開采范圍、開采方式、開采順序等信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該方案進行開采。附件4：采石場環(huán)境保護措施方案本附件規(guī)定乙方在開采過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護措施，包括廢水處理、廢渣處理、噪音控制等。附件5：采石場安全生產(chǎn)措施方案本附件規(guī)定乙方在開采過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)措施，包括設(shè)備檢查、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：租賃費用支付明細表本附件詳細列出租賃費用的計算方式和支付schedule，乙方應(yīng)按照明細表進行支付。附件7：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，用于計算因違約行為產(chǎn)生的違約金金額。附件8：采石場租賃合同變更協(xié)議模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定提供采石場或提供不符合合同約定的采石場1.1.1示例：甲方提供的采石場土地存在嚴(yán)重污染，導(dǎo)致乙方無法正常開采。1.1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。1.2未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)1.2.1示例：甲方未按時對采石場的主要道路進行維修，導(dǎo)致乙方開采設(shè)備無法正常運輸。1.2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定支付租賃費用2.1.1示例：乙方逾期支付租賃費用超過30天。2.1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計算方式按照附件7的公式執(zhí)行。2.2未按照約定使用采石場或未采取約定的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)措施2.2.1示例：乙方在開采過程中超出約定的開采范圍，導(dǎo)致周邊環(huán)境污染。2.2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有采石場所有權(quán)和處置權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供采石場并確保其符合合同約定。2.承租方：指租賃采石場進行開采活動的法人或其他組織，負(fù)責(zé)按照合同約定進行開采并支付租賃費用。3.租賃費用：指承租方為使用采石場而支付給出租方的費用，包括固定租金和根據(jù)開采量計算的變動租金。4.違約金：指