2024年出租合同協(xié)議范文（三篇）

第3頁共3頁2024年出租合同協(xié)議范文一、甲方將其所有位于市街道小區(qū)棟號的物業(yè)出租予乙方使用。二、租賃用途規(guī)定如下：1.乙方須向甲方保證，租賃該物業(yè)的目的是為了居住。2.在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得變更房屋的使用性質。3.未經甲方同意，乙方不得轉租所承租的房屋。4.乙方需確保合法使用租賃房屋，不得從事任何非法活動，否則由此產生的后果由乙方自行承擔。三、租賃期限如下：租賃期為一年，自____年____月____日起，至____年____月____日結束。四、租金條款如下：房屋月租金為人民幣____元（大寫），按季度支付。第一期租金總額為____元（大寫），需在____年____月____日前付清。之后的每個租賃周期，租金需在當前周期結束前____天支付。如未按時支付，視為違約，甲方有權收回房屋。五、保證金規(guī)定如下：1.為確保房屋及設施的完好以及租賃期間相關費用的結算，雙方同意保證金為元（大寫）。2.租賃期滿，乙方在清空房屋、歸還設施并付清所有應付費用，且經甲方確認無設施損壞后，保證金將無息退還給乙方。六、相關費用說明：乙方在租賃期間，需承擔水、電、燃氣、電話及其他因乙方居住產生的費用。租賃結束時，乙方需結清所有欠費。租賃期間因乙方使用不當導致的人身意外傷害，甲方不承擔任何責任。七、房屋維護責任：租賃期間，乙方不得擅自損壞房屋設施。如因使用不當造成損壞，乙方需負責修復或賠償。八、租賃期滿處理：租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方。甲方在收到通知后____天內給予答復。若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。九、提前終止合同：租賃期間，任何一方欲提前終止合同，需提前一個月書面通知對方。雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書，直至終止合同書生效前，本合同仍具效力。若因不可抗力因素導致甲方需終止合同，甲方應提前____個月書面通知乙方。乙方因提前終止合同產生的經濟損失，甲方不予補償。十、違約責任：租賃期間，如乙方違反合同，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余租金及押金，乙方還需賠償甲方的損失。反之，如甲方違約，應支付乙方一個月租金作為違約金，并退還剩余租金及押金。十一、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年出租合同協(xié)議范文（二）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)甲乙雙方就房屋租賃事宜達成以下共識：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日止。二、房屋的月租金為人民幣____元，租金按年結算。乙方應在每年的____月____日前向甲方支付相應年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內的所有居住相關費用。租賃結束時，乙方應結清所有欠費。四、乙方需預交人民幣____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期為，即從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方決定轉讓該房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權。六、除土地費用和大修費用外，因租用該房屋所產生的所有費用由乙方承擔。七、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借該房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。若因乙方原因導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。八、甲方確保該房屋無產權糾紛。如乙方因經營需要，甲方應協(xié)助提供房屋產權證明或其他相關證明材料。九、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方有權訴諸法院尋求司法解決。十、乙方需遵守法律，不得在房屋內從事違法活動，并需注意房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法行為或安全事故，乙方應自行承擔所有法律責任和后果，甲方不承擔任何法律及民事責任。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年出租合同協(xié)議范文（三）6_3.除在本合同及其補充條款中明確約定的例外情況外，該房屋的維修責任由甲方承擔。6_4.甲方對房屋及其附屬設施進行維修，需提前七天以書面形式通知乙方，乙方應給予積極的協(xié)助和配合。如因乙方阻撓導致的維修延誤或損壞，乙方應負全責。6_5.如因不可抗力因素導致房屋損壞或造成乙方損失，雙方均不承擔責任。7_1.除在補充條款中另有特別約定外，乙方在租賃期間內轉租該房屋，必須事先獲得甲方的書面同意。7_2.乙方進行轉租時，應簽訂的轉租合同應符合以下規(guī)定：(1)轉租合同的終止日期不得晚于本合同的終止日期；(2)在轉租期間，乙方除履行轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還需繼續(xù)履行本合同中的義務；(3)若本合同在轉租期間發(fā)生變更、解除或終止，轉租合同也應相應調整、解除或終止。8_1.在租賃期內，非以下情況之一，不得變更或解除本合同：(1)雙方因特殊原因，經協(xié)商一致，甲方提前收回或乙方提前退租的；(2)出現非甲方所能預見的情況，導致房屋設施運行中斷，且中斷期一次超過七天，嚴重影響乙方正常使用房屋的；(3)乙方違反合同規(guī)定，經甲方提出后15天內未改正的；(4)因不可抗力導致房屋及其附屬設施損壞，合同無法繼續(xù)履行的；(5)租賃期間，房屋因政府或司法部門的合法行為而被限制使用或權利受限，或出現法律禁止的非甲方責任的其他情況。8_2.因變更或解除合同造成一方損失的，除本合同（8_1條）第（4）、第（5）款規(guī)定可免除責任外，應由責任方進行賠償。9_1.租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：(1)未經甲方書面同意，擅自轉租或轉借房屋的；(2)未經甲方書面同意，擅自改動房屋結構或損壞房屋，且在限定時間內未修復的；(3)擅自改變租賃用途，或利用房屋進行違法活動的；(4)拖欠租金累計達到一個月以上的。9_3.租賃期內，乙方未經甲方同意中途退租的，應支付兩個月租金作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。9_4.租賃期滿，乙方應按期歸還房屋。逾期歸還的，每逾期一天，乙方應支付原日租金兩倍的違約金。10_2.在租賃期間，如甲方非因第九條第1款規(guī)定的情況擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方應支付兩個月租金作為違約金，若違約金不足以補償乙方損失，甲方還需負責賠償。10_3.無論何種原因乙方退租，甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并退還剩余租金（如有），違約金按照本合同相關條款執(zhí)行。11_1.本合同未涉及的事項，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。11_2.雙方在簽署本合同時，均具備完全民事行為能力，對各自的權利、義務和責任有清晰理解，并同意嚴格遵守合同條款。如一方違反合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。11_3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可請求南京房源網站房屋租賃置換有