2024短期展館場(chǎng)地租賃協(xié)議樣例版

2024短期展館場(chǎng)地租賃協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1展館地址1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間1.4租賃期間使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.維護(hù)與維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定7.展覽內(nèi)容7.1展覽主題7.2展覽物品要求8.安全與防火8.1安全措施8.2防火措施9.清潔與衛(wèi)生9.1租賃期間的清潔責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租人違約10.2出租人違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1廣告宣傳13.2展會(huì)服務(wù)14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1展館地址：本次租賃的展館位于市區(qū)路號(hào)，具體展館位置以出租人提供的展館平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃面積：租賃面積為平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃時(shí)間：租賃時(shí)間為年，自年月日起至年月日止。1.4租賃期間使用范圍：承租人只能在租賃期間內(nèi)使用該展館進(jìn)行展覽活動(dòng)，不得進(jìn)行其他任何形式的商業(yè)活動(dòng)或非商業(yè)活動(dòng)。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），按照租賃時(shí)間一次性支付。2.2租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退還：租賃期滿后，承租人按照合同約定將展館恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.維護(hù)與維修4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間展館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保展館設(shè)施的正常使用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；因自然損耗或其他不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)要求：承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保展館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃金額，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)投保展館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租6.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出申請(qǐng)，并按照出租人的要求提供相關(guān)材料。出租人應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.安全與防火8.1安全措施：承租人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行展館的安全規(guī)章制度，確保展覽活動(dòng)安全。8.2防火措施：承租人應(yīng)按照展館的防火要求進(jìn)行展覽活動(dòng)的布置，并配備必要的消防器材。9.清潔與衛(wèi)生9.1租賃期間的清潔責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的展館清潔工作，保持展館衛(wèi)生。10.違約責(zé)任10.1承租人違約：承租人未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，或未按時(shí)支付租金、押金，或未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。10.2出租人違約：出租人未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或未按時(shí)退還押金的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止：租賃期滿，承租人按照合同約定將展館恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，本合同終止。13.其他約定13.1廣告宣傳：承租人應(yīng)在展館內(nèi)外進(jìn)行展覽廣告宣傳，但不得影響展館的正常運(yùn)營(yíng)。13.2展會(huì)服務(wù)：承租人應(yīng)按照展館的服務(wù)規(guī)定，為參展商和觀眾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展館平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃面積和展館設(shè)施布局的圖紙。2.展館規(guī)章制度：包括展館運(yùn)營(yíng)時(shí)間、入場(chǎng)規(guī)定、安全措施等內(nèi)容的規(guī)章制度。3.保險(xiǎn)投保單：承租人應(yīng)提交的展館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)投保單，需包含出租人作為受益人。4.展覽活動(dòng)計(jì)劃：承租人提交的展覽活動(dòng)的時(shí)間表、參展商名單、展覽主題等計(jì)劃。5.清潔與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：展館清潔與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.廣告宣傳方案：承租人提交的展館內(nèi)外廣告宣傳方案。7.展會(huì)服務(wù)指南：承租人提供的展會(huì)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.展館平面圖：應(yīng)由出租人提供，承租人應(yīng)根據(jù)平面圖進(jìn)行展館布置。2.展館規(guī)章制度：承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)章制度，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.保險(xiǎn)投保單：承租人應(yīng)按照出租人的要求填寫(xiě)投保單，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人。4.展覽活動(dòng)計(jì)劃：承租人應(yīng)提前向出租人提交展覽活動(dòng)計(jì)劃，以便出租人做好展館安排。5.清潔與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行展館清潔，保證展館衛(wèi)生條件。6.廣告宣傳方案：承租人應(yīng)提前制定廣告宣傳方案，并征得出租人同意后實(shí)施。7.展會(huì)服務(wù)指南：承租人應(yīng)根據(jù)指南提供展會(huì)服務(wù)，確保參展商和觀眾的需求得到滿足。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照合同約定支付租金、押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為租金總額的20%。3.出租人未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或未按時(shí)退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為押金總額的20%。4.承租人未按照展館規(guī)章制度進(jìn)行展覽活動(dòng)的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并有權(quán)解除合同。5.承租人未按照約定時(shí)間恢復(fù)展館至租賃起始狀態(tài)的，出租人有權(quán)扣除部分或全部押金作為清潔費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租人逾期支付租金超過(guò)10天，則承租人應(yīng)支付元的滯納金。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，則出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指本合同約定的出租人提供的用于展覽活動(dòng)的展館空間。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人向出租人支付的，用于保證租賃期間展館完好無(wú)損的擔(dān)保費(fèi)用。4.展覽活動(dòng)：指承租人在租賃場(chǎng)地舉辦的各類展覽、展示活動(dòng)。5.保險(xiǎn)：指承租人按照本合同約定向保險(xiǎn)公司投保的展館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)