2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議范本賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號(hào)：__________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“__________”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“__________”。2.房屋位于__________區(qū)__________路（街）__________號(hào)，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。3.房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。4.附屬設(shè)施包括：__________。第二條房屋價(jià)格與費(fèi)用1.雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）__________元整（包含附屬設(shè)施費(fèi)用）。2.交易稅費(fèi)由__________方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式（具體條款待雙方協(xié)商后補(bǔ)充）第四條辦理過(guò)戶(hù)期限雙方約定本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。第五條房屋交付辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后__________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致甲方逾期交房，則房屋交付時(shí)間可相應(yīng)延長(zhǎng)__________日。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期金額的2‰支付違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)全部交易稅費(fèi)及購(gòu)房款10%的違約金。2.甲方逾期交房的，每逾期一日，按購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。3.乙方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約的，所付定金歸甲方所有。4.甲方辦理過(guò)戶(hù)前中途毀約的，需雙倍返還乙方定金。第七條產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)保證甲方保證在交接時(shí)房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛。如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出賣(mài)人（甲方）：__________買(mǎi)受人（乙方）：__________2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議范本（二）甲方：_____（賣(mài)方）乙方：_____（買(mǎi)方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方將其自有房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況：房屋坐落于_____，產(chǎn)權(quán)所有人為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)____㎡，使用性質(zhì)為_(kāi)____。二、交易價(jià)格及支付方式：該房屋交易總價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元（人民幣大寫(xiě)：_____）。乙方先行支付_____元作為定金，剩余房款在房屋交易公證時(shí)一次性結(jié)清，公證時(shí)乙方應(yīng)再支付剩余房款_____萬(wàn)元。甲方在收到全額房款后，應(yīng)即時(shí)交付房屋鑰匙，完成現(xiàn)場(chǎng)交接。三、產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證在交接前該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及任何債權(quán)債務(wù)。若因甲方原因在簽約或交接后發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的民事訴訟責(zé)任及乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。四、房屋設(shè)施交接：室內(nèi)外設(shè)施以雙方看房時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得擅自轉(zhuǎn)移、更換或更改。交接驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，并共同驗(yàn)看水表、電表、煤氣表等設(shè)備是否完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、費(fèi)用結(jié)清：甲方應(yīng)確保在交易日前結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。六、過(guò)戶(hù)協(xié)助：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、違約責(zé)任：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約，定金不予退還；