公積金貸款購(gòu)房的貸款期限

公積金貸款購(gòu)房的貸款期限合同編號(hào)：__________公積金貸款購(gòu)房合同甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家依法成立的公積金貸款機(jī)構(gòu)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)申請(qǐng)公積金貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方提供的公積金貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條貸款期限1.甲乙雙方同意，貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款方式和還款金額見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第三條貸款利率1.甲乙雙方約定，貸款利率為_(kāi)_________%。2.貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照國(guó)家和公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式1.乙方應(yīng)按照附件《還款計(jì)劃表》約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。2.還款過(guò)程中，乙方如有逾期，應(yīng)按照甲方規(guī)定的罰息利率支付逾期利息。第五條擔(dān)保方式1.乙方同意以所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，依法優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除1.在貸款期限內(nèi)，甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。2.在貸款期限內(nèi)，乙方提前償還貸款本息的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的罰息利率支付逾期利息。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本息。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款期限屆滿之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.還款計(jì)劃表2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.借款人收入證明4.借款人征信報(bào)告5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批表7.合同解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)償還貸款本息，包括但不限于逾期還款、少還或多還。2.乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，包括但不限于收入證明、征信報(bào)告等。3.乙方未經(jīng)甲方同意，提前償還貸款本息。4.乙方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公積金貸款：指由住房公積金管理中心提供的住房消費(fèi)貸款。2.貸款人：指住房公積金管理中心或其委托的貸款機(jī)構(gòu)。3.借款人：指申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的個(gè)人。4.還款本息：指借款人按照約定的期限和方式償還的貸款本金和利息。5.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，按照規(guī)定的罰息利率支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記還款日期或無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，調(diào)整還款計(jì)劃或申請(qǐng)延期還款。2.問(wèn)題：乙方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致貸款審批不通過(guò)。解決辦法：乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，重新申請(qǐng)貸款。3.問(wèn)題：房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理復(fù)雜，導(dǎo)致合同生效延遲。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快手續(xù)辦理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，提交法院訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為公積金管理中心或其委托的貸款機(jī)構(gòu)。2.乙