土方工程招幕合同

土方工程招幕合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進(jìn)行土方工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土方工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程量：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、工程期限2.1本工程開(kāi)工日期為：__________2.2本工程竣工日期為：__________2.3工程延期及違約責(zé)任：__________三、工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2支付方式：（1）甲方支付給乙方工程預(yù)付款：__________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付給乙方進(jìn)度款：__________元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方剩余工程款：__________元。3.3工程價(jià)款的支付期限和方式：__________四、承包商義務(wù)4.1承包商應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。4.2承包商應(yīng)承擔(dān)本工程的所有施工風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工安全、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)等。4.3承包商應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.4承包商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，確保工程順利進(jìn)行。五、雇主義務(wù)5.1雇主應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。5.2雇主應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于施工許可證、土地使用權(quán)證等。5.3雇主應(yīng)協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。6.2承包商未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同總價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.材料供應(yīng)合同4.施工設(shè)備租賃合同5.施工人員勞動(dòng)合同6.工程保險(xiǎn)合同7.安全文明施工保證書(shū)8.環(huán)境保護(hù)協(xié)議9.工程進(jìn)度計(jì)劃表10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余工程款的，視為違約。2.甲方未提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料的，視為違約。3.甲方未協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成損失的，視為違約。4.承包商未按約定時(shí)間完成工程的，視為違約。5.承包商工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。6.承包商未遵守國(guó)家法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致工程安全事故的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的委托人，負(fù)責(zé)委托土方工程的一方。2.乙方：指合同中約定的承包人，負(fù)責(zé)完成土方工程的一方。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的用于工程前期準(zhǔn)備的款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照約定向乙方支付的款項(xiàng)。5.剩余工程款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照約定協(xié)商延期，或根據(jù)違約條款追究違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求承包商按照約定進(jìn)行整改或返工，直至滿(mǎn)足質(zhì)量要求。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同條款，按照約定解決付款爭(zhēng)議。4.施工安全事故：解決辦法：及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)時(shí)所需的土方工程