個(gè)人購(gòu)房貸款協(xié)議模板

個(gè)人購(gòu)房貸款協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供購(gòu)房貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）的購(gòu)房貸款。2.乙方承諾將貸款金額用于購(gòu)買位于__________（地址）的房產(chǎn)，并用于支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。二、貸款期限1.甲乙雙方同意，貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃及時(shí)足額還款。三、貸款利率及還款方式1.甲方貸款利率為年利率__________%，按__________（每月/每季度/每年）計(jì)收利息。2.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，通過(guò)轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期足額還款，還款賬戶為甲方指定的賬戶。3.乙方未能按時(shí)還款的，甲方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。四、還款計(jì)劃1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件。2.乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付手續(xù)費(fèi)。五、擔(dān)保及違約責(zé)任（1）提供本人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)資料；（2）提供穩(wěn)定的收入證明及財(cái)產(chǎn)狀況證明；（3）提供擔(dān)保人或抵押物，擔(dān)保人或抵押物的具體情況見(jiàn)附件。（1）要求乙方立即還款；（2）依法追討欠款及滯納金；（3）依據(jù)擔(dān)保協(xié)議，處分擔(dān)保人或抵押物，用以償還貸款本金及利息；（4）依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________附件：1.還款計(jì)劃表2.擔(dān)保人或抵押物具體情況說(shuō)明一、附件列表：1.還款計(jì)劃表2.擔(dān)保人或抵押物具體情況說(shuō)明3.借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)資料4.借款人的收入證明及財(cái)產(chǎn)狀況證明5.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款2.提前還款未按甲方規(guī)定的程序申請(qǐng)或未支付手續(xù)費(fèi)3.提供虛假的擔(dān)保人或抵押物信息4.未按約定用途使用貸款5.未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)房貸款：指甲方為乙方提供的，用于購(gòu)買房產(chǎn)的貸款。2.貸款期限：指雙方約定的貸款到期的時(shí)間。3.貸款利率：指甲方提供貸款時(shí)收取的年利率。4.還款方式：指乙方償還貸款本金及利息的方式。5.滯納金：指乙方未能按時(shí)還款，甲方依法加收的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)還款：甲方可以依法追討欠款及滯納金，或依據(jù)擔(dān)保協(xié)議，處分擔(dān)保人或抵押物。2.提前還款手續(xù)費(fèi)問(wèn)題：乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付手續(xù)費(fèi)。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.乙方提供虛假信息：甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律