廣州市房屋租賃合同范本

廣州市房屋租賃合同合同當(dāng)事人出租人（甲方)：承租人(乙方):根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。甲方同意將坐落在的房地產(chǎn)（)出租給乙方作用途使用，建筑面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e/平方米。1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金（不含稅）情況如下：租賃期限月租金額(幣種:人民幣）元小寫大寫注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。2.租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年)的第10天前按的付款方式繳付租金給甲方.乙方向甲方交納(保證金人民幣，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數(shù)退回乙方。雙方的主要職責(zé)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù).甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權(quán)提前解除本合同,惟須提前一個(gè)月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應(yīng)以同等數(shù)目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水。電及煤氣費(fèi)，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。甲方的權(quán)利和義務(wù)依照合同約定在前將房屋及設(shè)備(附清單）交付乙方使用.該物業(yè)交接前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須保證該物業(yè)的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé).甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查，如該物業(yè)及設(shè)備由于質(zhì)量問題損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的0。05%向乙方支付違約金.6。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前三個(gè)月書面通知乙方;抵押該房屋須提前三十日書面通知乙方8。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋,并要求賠償損失.乙方的權(quán)利和義務(wù):依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.05%向甲方支付違約金.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同.2。依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行擴(kuò).加.改建裝修，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓等。3.協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備，及時(shí)通知甲方維修。4。在租賃期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)并按時(shí)繳該物業(yè)之水。電煤氣費(fèi)。5.若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償.6.乙方在租賃期內(nèi),必須遵守國家法律.法規(guī)。以及市。區(qū)。街道。管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定,不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng),否則，甲方有權(quán)提前解除本合同。7。乙方于租賃期滿。解除合同或終止合同時(shí),應(yīng)及時(shí)遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品,甲方有權(quán)做出處置.甲.乙雙方簽署本合同后，應(yīng)在雙方交接鑰匙的當(dāng)日共同確認(rèn):水表度數(shù)電表度數(shù)煤氣表讀數(shù)其他約定在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本合同一式叁份,甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租房屋管理服務(wù)中心備案。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁.本合同自雙方簽章之日起生效。乙方：甲方:證件號碼：證件號碼：地址: