食品廠(chǎng)房合同模板

食品廠(chǎng)房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有食品廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）的權(quán)屬，并愿意將廠(chǎng)房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的廠(chǎng)房，并根據(jù)本合同的條款進(jìn)行租賃。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條廠(chǎng)房描述

1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于__________，面積約為_(kāi)_________平方米。廠(chǎng)房的現(xiàn)狀符合我國(guó)食品安全法規(guī)的要求，可以用于食品生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等活動(dòng)。

1.2廠(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)施”）現(xiàn)狀如下：

（1）生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備：__________

（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：__________

（3）辦公設(shè)施：__________

（4）其他設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將廠(chǎng)房及設(shè)施按照合同約定歸還甲方，并承擔(dān)因損壞、遺失等原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按季度支付。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前__________日。

3.2乙方應(yīng)在租金支付日期前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶(hù)。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及設(shè)施的安全、合法使用，確保其符合我國(guó)食品安全法規(guī)的要求。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的維修、保養(yǎng)工作，確保廠(chǎng)房及設(shè)施的正常使用。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止合同。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備狀況進(jìn)行使用，合理維護(hù)廠(chǎng)房及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)食品安全法規(guī)，確保生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存的食品符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方不得將廠(chǎng)房及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供廠(chǎng)房及設(shè)施，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金，或未合理維護(hù)廠(chǎng)房及設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.廠(chǎng)房及設(shè)施現(xiàn)狀清單

2.我國(guó)食品安全法規(guī)相關(guān)文件

3.租金支付明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方擁有食品廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）的權(quán)屬，并愿意將廠(chǎng)房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的廠(chǎng)房，并根據(jù)本合同的條款進(jìn)行租賃；第三方作為保證方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于__________，面積約為_(kāi)_________平方米。廠(chǎng)房的現(xiàn)狀符合我國(guó)食品安全法規(guī)的要求，可以用于食品生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等活動(dòng)。

1.2第三方為具有良好信譽(yù)的__________公司，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按季度支付。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前__________日。

3.2乙方應(yīng)在租金支付日期前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶(hù)。

第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房及設(shè)施的安全、合法使用，確保其符合我國(guó)食品安全法規(guī)的要求。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的維修、保養(yǎng)工作，確保廠(chǎng)房及設(shè)施的正常使用。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)食品安全法規(guī)的要求。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第五條乙方及第三方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備狀況進(jìn)行使用，合理維護(hù)廠(chǎng)房及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)食品安全法規(guī)，確保生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存的食品符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方不得將廠(chǎng)房及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

5.4第三方作為保證方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按約定支付租金，或未合理維護(hù)廠(chǎng)房及設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供廠(chǎng)房及設(shè)施，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4如第三方未能履行保證義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受到損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

第三方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.廠(chǎng)房及設(shè)施現(xiàn)狀清單

2.我國(guó)食品安全法規(guī)相關(guān)文件

3.租金支付明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方的主體資格和信譽(yù)能夠?yàn)榧追教峁╊~外的保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將廠(chǎng)房租賃給乙方使用，同時(shí)也為乙方提供了一定的信任保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠(chǎng)房的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方可以明確租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款，同時(shí)也可以設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款。此外，甲方還可以通過(guò)第三方的介入，進(jìn)一步降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保廠(chǎng)房的安全、合法使用以及食品生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存的合規(guī)性。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地管理和維護(hù)自己的資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方擁有食品廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠(chǎng)房”）的權(quán)屬，并愿意將廠(chǎng)房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的廠(chǎng)房，并根據(jù)本合同的條款進(jìn)行租賃；第三方作為保證方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于__________，面積約為_(kāi)_________平方米。廠(chǎng)房的現(xiàn)狀符合我國(guó)食品安全法規(guī)的要求，可以用于食品生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等活動(dòng)。

1.2第三方為具有良好信譽(yù)的__________公司，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金為每月__________元，按季度支付。租金支付日期為每季度第一個(gè)月的前__________日。

3.2乙方應(yīng)在租金支付日期前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的賬戶(hù)。

第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方應(yīng)保證廠(chǎng)房及設(shè)施的安全、合法使用，確保其符合我國(guó)食品安全法規(guī)的要求。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的維修、保養(yǎng)工作，確保廠(chǎng)房及設(shè)施的正常使用。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合我國(guó)食品安全法規(guī)的要求。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第五條甲方及第三方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供廠(chǎng)房及設(shè)施，并確保其符合我國(guó)食品安全法規(guī)的要求。

5.2甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止合同。

5.3第三方作為保證方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供廠(chǎng)房及設(shè)施，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金，或未合理維護(hù)廠(chǎng)房及設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4如第三方未能履行保證義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受到損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

第三方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.廠(chǎng)房及設(shè)施現(xiàn)狀清單

2.我國(guó)食品安全法規(guī)相關(guān)文件

3.租金支付明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，乙方可以明確租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款，同時(shí)也可以設(shè)定甲方的違約責(zé)任及限制條款。此外，乙方還可以通過(guò)第三方的介入，進(jìn)一步降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保廠(chǎng)房