政府土地確權(quán)合同模板

政府土地確權(quán)合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（政府）：_______

乙方（土地使用方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地確權(quán)給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

甲方確權(quán)的土地位于_______，土地用途為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米。具體范圍以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。

第二條土地使用期限

1.本合同有效期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格支付土地使用費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方繼續(xù)使用土地。

第三條土地使用條件

1.乙方必須按照甲方提供的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行相應(yīng)的變更手續(xù)。

2.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

3.乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保土地的可持續(xù)利用。

第四條土地使用費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照附件二《土地使用費(fèi)用明細(xì)》的規(guī)定向甲方支付土地使用費(fèi)用。土地使用費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)由雙方在附件二中約定。

2.如乙方逾期支付土地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金的比例為逾期金額的_______%。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：《土地位置示意圖》

附件二：《土地使用費(fèi)用明細(xì)》

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（政府）：_______

乙方（土地使用方）：_______

第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其土地確權(quán)給乙方使用，并引入第三方進(jìn)行監(jiān)管，以保障甲方的權(quán)益?，F(xiàn)將相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

甲方確權(quán)的土地位于_______，土地用途為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米。具體范圍以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。

第二條土地使用期限

1.本合同有效期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格支付土地使用費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方繼續(xù)使用土地。

第三條土地使用條件

1.乙方必須按照甲方提供的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行相應(yīng)的變更手續(xù)。

2.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

3.乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保土地的可持續(xù)利用。

第四條土地使用費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照附件二《土地使用費(fèi)用明細(xì)》的規(guī)定向甲方支付土地使用費(fèi)用。土地使用費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)由雙方在附件二中約定。

2.如乙方逾期支付土地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金的比例為逾期金額的_______%。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)土地的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)管和管理。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)土地使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，確保土地的完好和正常使用。

4.甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，或要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

第六條乙方的違約及限制條款

1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方不得擅自改變土地用途，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

3.乙方在使用土地期間，如有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的證明文件，并要求乙方按照約定用途使用土地。

4.第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：《土地位置示意圖》

附件二：《土地使用費(fèi)用明細(xì)》

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保土地的合理利用和保護(hù)，同時(shí)通過(guò)合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方按照約定用途使用土地，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（政府）：_______

乙方（土地使用方）：_______

第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方擬對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方提出的條件。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)管?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就該土地的使用和監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

該土地位于_______，土地用途為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米。具體范圍以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。

第二條土地使用期限

1.本合同有效期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格支付土地使用費(fèi)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方繼續(xù)使用土地。

第三條土地使用條件

1.乙方必須按照甲方提供的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行相應(yīng)的變更手續(xù)。

2.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

3.乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保土地的可持續(xù)利用。

第四條土地使用費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照附件二《土地使用費(fèi)用明細(xì)》的規(guī)定向甲方支付土地使用費(fèi)用。土地使用費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)由雙方在附件二中約定。

2.如乙方逾期支付土地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金的比例為逾期金額的_______%。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有土地開(kāi)發(fā)和利用所帶來(lái)的收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明和開(kāi)發(fā)許可等文件。

3.乙方在土地使用過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條甲方違約及限制條款

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.甲方不得擅自改變土地用途，不得非法干涉乙方的土地使用。

3.甲方在合同期限內(nèi)不得要求乙方恢復(fù)土地原狀，或要求乙方支付相應(yīng)的賠償金，除非乙方違反合同約定。

第七條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況的證明文件，并要求乙方按照約定用途使用土地。

4.第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)通知乙方。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______

代表（簽名