天津超高層商業(yè)寫字樓與酒店公寓大樓機(jī)電施工技術(shù)方案（工期929天）

目錄第一章綜合說明 212.工程概況 292.1工程建設(shè)概況 292.2建筑概況 322.5機(jī)電工程概況 452.6裝飾工程概況 473.施工條件 503.3周邊及場內(nèi)環(huán)境 533.4現(xiàn)場施工條件 55第二章工程重點、難點分析及對策 601.管理類重點、難點分析及對策 611.1.8專業(yè)交叉多，功能、效果要求高，須強(qiáng)化深化設(shè)計和全程控制 691.2寫字樓施工管理重點、難點分析及對策 711.2.4周密的機(jī)電深化設(shè)計，確保各系統(tǒng)協(xié)調(diào)一致 741.2.5機(jī)電系統(tǒng)龐大、復(fù)雜，做好系統(tǒng)調(diào)試工作，確保使用效果 751.3酒店公寓施工管理重點、難點分析及對策 761.3.1機(jī)電施工與裝修施工相互交叉,空間管理難度大 761.3.3機(jī)電功能復(fù)雜，細(xì)節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)要求高 791.3.4外管線施工及時插入，確保及時供暖 802.關(guān)鍵施工方案選型技術(shù)類重點、難點分析及對策 812.2.11寫字樓空調(diào)水管等大管徑的管道施工 962.2.12機(jī)電設(shè)備吊裝難度大裝 97第三章施工總體部署及施工準(zhǔn)備 991.施工部署原則 992.施工總體部署 1002.1施工總部署 1002.2施工總流程 102第四章現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu) 1311.現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則 131第五章主要分部分項工程施工方案和技術(shù)措施 1494機(jī)電工程施工部署 5744.1機(jī)電工程招標(biāo)范圍 5744.2總包機(jī)電管理機(jī)構(gòu)、方案、區(qū)域劃分 5754.3機(jī)電工程施工總體思路 5764.4機(jī)電預(yù)埋預(yù)留施工方法 5854.5機(jī)電專業(yè)分包工程施工方法控制要點 5934.6機(jī)電聯(lián)合調(diào)試 5974.7大型設(shè)備與材料進(jìn)場及轉(zhuǎn)運 6004.8管道井施工方法 6134.9豎井內(nèi)電纜的敷設(shè)方法 615第六章冬雨期及特殊時段施工方案 7236.施工期間的防雷措施 7536.1施工應(yīng)避開雷暴高發(fā)期 7536.2防雷裝置設(shè)置的要求 754第七章施工總體進(jìn)度計劃及保證措施 7564.各施工階段工期合理性分析及保證措施 7694.4機(jī)電安裝施工階段 776第八章對總包管理的認(rèn)識以及對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案 8004.1臨時水電、辦公室、大型機(jī)具、堆場等配合服務(wù)計劃 82612.8與電梯安裝工程的專項配合服務(wù) 89912.9與空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)工程施工單位的專項配合服務(wù) 90212.10與室內(nèi)強(qiáng)電工程施工單位的專項配合服務(wù) 90412.13與LED工程分的專項配合服務(wù) 91112.14與泛光照明工程分的專項配合服務(wù) 91212.18市政工程 918第九章四季酒店、公寓及寫字樓工程深化設(shè)計與管理 9316.機(jī)電深化設(shè)計方案 9396.1機(jī)電深化設(shè)計范圍 9406.2機(jī)電深化設(shè)計作用和特點 9416.3機(jī)電深化設(shè)計部署 9446.4機(jī)電深化設(shè)計管理 946第十三章安全施工措施 12826.12冷凍機(jī)房、熱力站、柴油發(fā)電機(jī)等大型設(shè)備吊裝安全措施 13732.工程概況2.1工程建設(shè)概況工程名稱XX（二期）A地塊B區(qū)項目之總承包工程地理位置本工程位于天津市XX區(qū)內(nèi)，XX道東側(cè)、XX道西側(cè)、XX路南側(cè)、XX路北側(cè)之合圍區(qū)域建設(shè)單位XX開發(fā)有限公司設(shè)計單位XX建筑設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位天津國際工程建設(shè)監(jiān)理公司估算師XX有限公司使用性質(zhì)辦公、酒店、商業(yè)等工期要求根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程計劃開工日期為2011年10月15日，竣工日期2014年04月30日，總工期為929個日歷天，并滿足以下工程階段節(jié)點：（1）開工至±0.00完成：2012年04月11日完成；（2）±0.00至酒店公寓結(jié)構(gòu)封頂：2013年01月24日完成；（3）±0.00至寫字樓結(jié)構(gòu)封頂：2013年04月18日完成；（4）寫字樓結(jié)構(gòu)封頂至工程竣工（含精裝修）：2014年04月30日完成；質(zhì)量要求滿足設(shè)計圖紙及規(guī)范要求，并力爭獲得“魯班獎”安全文明施工要求加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的管理，保障建設(shè)工程順利進(jìn)行，促進(jìn)安全生產(chǎn)、文明施工，確保不發(fā)生傷亡事故及雙方的利益不受損害整個工程效果圖典型平面圖寫字樓立面酒店公寓立面寫字樓剖面酒店公寓剖面2.2建筑概況總建筑面積253746m地上面積204150m建筑高度寫字樓321m地下面積49596m酒店公寓209m結(jié)構(gòu)安全等級寫字樓重要結(jié)構(gòu)一級結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年酒店公寓二級結(jié)構(gòu)耐久性年限50年裙房及地下室二級建筑層數(shù)/層高層數(shù)：寫字樓樓地上62（自然層64）層；酒店公寓地上49層；裙房為地上4層、6層、10層階梯式；地下室5層層高地下室：B4、B5層3.500m；B3層3.600m；B2層4.300m；B1層4.850m寫字樓地上：首層為三層高的大堂16.800m；四層7.500m；五層~六層5.300m；七層~十八層4.350m；十九層4.350m；二十~三十三層4.350m；三十四層3.000m；三十四夾層5.850m；三十五~四十七層4.500m；四十八~四十八夾層9.000m；四十九~五十九層4.500m；六十層9.000m；六十一層6.000m；六十二層酒店公寓地上：一層6.200m；二層7.500m；三層~八層5.300m；九層5.300m；十層5.300m；十一層5.000m；十二~二十四層3.600建筑布局地下室B1層：零售、機(jī)械/電氣/給排水（機(jī)電設(shè)備）空間，主要大樓進(jìn)線服務(wù)等；B2層：辦公樓、酒店和零售的裝卸平臺、酒店后勤空間、停車和機(jī)電設(shè)備空間，自行車庫等；B3層：停車、酒店后勤空間和機(jī)電設(shè)備空間等；B4、B5層：停車、機(jī)電設(shè)備空間等寫字樓1~3層：寫字樓大堂等；4層：設(shè)備層等；5、6層：餐廳等；7~18層：辦公一區(qū)等；19層：設(shè)備層等；20~33層：辦公二區(qū)等；34層：設(shè)備層等；35~47層；辦公三區(qū)等；48層：設(shè)備層等；49~59層：辦公四區(qū)等；60層：行政俱樂部；61層：觀光廳等；62層：設(shè)備層等。酒店公寓及裙房1層：高檔零售空間等；2層：酒店、公寓的大堂、商業(yè)區(qū)等3、4層：大宴會廳和會議室等；5層：小宴會廳、SPA館等；6層：游泳池、健身房等；7~8層：各式餐廳等；9層：2層高的酒店空中大堂等；10層：高級會所等；11層：機(jī)電設(shè)備室等；12~27層：四季酒店客房等；28層：機(jī)電設(shè)備室等；29~42層：公寓等；43層：機(jī)電設(shè)備室等；44~48層：豪華公寓等；49層：屋頂設(shè)備層。豎向交通設(shè)計寫字樓分為4個區(qū)，每區(qū)有6部客用電梯，此外還有兩部無障礙電梯；酒店公寓的空中大堂位于第9層，通過4部酒店客用電梯和4部裙房電梯到達(dá)位于第2層的酒店公寓大堂墻體地下室外墻：鋼筋混凝土墻連續(xù)墻非承重的外圍護(hù)墻體及內(nèi)隔墻：陶?；炷疗鰤K防水地下室地下室底板、外墻及頂板等地下工程主體混凝土結(jié)構(gòu)防水采用P10防水混凝土，防水混凝土底板外需加設(shè)4厚SBS改性瀝青Ⅱ型（聚脂胎）防水卷材兩道和2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水層；頂板為干撒2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水層和4厚SBS改性瀝青聚脂胎防水卷材兩道。樓地面廁所、盥洗室、清潔間、浴室、廚房等用水點較多及樓地面有防水要求房間的樓地面地漏四周設(shè)置加強(qiáng)防水層；浴室花灑噴淋的臨墻面防水層為涂1.2JS厚聚合物水泥防水涂料；室外走廊、露臺、平臺等防水層為涂刷1.5JS厚聚合物水泥防水涂料；墻面與樓地面交接處和管道穿過樓地面的根部應(yīng)增加涂刷1.2JS厚聚合物水泥防水涂料附加防水層；有填充層的廚房、下沉式衛(wèi)生間防水層分別為涂刷1.5JS厚聚合物水泥防水涂料和2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水層；地下車庫坡道防水層為涂刷1.5JS厚聚合物水泥防水涂料和2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水層；游泳池（水池）池體采用300厚防水混凝土，混凝土抗?jié)B等級P10，池體設(shè)置附加內(nèi)防水層，防水層為涂刷1.5JS厚聚合物水泥防水涂料和2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水層屋面上人卷材防水保溫屋面：50厚C20細(xì)石混凝土剛性防水層、干撒2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水層不上人卷材防水保溫屋面：50厚C20細(xì)石混凝土剛性防水層、干撒2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水層室外硬質(zhì)地面：50厚C20細(xì)石混凝土剛性防水層、4MMSBS改性瀝青Ⅱ型（聚脂胎）防水卷材兩道、干撒2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水層室外綠化地面：4mmSBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材、50厚C20細(xì)石混凝土剛性防水層、4MMSBS改性瀝青Ⅱ型（聚脂胎）防水卷材兩道、干撒2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水層主要裝修做法屋面上人卷材防水保溫屋面、不上人卷材防水保溫屋面、室外硬質(zhì)地面、室外綠化地面外墻玻璃幕墻、預(yù)制混凝土板、石材、鋁材、low-e涂層玻璃樓地面成品架空防靜電地板、地磚面層、防滑地磚面層、塑料地板、寬幅地毯、抹光混凝土加硬化劑和防塵劑或不發(fā)火地坪、水泥砂漿踢腳硬木踢腳線、進(jìn)口塑料踢腳RB、進(jìn)口塑料踢腳RCB、水泥砂漿踢腳線、墻磚踢腳內(nèi)墻啞光乳膠漆、中光澤磁漆、面磚貼面、水泥砂漿粉面刷白、轉(zhuǎn)交保護(hù)件、防擦擋條、走廊護(hù)壁板、水泥護(hù)角線、防霉防潮涂料頂棚600×600礦棉板、600×600金屬板、啞光乳膠漆、刷白、PVC吊頂、耐水膩子找平2.5機(jī)電工程概況2.5.1寫字樓機(jī)電工程概況系統(tǒng)名稱概況特征給排水工程本工程中水泵房、生活泵房、水泵房主要分布在地下五層、十九層、四十八層及頂層，給排水工程主要包括地下室套管的預(yù)埋、地下室廢水埋地管的敷設(shè)、地上部分套管預(yù)埋及預(yù)留洞，其余給排水管道、閥門的安裝，衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具安裝以及泵房的相關(guān)設(shè)備的安裝等所有工程均由專業(yè)分包來完成。暖通工程本通風(fēng)空調(diào)工程冷凍站、冷卻塔補(bǔ)水泵房位于地下五層，空調(diào)機(jī)組分布于三層、四層等各空調(diào)機(jī)房中，本通風(fēng)空調(diào)工程主要包括地下室及樓上空調(diào)水套管的預(yù)埋、通風(fēng)孔洞的預(yù)留，其余水管、風(fēng)管的制作安裝、閥門及部件的安裝，風(fēng)口安裝以及通風(fēng)空調(diào)的相關(guān)設(shè)備的安裝等所有工程均由專業(yè)分包來完成。電氣工程本電氣工程高低壓變配電房位于地下二層，主要包括防雷接地裝置施工，地下室、裙樓、寫字樓及酒店公寓的電氣線管預(yù)埋，其余橋架安裝、電線電纜的敷設(shè)、配電箱、配電柜的安裝、燈具、開關(guān)插座的安裝等所有工程均由專業(yè)分包來完成。消防工程本工程的消防泵房位于地下五層和四十八層，消防系統(tǒng)由噴淋系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等組成，施工內(nèi)容主要包括消防水套管、孔洞預(yù)埋，消防電系統(tǒng)的預(yù)埋管等，其余消防系統(tǒng)工程均由專業(yè)分包來完成。電梯工程本工程寫字樓塔樓垂直電梯共有26部，包括消防電梯和普通電梯兩種，所有電梯工程均由專業(yè)分包來完成。2.5.2酒店公寓機(jī)電工程概況給排水工程本系統(tǒng)由給水系統(tǒng)，中水系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，雨水系統(tǒng)，及游泳池循環(huán)水系統(tǒng)組成。包括了地下室套管的預(yù)埋、地下室廢水埋地管的敷設(shè)，給排水管道、閥門的安裝，衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具安裝，以及泵房的相關(guān)設(shè)備的安裝。消防系統(tǒng)本系統(tǒng)由噴淋系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等組成，主要包括消防水套管、孔洞預(yù)埋，消防電系統(tǒng)的預(yù)埋管，管道、電纜安裝及閥門、設(shè)備安裝等。通風(fēng)空調(diào)及采暖工程本系統(tǒng)由空調(diào)系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)及動力系統(tǒng)組成；包括地下室空調(diào)水套管的預(yù)埋、通風(fēng)孔洞的預(yù)留，水管、風(fēng)管的制作安裝、閥門及部件的安裝，風(fēng)口安裝以及通風(fēng)空調(diào)的相關(guān)設(shè)備的安裝。電氣工程本系統(tǒng)由強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)組成，強(qiáng)電系統(tǒng)又分為變配電系統(tǒng)，低壓配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)及防雷接地系統(tǒng)。包括了防雷接地裝置施工，地下室、公寓樓、塔樓電氣線管的預(yù)埋，橋架安裝、電線電纜的敷設(shè)、配電箱、配電柜的安裝、燈具、開關(guān)插座的安裝等工程。2.6裝飾工程概況2.6.1幕墻工程概況幕墻裝飾工程由兩個塔樓外幕墻和裙樓外幕墻三部分組成。主要幕墻形式為框架式玻璃幕墻、單元式玻璃幕墻、拉索玻璃幕墻。序號部位說明1酒店公寓外幕墻酒店公寓為框架式玻璃幕墻和不銹鋼百葉網(wǎng)屏，地上建筑共49層，幕墻最高點標(biāo)高+209.65m，11層、28層、43層為避難及設(shè)備層。不銹鋼百葉網(wǎng)屏尺寸為2630×495mm。層間梁及隔墻部位為預(yù)制混凝土掛板，背襯保溫板。2寫字樓外幕墻寫字樓為單元式玻璃幕墻和鋁合金百葉，共64層，幕墻最高點標(biāo)高+321.00m,外形從4層開始逐漸放大，再從31層開始向上漸收。每層靠近兩道防火卷簾處的玻璃幕墻有四塊玻璃為中空乙級防火玻璃。鋁合金百葉為350×4500mm預(yù)制件，鋁合金百葉后面設(shè)置陽極氧化鋁框帶防蟲網(wǎng)。1～3層為索桁架點支承式玻璃幕墻，形式輕巧、通透。3裙樓外幕墻裙樓(1～10層)東立面與酒店公寓重疊，延伸酒店公寓的外墻形式即層間梁及隔墻部位為預(yù)制混凝土掛板，背襯保溫板，樓層之間為框架式玻璃幕墻（淺灰色雙銀中空LOW-E玻璃）、除東立面外采用釉面對接的框架式玻璃幕墻。首層店面部位幕墻形式采用透明玻璃肋幕墻系統(tǒng)，表現(xiàn)出簡潔而又優(yōu)雅的精品零售店。10層高的裙房為矩形，拐角成圓弧狀，采用金屬網(wǎng)與玻璃網(wǎng)屏將外立面包裹并將裙樓與塔樓相連，既可作為裙樓的遮陽面，也可做為塔樓的雨篷使用2.6.2內(nèi)裝修工程概況本工程裝飾工程包括總包范圍裝飾工程和專業(yè)分包精裝飾工程。序號部位說明1酒店公寓酒店公寓高49層，芯筒外功能區(qū)為：1層設(shè)備層。機(jī)房天花采用礦棉板吊頂，墻面乳膠漆，地面為架空地板；2層酒店大堂。墻面干掛石材、地面石材拼花，吊頂GRG造型天花，造型隔墻、石材電梯門套，首層鋼斜柱GRG飾面板以及首層接待臺的安裝等；3層貴賓室、化妝間、廚房。貴賓廳、化妝間主要為吊頂采用水泥纖維板、GRG燈槽及造型輕鋁板造型天花，墻面主要包括木飾面掛板等等；廚房天花為鋁扣板，墻面為馬賽克，地面采用防滑地磚；4層會議室。天花采用礦棉板吊頂，墻面為乳膠漆墻面，地面鋪貼地磚；5層、6層為SPA。天花采用防水石膏板乳膠漆，墻面為面磚鋪貼，地面為防滑地磚；7層為包廂。天花為石膏板天花，墻面為木飾面、軟包，地面為石材鋪貼、地毯。8層特色餐廳、廚房，9層全日餐廳。餐廳天花為鋁扣板吊頂，墻面為木飾面，地面為地磚；10層為會所。天花為石膏板造型天花，墻面為木飾面，地面石材造型、地毯。11、28、43、49層為設(shè)備層，12-27層為酒店客房，29-42層為酒店公寓，44-48層為豪華套房。芯筒內(nèi)功能區(qū)為前室、樓梯間、電梯廳、強(qiáng)電間。設(shè)備層天花為礦棉板吊頂，墻面乳膠漆，地面為架空地板。根據(jù)我司對西塔四季酒店的施工經(jīng)驗，四季酒店客房標(biāo)準(zhǔn)客房、套房主要為墻面石材，墻面木飾面掛板，石材地面，水泥纖維板及GRG板吊頂。公寓房間天花為GRG板天花，墻面為木飾面，地板為木地板、地毯。2裙樓本工程裙房一共10層，一層、二層為商業(yè)區(qū)，石材地面；三層為大宴會廳、大宴會廳前室、備餐間等，石材地面、地毯、軟包墻面；四層為空調(diào)機(jī)房，架空地板地面；五層為小宴會廳、小宴會廳前廳、設(shè)備間，地面地毯、造型天花；六層為游泳健身中心，防滑地磚地面，墻面面磚；七層、八層躍層為中餐廳，鋁板天花，木掛板墻面；九層、十層躍層為空中大堂，地面地磚，不銹鋼觀光欄桿。3寫字樓寫字樓1～3層為入口辦公大堂（1～3層通高大堂建筑高度16.8米），5～6層為餐廳，60層為行政俱樂部，61層為觀光層；7～18層、20～33層、35～47層、49～59層為辦公層；4、19、34（包括夾層）、48（包括夾層）、62層為設(shè)備層、避難層。其中公共區(qū)域如大堂、餐廳、電梯大堂、公共走道、俱樂部、觀光廳、衛(wèi)生間、茶水間及辦公層區(qū)域等為以后精裝修范圍；設(shè)備用房、樓梯間、樓梯前室、庫房、儲藏室等為初裝修范圍。專業(yè)精裝修部分將有專項的深化設(shè)計。初裝修部分其中弱電機(jī)房地面采用防靜電活動地板樓面和商品地坪地面，墻面及頂棚刷白水泥漿。樓梯間及前室墻面及頂棚采用乳膠漆，地面采用陶瓷地磚。衛(wèi)生間、廚房、茶水間做到C30混凝土層，面層為精裝修施工。配電間、庫房、儲藏室地面為商品地坪地面，墻面及頂面采用乳膠漆。空調(diào)機(jī)房、泵房、排煙室、風(fēng)機(jī)房、熱力交換間、水管井等其它機(jī)房地面為商品地坪地面，墻面及頂棚刷白水泥漿。4地下室主要為車庫，設(shè)備用房等。弱電機(jī)房、電腦及BMS機(jī)房、消防控制室、IT室、電信進(jìn)線室地面為防靜電地板。樓梯間、前室走道地面為瓷磚。停車場、坡道、自行車庫、氣瓶儲藏室、強(qiáng)電機(jī)房、變配電室、開閉站、風(fēng)機(jī)房、垃圾站、水泵房、冷凍機(jī)房、熱力站、設(shè)備機(jī)房、儲藏室地面面層為商品地坪砂漿。樓梯間、前室、消防控制室、走道、垃圾站、儲藏室墻面面層為乳膠漆。弱電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、停車場、坡道、氣瓶儲藏室、水泵房、熱力站、冷凍機(jī)房、電信進(jìn)線室、IT室、電腦及BMS機(jī)房墻面面層為白水泥漿刷白。強(qiáng)電機(jī)房、變配電室、開閉站墻面面層為防霉防潮涂料。樓梯間、前室走道、消防控制室、儲藏室、垃圾站吊頂為防水石膏板吊頂、乳膠漆飾面。發(fā)電機(jī)房、變配電室、開閉站、風(fēng)機(jī)房、弱電機(jī)房、停車場、坡道、氣瓶儲藏室、消防泵房、水泵房、水管井、熱力站、冷凍機(jī)房、IT室、電腦及BMS機(jī)房頂面面層為白水泥漿刷白。3.3周邊及場內(nèi)環(huán)境XX（二期）A地塊B區(qū)項目之總承包工程位于天津市XX區(qū)XX路北側(cè)、XX道西側(cè)。其中B區(qū)項目場地北至XX路，南至XX，東至XX道，西至XX道，屬于天津市繁華貿(mào)易地段。目前基坑支護(hù)、降水已由前期施工單位完成，土方部分開挖，現(xiàn)場降水井正常工作，場外圍擋已設(shè)置完畢，將場地與場外實現(xiàn)隔離。場地位置場地位置本工程地理位置現(xiàn)場基坑?xùn)|側(cè)現(xiàn)場基坑南側(cè)現(xiàn)場基坑西側(cè)現(xiàn)場基坑北側(cè)3.4現(xiàn)場施工條件（1）整個二期工程場區(qū)已布置有鋼制圍擋，進(jìn)入主體施工階段后，現(xiàn)場計劃開設(shè)2個大門，一個位于赤峰道，一個位于陜西路。（2）現(xiàn)場臨時用電：現(xiàn)場有5臺400KVA變電器。（3）現(xiàn)場臨時用水：水源接駁點一處，管徑50mm，位于赤峰道。（4）現(xiàn)場目前降水井已施工完畢正在進(jìn)行土方開挖，基坑交接前深坑區(qū)域維護(hù)樁及坑內(nèi)加固均施工完畢。1.1.8專業(yè)交叉多，功能、效果要求高，須強(qiáng)化深化設(shè)計和全程控制

序號重點、難點簡要分析施工對策強(qiáng)化深化設(shè)計和全程控制1.各專業(yè)工序交叉多，各專業(yè)深化設(shè)計交叉多，總包須重點進(jìn)行深化設(shè)計協(xié)調(diào)和現(xiàn)場跟蹤管理，確保整體功能和效果。2.結(jié)構(gòu)施工階段：鋼結(jié)構(gòu)總用鋼量近2萬余噸。其構(gòu)件種類包括H形、十字、箱型，構(gòu)件規(guī)格達(dá)數(shù)幾十種，鋼板厚從30mm至90mm十幾種型號，節(jié)點種類繁多，鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)交叉節(jié)點數(shù)量多，形式復(fù)雜，對于鋼結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計及加工制作提出了較高要求。3.幕墻施工階段：幕墻外立面變化復(fù)雜，造型新穎，需深化的節(jié)點多，安全性、效果要求高。4.機(jī)電、精裝修施工階段：該階段是深化設(shè)計的重點階段，關(guān)系到材料的確定、工藝的選擇，細(xì)節(jié)的處理，直接影響整個裝飾工程的效果和功能。5.寫字樓、酒店機(jī)電系統(tǒng)較一般樓宇機(jī)電系統(tǒng)復(fù)雜，設(shè)備多，管道層疊，須采取深化設(shè)計先行，確保機(jī)電管道布局合理、美觀。1.我司擁有自己的設(shè)計團(tuán)隊，具有較強(qiáng)的技術(shù)力量，能夠根據(jù)設(shè)計意圖，高水平完成本工程各項深化設(shè)計和管理工作，確保現(xiàn)場施工與設(shè)計意圖完美結(jié)合。2.充分發(fā)揮我司鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計所的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，鋼結(jié)構(gòu)深化采用逐構(gòu)件逐節(jié)點進(jìn)行細(xì)化，并將所有與鋼結(jié)構(gòu)有關(guān)的專業(yè)的設(shè)計，體現(xiàn)在設(shè)計圖紙的構(gòu)件設(shè)計中，包括吊裝耳板、設(shè)備連接件、設(shè)備開洞、幕墻埋件等。3.配置四季酒店、央視等項目中有良好表現(xiàn)的設(shè)計團(tuán)隊參與項目深化設(shè)計工作，確保以優(yōu)秀合理的深化設(shè)計指導(dǎo)施工。4.我司擁有幕墻雙甲資質(zhì)，有經(jīng)驗豐富的專業(yè)幕墻設(shè)計團(tuán)隊，從事過多年類似工程的設(shè)計，可確保外立面的完美效果。5.機(jī)電系統(tǒng)采用BiM建筑信息系統(tǒng)，結(jié)合結(jié)構(gòu)、裝飾工程特點，詳細(xì)繪制建筑三維效果圖，確保機(jī)電系統(tǒng)美觀、合理、可靠。1.2.3寫字樓幕墻施工與結(jié)構(gòu)施工立體交叉，安全、質(zhì)量管理難度大

序號重點、難點簡要分析施工對策3幕墻施工與結(jié)構(gòu)施工立體交叉，安全質(zhì)量管理難度大1.寫字樓幕墻高度達(dá)321m，首層建筑面積2126m2，61層建筑面積1639m2，外形立面復(fù)雜，安全施工管理難度大。2.幕墻在結(jié)構(gòu)施工至36層時插入施工，從下往上逐層施工，高空作業(yè)多，且與結(jié)構(gòu)施工立體交叉，須重點預(yù)防物體打擊、高空墜落等危險因素。3.幕墻立面定位控制需考慮上部結(jié)構(gòu)施工合理偏差，采取技術(shù)措施確保幕墻連續(xù)性和整體外立面效果。4.幕墻沿高度分區(qū)插入施工，須做好單元幕墻吊裝及成品保護(hù)。1.幕墻深化設(shè)計與鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計協(xié)調(diào)連接件的安裝定位，在鋼結(jié)構(gòu)工廠化加工時，將幕墻連接件直接焊接到鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件上，現(xiàn)場安裝幕墻單元板塊時，通過轉(zhuǎn)接件與鋼結(jié)構(gòu)上的連接件直接安裝。2.寫字樓幕墻沿高度方向，分成3個區(qū)域進(jìn)行施工，在結(jié)構(gòu)施工階段即開始布設(shè)幕墻測控網(wǎng)，提前控制土建結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)誤差，確保結(jié)構(gòu)與幕墻尺寸定位一致。3.搭設(shè)水平長度為6m的硬質(zhì)防護(hù)，硬質(zhì)防護(hù)采用雙層50厚木板及2mm鋼板覆蓋，20#工字鋼懸挑，確保施工安全。4.將寫字樓的基準(zhǔn)軸線投放至6樓的樓頂，然后在26層、45層及屋頂層設(shè)立轉(zhuǎn)換層，從6層將基準(zhǔn)軸線引至轉(zhuǎn)換層，在轉(zhuǎn)換層設(shè)立外挑測量平臺，利用鉛垂儀確定垂直投射點，分別向上及向下引垂直線，安裝內(nèi)控鋼線，建立平面控制網(wǎng)，確保外立面效果。1.2.4周密的機(jī)電深化設(shè)計，確保各系統(tǒng)協(xié)調(diào)一致

序號重點、難點簡要分析施工對策4周密的機(jī)電深化設(shè)計，確保各系統(tǒng)協(xié)調(diào)一致深化設(shè)計是對設(shè)計施工圖的補(bǔ)充完善。1.本工程管線復(fù)雜，通過對各專業(yè)圖紙的協(xié)調(diào)，進(jìn)行管線的綜合布置，優(yōu)化管線的走向及標(biāo)高，詳細(xì)標(biāo)注設(shè)備及管線的相對位置，確?，F(xiàn)場機(jī)電系統(tǒng)空間管理效果。2.設(shè)備分布于地下室和地上4個設(shè)備層內(nèi)，管線疊加密集，寫字樓設(shè)備主要在地下室B5、B4、B2、B1層，包含有冷凍機(jī)房、水泵房，地上有B4、B18、B34、B48這個四個設(shè)備層，包含各種機(jī)房、泵房等、空調(diào)機(jī)房等。（1）設(shè)置深化設(shè)計部，由具有豐富設(shè)計和施工經(jīng)驗的專業(yè)人員負(fù)責(zé)工程的深化設(shè)計工作。（2）采用BIM信息系統(tǒng)，Auto-CAD、3Dmax等專業(yè)軟件進(jìn)行深化設(shè)計。除繪制綜合管線布置圖、剖面圖、預(yù)留預(yù)埋圖、專業(yè)施工圖、詳圖、吊頂平面綜合布置圖等圖紙外，還將建立主要機(jī)房機(jī)電設(shè)備、管線計算機(jī)三維模型，繪制三維效果圖。（3）對于管線密集部位，采用BIM系統(tǒng)特有的機(jī)電三維設(shè)計能力進(jìn)行深化設(shè)計，通過三維空間的漫游檢查等功能復(fù)合管線在空間的位置是否存在碰撞情況，達(dá)到滿意的設(shè)計效果。（4）根據(jù)深化圖紙統(tǒng)一協(xié)調(diào)機(jī)電各專業(yè)管線安裝順序，按“先內(nèi)后外，先上后下”的原則施工，避免出現(xiàn)空間交叉情況。1.2.5機(jī)電系統(tǒng)龐大、復(fù)雜，做好系統(tǒng)調(diào)試工作，確保使用效果

序號重點、難點簡要分析施工對策5機(jī)電系統(tǒng)龐大、復(fù)雜，做好系統(tǒng)調(diào)試工作，確保使用效果1.本工程機(jī)電系統(tǒng)龐大，設(shè)備眾多，系統(tǒng)調(diào)試復(fù)雜,。2.消防報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（出入口監(jiān)視、重點區(qū)域監(jiān)視）、智能通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（電話交換機(jī)系統(tǒng)、用戶接入網(wǎng)、衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)、無線信號覆蓋系統(tǒng)等）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（電梯運行狀態(tài)監(jiān)視、變配電監(jiān)視、通風(fēng)空調(diào)控制）等系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試復(fù)雜，是本工程調(diào)試的重點。3.機(jī)電安裝水、電、通風(fēng)，根據(jù)各設(shè)備層進(jìn)行分區(qū)調(diào)試。4.調(diào)試按照先調(diào)試子系統(tǒng)、子系統(tǒng)正常后進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試的方式進(jìn)行。1．成立系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試小組，由總包統(tǒng)一負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指揮。各專業(yè)承包商負(fù)責(zé)本專業(yè)的調(diào)試，并在總包的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試。2．總包管理貫穿在招標(biāo)、施工階段全過程，設(shè)備招標(biāo)采購時就應(yīng)注意控制與信號間是否匹配；3.消防、監(jiān)控等系統(tǒng)的聯(lián)合調(diào)試，應(yīng)邀請設(shè)備廠家現(xiàn)場指導(dǎo)，并與其他系統(tǒng)的承包商加強(qiáng)溝通。4．寫字樓電氣從地下二層和三十四層分兩個區(qū)段調(diào)試，寫字樓空調(diào)水從地下五層和三十四層分兩個區(qū)段調(diào)試，消防水、生活水分地下五層、十九層、四十八層三個區(qū)段調(diào)試。5．先調(diào)試子系統(tǒng)，如報警系統(tǒng)、噴灑系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、強(qiáng)切強(qiáng)啟等，待各子系統(tǒng)調(diào)試運行正常后再進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試。1.3酒店公寓施工管理重點、難點分析及對策1.3.1機(jī)電施工與裝修施工相互交叉,空間管理難度大

序號重點、難點簡要分析施工對策1機(jī)電施工與裝修施工相互交叉管理難度大1.機(jī)電系統(tǒng)復(fù)雜，吊頂、機(jī)房內(nèi)等處機(jī)電設(shè)備、管線密集，交叉施工多，導(dǎo)致裝修收邊收口多,設(shè)備、管線安裝與吊頂標(biāo)高沖突多，空間管理難度大，深化設(shè)計管理內(nèi)容較多。2.機(jī)電與裝修專業(yè)施工過程交叉，須做好工序、工作面協(xié)調(diào)，防止各專業(yè)出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，須強(qiáng)化空間施工協(xié)調(diào)與管理。3.機(jī)電與裝修交叉作業(yè)多，成品保護(hù)任務(wù)重。1.項目部設(shè)立“空間管理小組”，在總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，協(xié)調(diào)各分包在同一作業(yè)面交叉施工配合問題。2.現(xiàn)場安排空間管理工程師、精裝修工程師、機(jī)電管理工程師定期進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保現(xiàn)場各項工作有序推進(jìn)。3.成品保護(hù)的針對措施：成立現(xiàn)場成品保護(hù)小組，加強(qiáng)現(xiàn)場工序協(xié)調(diào)，合理安排施工工序，加大成品保護(hù)的力度和投入，加強(qiáng)成品保護(hù)教育，提高成品保護(hù)意識。制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，重點區(qū)域采取專項保護(hù)方案；限制成品區(qū)人員的進(jìn)出，非相關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入；對于易受破壞的地面、墻角等采取“護(hù)、包、蓋”的方式。1.3.2四季酒店裝飾風(fēng)格、配套設(shè)施要求嚴(yán)格，驗收標(biāo)準(zhǔn)高

序號重點、難點簡要分析施工對策2四季酒店裝飾風(fēng)格、配套設(shè)施要求嚴(yán)格，驗收標(biāo)準(zhǔn)高四季酒店作為世界頂級酒店管理公司，對工程質(zhì)量保持著一貫嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)。1、四季酒店有自己獨有的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，要求全面、細(xì)致、嚴(yán)格，裝飾必須滿足其特有的標(biāo)準(zhǔn)要求，對施工的要求高。2、四季酒店對材料的選擇和使用要求高。3、四季酒店對裝飾的細(xì)部處理要求非常細(xì)致。4、四季酒店規(guī)范中對酒店空間大小、房間間隔的要求明確，驗收時審查嚴(yán)格。對裝飾施工時的線管、天花標(biāo)高控制以及墻面位置、垂直度的要求提出了更高的要求。5、高層建筑的防火要求高，吊頂必須達(dá)到A級防火標(biāo)準(zhǔn)，同時還須滿足四季酒店的裝飾風(fēng)格和效果，吊頂施工工藝需做更多處理。6、四季酒店對石材磨邊、收口處理要求高。不同材料的收口處理要求高。7、四季酒店驗收程序嚴(yán)格，對空間尺寸大小、設(shè)備安裝位置等要求苛刻，裝飾、安裝精度控制要求高。1、進(jìn)場施工前公司安排技術(shù)人員仔細(xì)研究四季酒店設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如：《機(jī)械、電氣和管道系統(tǒng)、專業(yè)系統(tǒng)》、《家具、固定裝置和設(shè)備》，理解四季酒店特有的風(fēng)格和習(xí)慣。在熟悉和理解了該裝飾規(guī)范后，組織相關(guān)裝飾單位、機(jī)電單位項目工長、技術(shù)員、質(zhì)檢員等相關(guān)人員學(xué)習(xí)四季酒店規(guī)范。2、在施工過程中，要求各分包單位將四季酒店的要求規(guī)范貫徹到每一個施工人員的身上，從材料的選擇、工藝的實施、施工質(zhì)量的把控、機(jī)電裝飾家具門窗各部門的配合等各個方面嚴(yán)格把關(guān)，確保滿足四季酒店規(guī)范要求。3、在供應(yīng)商的選擇上、要求精裝飾分包選用四季酒店指定的材料及家具供應(yīng)商，如四季酒店規(guī)定：客房產(chǎn)品的最低標(biāo)準(zhǔn)是尼龍絨頭。在預(yù)算允許的范圍內(nèi)，而且經(jīng)過四季方的批準(zhǔn)，可以考慮使用更高級的地毯，例如，100%羊毛絨頭地毯、阿克斯明斯特地毯、威爾頓地毯等。嚴(yán)格按照四季酒店的要求選用裝飾材料。4、燈具、煙感、噴淋等設(shè)備的位置與飾面板的分隔協(xié)調(diào)一致，燈光點位成線與墻面對中，更與其鏡面反射成像在同一直線上。在裝飾上要求設(shè)備位置的開孔需在一條直線上，天花、墻面垂直90度，天花水平，墻面豎直，射燈光線方向一致。5、四季酒店對房間的空間大小尺寸要求房間高度為2900mm衛(wèi)生間標(biāo)高為2250mm6、高層建筑的防火要求高，吊頂必須達(dá)到A級防火標(biāo)準(zhǔn)。由于木掛板天花無法達(dá)到A級防火標(biāo)準(zhǔn)，要求裝飾分包采用西塔四季酒店的經(jīng)驗，采用鋁板材質(zhì)印制木紋再做漆面，鋁板的分隔造型縫要求與墻面木飾面掛板造型縫追通連接。7、墻面石材陽角采用45度角碰角，二次磨邊。用云石膠配礦粉對石材崩邊、洞口部位進(jìn)行修補(bǔ)。對墻面、地面石材進(jìn)行結(jié)晶處理。8、木掛板之間采用不銹鋼條收口。墻面木掛板與墻地面采用不銹鋼凹槽收口。吊頂疊級采用L型不銹鋼板收口。吊頂與墻面石材采用W型鋁質(zhì)收邊條收口。天花U型凹槽采用鋁合金噴黑處理。9、利用我司在西塔四季酒店工程中與四季酒店所委托的二十多家咨詢公司的長期合作中建立起的友好關(guān)系，已經(jīng)能夠比較熟悉各咨詢公司的工作流程，在施工過程中積極配合各咨詢公司的要求，力求工程以最優(yōu)質(zhì)的施工管理，達(dá)到四季酒店的驗收標(biāo)準(zhǔn)。10、在驗收前請咨詢公司預(yù)驗收一次，根據(jù)驗收意見，組織各分包單位做出相應(yīng)整改。11、驗收時，結(jié)合西塔四季酒店的驗收經(jīng)驗，按照四季酒店委托咨詢公司的工作流程，積極配合驗收移交工作。1.3.3機(jī)電功能復(fù)雜，細(xì)節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)要求高

序號重點、難點簡要分析施工對策3機(jī)電功能復(fù)雜，細(xì)節(jié)、標(biāo)準(zhǔn)要求高酒店機(jī)電系統(tǒng)較一般樓宇機(jī)電系統(tǒng)復(fù)雜，例如給排水系統(tǒng)會增加熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、洗衣房污水處理系統(tǒng)、游泳池水處理系統(tǒng)。暖通系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)四管制會增加鍋爐設(shè)備和蒸汽系統(tǒng)等等。因此系統(tǒng)復(fù)雜些，設(shè)備更多，管道層疊。我司在實施酒店機(jī)電系統(tǒng)工程中采取深化設(shè)計先行，詳細(xì)繪制三維效果動畫圖，然后工場化預(yù)制和試裝，最后現(xiàn)場裝配，保證了機(jī)電管道布局合理、美觀。1.對于設(shè)備機(jī)房及管線比較密集的吊頂內(nèi)繪制詳細(xì)的三維空間效果，確定管線及設(shè)備的空間布置，以及各種施工工序的先后順序，從而達(dá)到節(jié)約空間，杜絕返工，提高施工質(zhì)量，縮短工期的目的。2.針對管線密布的區(qū)域，進(jìn)一步進(jìn)行綜合支承（綜合支吊架）形式的設(shè)計，隨后形成大樣圖和預(yù)制交底。對綜合支承、管線進(jìn)行預(yù)制和試裝，試裝達(dá)到要求后。方可裝大樣圖交預(yù)制加工中心，進(jìn)行工廠化的大批量預(yù)制加工，以切實控制好制作的質(zhì)量。3.地下室和豎井管線排布密集，空間布置復(fù)雜，施工前，繪制機(jī)電預(yù)留預(yù)埋圖，包括各系統(tǒng)穿墻、立管穿樓板洞的預(yù)留，標(biāo)識風(fēng)管、橋架、水管穿墻的套管的管徑標(biāo)高及定位尺寸，消防水泵房及冷凍機(jī)房內(nèi)的設(shè)備及重力配件吊裝點的預(yù)埋，地下室穿墻剛性套管預(yù)留等等。4.針對酒店機(jī)電設(shè)備多、澡音源多，隔震降噪要求高,優(yōu)化管線固定支架的選形、布設(shè)，加強(qiáng)管道支架的強(qiáng)度。電纜采用加大綁扎密度方式；共用支承（綜合支架）應(yīng)充分考慮管道的震動頻率，避免產(chǎn)生共振現(xiàn)象；采暖等受溫差影響大的管道，采用滑動支架，水管均應(yīng)根據(jù)管道長度和布置，合理設(shè)置弱性過渡段和防水錘措施，避免產(chǎn)生水錘震動和噪聲。風(fēng)管施工制定相應(yīng)施工對策，避免漏風(fēng)產(chǎn)生噪聲。1.3.4外管線施工及時插入，確保及時供暖

序號重點、難點簡要分析施工對策4外管線施工及時插入，確保及時供暖本工程于2014年4月30日交工，則在2013年冬季需要供暖，以保證裝修的冬季施工條件。同時為保證幕墻施工，需拆除施工電梯啟用正式電梯，電梯正式電源需在正式電梯啟用前供給。以上保證條件均需要室外機(jī)電管線在2013年10月底之前完成，以保證供暖、供電所需。（1）根據(jù)工程整體規(guī)劃，在保證關(guān)鍵工序的各種材料正常運輸?shù)臈l件下，進(jìn)行室外外網(wǎng)的開挖。（2）采取逐段施工、邊挖邊埋的方式，盡量減輕對施工場地內(nèi)運輸通道的影響。（3）2013年8月為雨季，計劃在2013年9月、10月這兩個月內(nèi)完成外網(wǎng)的施工。2.2.11寫字樓空調(diào)水管等大管徑的管道施工序號重點、難點簡要分析施工對策11空調(diào)水管等大管徑的管道施工本工程設(shè)有專用的空調(diào)水管井，根據(jù)同類工程的經(jīng)驗，空調(diào)水管管徑大，確定管道焊接工藝、支架選型、固定位置是本工程的一個重點。（1）焊接施工大管徑的管道時，先要求每個焊工焊接樣品，經(jīng)評判，焊接質(zhì)量合格的焊工才允許焊接大管徑的管道。（2）現(xiàn)場大口徑管道采用二氧化碳半自動保護(hù)焊焊接，對稱施焊，防止變形。（3）對各種焊接方式和方位進(jìn)行焊接工藝評定，確定各種焊接參數(shù)，現(xiàn)場施工嚴(yán)格執(zhí)行。（4）嚴(yán)格計算支架選型，與設(shè)計配合確定支架的固定位置、方式。

2.2.12機(jī)電設(shè)備吊裝難度大裝

序號重點、難點簡要分析施工對策12機(jī)電設(shè)備吊裝難度大1.本工程功能齊全，各種機(jī)電設(shè)備多，且遍布于大樓的各個區(qū)域，機(jī)電設(shè)備體積大、重量大、制造精密、造價高，設(shè)備安全可靠的運輸至各自的基礎(chǔ)之上是本工程施工的難點。2．地下五層、四層主要是冷水機(jī)組，換熱器、水泵；地下二層、地下一層主要是變壓器、高低壓配電柜。3．寫字樓地上設(shè)備層主要集中在四、十九、三十四、四十八層。設(shè)備主要是換熱器、水泵風(fēng)機(jī)、租戶發(fā)電機(jī)，還有遍布大樓的空調(diào)機(jī)組等。4.酒店公寓設(shè)備主要在11層、28層、43層等1．設(shè)備吊裝前制定詳盡的運輸及吊裝方案，合理安排運輸路線，保證施工安全、順利進(jìn)行。2．在設(shè)備吊裝前，復(fù)核該樓層的結(jié)構(gòu)載荷能否滿足要求，若不滿足，在樓板上鋪設(shè)鋼板或在下面采取支撐措施。3．地下室重大設(shè)備主要集中在地下二層和地下五層，利用大噸位汽車吊從結(jié)構(gòu)預(yù)留設(shè)備吊裝孔將其吊到相應(yīng)安裝樓層，再用導(dǎo)軌將其水平運輸至機(jī)房。在吊裝前，應(yīng)根據(jù)設(shè)備的安裝方向，選擇吊車吊裝冷水機(jī)組的方向，避免機(jī)組在地下室后需要調(diào)整方向的問題。4．在寫字樓、酒店各設(shè)備樓層搭設(shè)安全可靠的鋼桁架卸料平臺，用塔吊將設(shè)備吊至卸料平臺上，再用手動液壓叉車、將設(shè)備水平運輸至設(shè)備房。5．小型設(shè)備如水泵、風(fēng)機(jī)等則通過施工電梯運輸。6．吊裝、運輸過程中設(shè)備外包裝隨設(shè)備一起運輸，待設(shè)備落到基礎(chǔ)后再將其拆除，以保證設(shè)備的完好性。第三章施工總體部署及施工準(zhǔn)備本工程總建筑面積為253746平方米；地下部分5層，基坑深度達(dá)30.65米，建筑面積49596平方米，地下一層，二層為交配電站和停車場，卸貨區(qū)，地下三層為停車場，地下四層、五層為冷凍機(jī)房和停車場；地上部分寫字樓64層，高度達(dá)321米，建筑面積121412平方米，功能主要為辦公，餐廳；酒店公寓49層，高209米，建筑面積53590平方米，功能主要為酒店、公寓；裙樓與酒店公寓階梯式相連分為10層、6層、4層三部分，建筑面積為29148平方米，功能主要為酒店服務(wù)及公寓大堂，宴會廳，商業(yè)區(qū)；總工期929天，經(jīng)歷3個冬季、3個春節(jié)，2個雨季；整個工程工程量巨大、工期非常緊張、現(xiàn)場狹小、施工工藝復(fù)雜、各專業(yè)穿插施工總包管理難度大；因此施工過程中的1.施工部署原則我公司將結(jié)合本工程特點，從人、機(jī)、料、法、環(huán)等方面制定科學(xué)合理的施工部署，確保本工程工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等目標(biāo)的順利實現(xiàn)。本工程施工總體部署主要原則序號部署原則1人1）選擇綜合素質(zhì)高、具有豐富同類工程施工經(jīng)驗的項目管理人員組成工程項目經(jīng)理部，代表我單位法人全面履約。2）選擇與我單位長期合作、勞動力充足的勞務(wù)隊伍，并要求勞務(wù)隊人員不受“農(nóng)忙”影響。3）五一、春節(jié)等特殊節(jié)日項目總體安排，保證工程進(jìn)度。2機(jī)1）塔吊、施工電梯、混凝土泵等結(jié)構(gòu)施工、機(jī)電安裝、裝飾裝修施工機(jī)具均本著高效、實用的原則最充足配置。2）項目設(shè)立施工機(jī)械動力設(shè)備保障工作小組，確保施工過程中機(jī)械設(shè)備能正常、穩(wěn)定運行。3）現(xiàn)場必須設(shè)置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)2臺。3料1）為本工程施工準(zhǔn)備資金專用帳戶，確保?？顚Ｓ茫ＷC工程材料及時、充足進(jìn)場，并制定科學(xué)的進(jìn)場計劃。2）在長期合作的供應(yīng)商中，選取最具實力的供應(yīng)商保證進(jìn)場材料質(zhì)量。3）材料進(jìn)場后有統(tǒng)一的堆場規(guī)劃，存放安全，盡量避免損耗。4法1）施工方法必須具有科學(xué)性、安全性、經(jīng)濟(jì)性，各分部分項工程施工方案的選擇必須重點以確保工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)為基礎(chǔ)。5環(huán)1）必須綜合考慮各區(qū)域、各專業(yè)施工場地和界面影響，有相應(yīng)協(xié)調(diào)措施。2）擬建場地需確?；又苓叺叵鹿芫€及地上建筑物、設(shè)施安全，并有可靠的防突發(fā)事件應(yīng)急保障措施。2.施工總體部署2.1施工總部署根據(jù)本工程特點、承包范圍及招標(biāo)文件有關(guān)要求，施工部署將統(tǒng)籌安排，按基礎(chǔ)、地下室、裙房、塔樓（寫字樓、酒店公寓）分階段施工，既考慮各專業(yè)工序的銜接、各分部分項工程的工期搭接、分包工程的合理穿插，又保證資源配備與進(jìn)度安排相協(xié)調(diào)，此外還考慮配合業(yè)主制定設(shè)備采購計劃，作好分包管理、協(xié)調(diào)與服務(wù)。本工程擬開工日期2011年10月15日，進(jìn)場后在業(yè)主的協(xié)調(diào)下我司積極與前期單位進(jìn)行工作面、資料、平面等接收，然后進(jìn)行總平面布置，具備施工作業(yè)條件后，分區(qū)展開清底、樁頭處理和電梯井深坑土方開挖，隨后分區(qū)進(jìn)行墊層、防水，同時安裝4臺塔吊。本工程地下共5層結(jié)構(gòu)，按后澆帶位置分為2個施工區(qū)域，底板施工期間鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋鋼腳與鋼筋綁扎合理穿插，基礎(chǔ)底板施工完成并達(dá)到強(qiáng)度后，進(jìn)行第四道內(nèi)撐拆除，第四道拆撐完成后進(jìn)行鋼柱吊裝、安裝，地下室鋼柱分4-6節(jié)吊裝，鋼結(jié)構(gòu)施工緊隨每內(nèi)撐拆除及時跟進(jìn)施工，地下五層結(jié)構(gòu)施工完成后拆除第三道內(nèi)撐，地下三層結(jié)構(gòu)施工完成后拆除第二道內(nèi)撐，地下二層結(jié)構(gòu)施工完成后拆除第一道內(nèi)撐；第一道內(nèi)撐拆除后進(jìn)行B-L軸靠近伊勢丹一側(cè)臨時連續(xù)墻拆除，2012年5月19地下室結(jié)構(gòu)施工完成。地上結(jié)構(gòu)以寫字樓、酒店公寓施工為主線，分Ⅰ區(qū)（含寫字樓、酒店廣場）、=2\*ROMANⅡ區(qū)（含酒店公寓、裙房、）平行施工；寫字樓核心筒、外框架分2個施工段錯層施工，酒店公寓分為2個流水段整體逐層施工，裙房及酒店廣場各分兩個施工段進(jìn)行施工。寫字樓以核心筒結(jié)構(gòu)為主線，外框架鋼結(jié)構(gòu)、壓型鋼板及時跟進(jìn)，逐層向上施工，核心筒采用頂升模架體系進(jìn)行施工，2臺爬塔安裝完成后進(jìn)行頂模體系、外框鋼構(gòu)件吊裝；核心筒結(jié)構(gòu)施工領(lǐng)先于外框架結(jié)構(gòu)5-8層，外框架結(jié)構(gòu)領(lǐng)先于壓型鋼板樓面4層，核心筒內(nèi)樓面領(lǐng)先于筒外壓型鋼板組合樓面2層，機(jī)電安裝、幕墻等預(yù)留預(yù)埋隨結(jié)構(gòu)施工穿插進(jìn)行。辦公樓主體結(jié)構(gòu)分段驗收，及時插入后續(xù)工作。主體結(jié)構(gòu)施工至7層時，插入地下室砌體施工、機(jī)電安裝及裝飾裝修施工；施工至25層時，插入地上砌體結(jié)構(gòu)施工；外框樓承板施工至30層時，插入外幕墻施工；施工至34層后，依次插入機(jī)電安裝、室內(nèi)裝飾裝修。辦公樓主體結(jié)構(gòu)計劃于2013年4月18日封頂，2013年8月21日完成屋頂皇冠鋼結(jié)構(gòu)安裝，2014年4月1日完成全部幕墻及室內(nèi)機(jī)電、裝飾施工。酒店公寓及裙房以酒店公寓塔樓為主線，逐層向上施工。酒店公寓塔樓5層以下結(jié)構(gòu)為型鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)，混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)，相互配合，穿插施工。機(jī)電安裝、幕墻等預(yù)留預(yù)埋隨結(jié)構(gòu)施工及時插入。酒店公寓主體結(jié)構(gòu)施工至5層時，插入地下室砌體、機(jī)電安裝及裝飾裝修施工；施工至11層時，插入地上砌體結(jié)構(gòu)施工；施工至30層時，插入外幕墻施工；施工至36層時，依次插入機(jī)電安裝、室內(nèi)裝飾裝修，酒店公寓及裙房主體結(jié)構(gòu)計劃于2013年2月2日封頂。2013年11月20日完成裙房幕墻及室內(nèi)機(jī)電、裝飾施工；2014年4月1日完成塔樓幕墻及室內(nèi)機(jī)電、裝飾施工。隨著寫字樓、酒店公寓及裙房施工的逐步推進(jìn)，室外工程于2013年2月8日插入，2013年11月15日前室外管線鋪設(shè)完畢，為正式電接入創(chuàng)造條件。2013年10月22日寫字樓、酒店公寓開始分別進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，并于2014年3月31日完成本工程整體系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試。計劃于2014年4月30日，本工程整體竣工移交，工程歷時約31個月，共929日歷天。2.2施工總流程總體施工流程圖第四章現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)1.現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，我單位擬選派綜合素質(zhì)高、具有豐富同類工程施工經(jīng)驗的施工管理團(tuán)隊組成工程項目經(jīng)理部，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項目經(jīng)理部在公司的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下，履行施工總承包的權(quán)力和義務(wù)，代表法人全面履約，負(fù)責(zé)工程的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。施工組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則4機(jī)電工程施工方法4.1機(jī)電工程招標(biāo)范圍根據(jù)施工總承包招標(biāo)文件規(guī)定，總承包單位負(fù)責(zé)機(jī)電工程預(yù)留預(yù)埋，同時承擔(dān)業(yè)主指定分包、指定供應(yīng)工程的施工配合、照管、管理及協(xié)調(diào)工作，承擔(dān)為完成指定分包工程及業(yè)主直接聘用的承包工程所需的土建項目，及與市政系統(tǒng)接駁的有關(guān)工程。專業(yè)分包工程：消防系統(tǒng)工程、弱電系統(tǒng)工程、給排水系統(tǒng)工程、電梯工程、空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)工程、室內(nèi)強(qiáng)電工程、標(biāo)示牌工程、LED工程、泛光照明系統(tǒng)工程、停車場管理系統(tǒng)工程、屋面虹吸雨排系統(tǒng)工程設(shè)備部分：洗衣房設(shè)備、廚房設(shè)備、污衣槽設(shè)備、游泳池及SPA設(shè)備、資訊設(shè)備、停車場管理系統(tǒng)、其他物料/設(shè)備供應(yīng)獨立專業(yè)承包單位供應(yīng)或供應(yīng)及施工：室外景觀工程（軟、硬景）、市政工程、標(biāo)識系統(tǒng)工程、泛光照明系統(tǒng)工程、擦窗機(jī)系統(tǒng)工程、其他工程4.2總包機(jī)電管理機(jī)構(gòu)、方案、區(qū)域劃分4.2.1總包機(jī)電管理機(jī)構(gòu)XX（二期）A地塊B區(qū)項目將設(shè)置專門的機(jī)電部，下設(shè)電氣、給排水、暖通、智能化、材料設(shè)備等專業(yè)管理組，選派技術(shù)能力強(qiáng)、管理經(jīng)驗豐富的機(jī)電專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)本工程各機(jī)電專業(yè)現(xiàn)場施工管理及協(xié)調(diào)工作。同時，總承包項目經(jīng)理部的技術(shù)、深化設(shè)計、質(zhì)量、安全、信息等職能部門與機(jī)電分包相應(yīng)管理部門對口管理，分工協(xié)作。結(jié)合XX（二期）A地塊B區(qū)項目工程特點，我公司將本工程的機(jī)電施工管理劃分為兩個施工管理區(qū)域。酒店、裙樓、地上廣場作為一個施工管理區(qū)域，寫字樓作為一個施工管理區(qū)域，每一施工管理區(qū)域?qū)⒎謩e組織相應(yīng)的機(jī)電施工管理人員進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)工作。4.2.2總包機(jī)電管理方案XX（二期）A地塊B區(qū)項目將各專業(yè)分包商納入總承包管理框架內(nèi)，統(tǒng)一管理與協(xié)調(diào)。通過建立完善的組織管理體系，明確總承包與專業(yè)分包的職責(zé)，制定切實可行的各項管理制度，落實質(zhì)量、安全、技術(shù)、進(jìn)度及成品保護(hù)管理等管理實施方案，同時加強(qiáng)現(xiàn)場的檢查并嚴(yán)格執(zhí)行獎罰規(guī)定，使用現(xiàn)場施工始終處于受控狀態(tài)。機(jī)電安裝施工管理部將根據(jù)項目部的管理規(guī)定，編制可操作性強(qiáng)、方便實用的管理流程，明確并統(tǒng)一現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)配合的各項程序，規(guī)范管理的同時又能方便各機(jī)電專業(yè)承包商的現(xiàn)場施工。主要施工管理流程有：序號主要管理流程序號主要管理流程1圖紙、資料傳遞流程8不合格品的流程2深化設(shè)計審批流程9成品、半成品移交流程3施工方案審批流程10獎罰實施流程4材料設(shè)備定貨審批流程11工程報量審批流程5材料進(jìn)場驗收流流程12精裝飾階段動火流程6隱蔽工程驗收流程13塔吊、電梯使用申請、審批流程7工序交接驗收流程14事故調(diào)查處理流程本工程總工期目標(biāo)為929日歷天，工程于2011年10月15日開工，于2014年4月30日工程整體竣工，具體工期節(jié)點如下表所示：任務(wù)名稱完成時間階段時間累計開始施工2011年10月15日開工至完成±0.002012年04月11日180±0.00至酒店樓結(jié)構(gòu)封頂2013年01月24日289±0.00至辦公樓結(jié)構(gòu)封頂2013年04月18日372竣工驗收2014年04月30日3789294.2.3施工管理區(qū)域劃分XX（二期）A地塊B區(qū)項目規(guī)模宏大，為便于施工管理，依據(jù)建筑使用功能，將本工程機(jī)電分為寫字樓、酒店公寓、地下室及裙房四個區(qū)域展開施工。裙房和地下室分別作為一個施工區(qū)域逐層展開施工。寫字樓的設(shè)備層分布于4F、19F、34F、48F和頂層，依據(jù)設(shè)備層分布將寫字樓劃分為四個施工段，分別為1～18層、19～33層、34～47層、48～屋頂層。酒店公寓依據(jù)設(shè)備層劃分為四個施工段，分別為1～10層、11～27層，28～42層，43～49層。4.3機(jī)電工程施工總體思路工程中標(biāo)后，將立即進(jìn)行施工籌備工作。施工管理人員首先到位，進(jìn)行施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施建設(shè)，以及現(xiàn)場辦公設(shè)備的采購、安裝，為工作開展創(chuàng)造條件。1.工作開工初期，將組織各機(jī)電承包商的專業(yè)工程師，聯(lián)同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院進(jìn)行設(shè)計交底，在充分了解設(shè)計意圖后，進(jìn)行深化設(shè)計的工作。2.本工程臨時消火栓系統(tǒng)隨主體結(jié)構(gòu)同步施工，考慮到裝飾單位展開施工后該系統(tǒng)管道影響其施工，需拆除臨時消防管道，故本工程的消火栓系統(tǒng)優(yōu)先安排施工。為保證精裝修階段的防火要求，大樓消火栓系統(tǒng)在工程精裝修階段部分投入使用。3.本工程部分消防電梯、客梯在電梯機(jī)房等具備條件后立即施工，以便工程后期施工電梯拆除后垂直運輸不受影響。4.考慮到本工程2014年4月30日交工，2013年冬季將是裝修工程施工的重要階段，為保證總工期，大樓內(nèi)需供水、供暖及供電以保證裝修施工。這需要將室外機(jī)電管線工程提前插入施工。5.機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試流程為：各專業(yè)單機(jī)調(diào)試→各系統(tǒng)分段調(diào)試→單個系統(tǒng)調(diào)試→機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，各機(jī)電系統(tǒng)安裝、調(diào)試完成后，首先分別向各自的監(jiān)理、業(yè)主和相應(yīng)的主管政府部門申請單項驗收。整個工程完成后，提請竣工驗收。4.3.1地下室施工流程說明地下室結(jié)構(gòu)模板拆除順序一般按照從下到上的原則，即從地下五層拆到地下一層，所以機(jī)電管線安裝順序考慮與模板拆除順序一致，即從下到上的原則。另根據(jù)同類工程施工經(jīng)驗，超高層建筑一般地下室的樓板上預(yù)留有后澆帶，結(jié)構(gòu)未封頂前后澆帶不能澆筑，雨水經(jīng)后澆帶經(jīng)常匯集到最底層（地下五層），影響地下五層管線安裝。綜合上述原因，地下室機(jī)電工程施工計劃按照地下四層→地下三層→地下二層→地下一層→地下五層的施工順序進(jìn)行，根據(jù)總體工期計劃，地下四層在2012年8月插入施工，具體施工流程圖如下：4.3.2寫字樓施工流程說明本項目寫字樓的結(jié)構(gòu)驗收按照設(shè)備層進(jìn)行劃分，驗收劃分為4個階段，即1～18層、19～33層、34～47層、48～屋頂層。機(jī)電管線插入安排在每個結(jié)構(gòu)驗收階段完成后進(jìn)行。根據(jù)本項目總體規(guī)劃，寫字樓7層作為施工的樣板層，機(jī)電與裝修等其它專業(yè)配合首先在7層展開施工，待樣板層確定后再從第一個施工段（即1～18層）展開流水施工，插入施工時間為2013年2月。機(jī)電主要管線按照=1\*ROMANI段（1～18層）→=2\*ROMANII段（19～33層）→=3\*ROMANIII段（34～47層）→=4\*ROMANIV段（48～屋頂層）順序施工。我單位將按上述區(qū)段的劃分，安排專業(yè)工程師管理、協(xié)調(diào)各機(jī)電分包單位的施工工作。各施工區(qū)段分別組織施工，施工區(qū)段內(nèi)部各專業(yè)、各工序形成流水作業(yè)，施工區(qū)段之間相互協(xié)調(diào)配合。4.3.3寫字樓材料設(shè)備運輸流程及說明由于本工程為超高層建筑，計劃在28層、47層做安全硬質(zhì)防護(hù)，故其下方各樓層需要通過塔吊運輸?shù)牟牧显O(shè)備在安全硬質(zhì)防護(hù)安裝前必須吊裝到相應(yīng)樓層。并且，幕墻安裝后樓層內(nèi)通過塔吊運輸?shù)牟牧显O(shè)備將無法進(jìn)入水平樓層，綜上，在做硬質(zhì)防護(hù)和幕墻封閉之前，通過塔吊運輸?shù)拇笮蜋C(jī)電材料設(shè)備必須提前運輸?shù)轿弧Ｔ谛枰牧线\輸?shù)臉菍?，先搭設(shè)好卸料平臺，材料通過塔吊運輸?shù)叫读掀脚_上，然后通過人工搬運到樓層內(nèi)規(guī)劃好的位置。由于塔吊的運輸?shù)醮尉o張，通過塔吊運輸?shù)臋C(jī)電材料按照每三層集中吊運，然后上下層人工倒運。在需要設(shè)備運輸?shù)臉菍?，先搭設(shè)好卸料平臺，通過塔吊將設(shè)備吊裝到卸料平臺上，然后利用手動液壓叉車或?qū)к墝⒃O(shè)備運輸就位。4.3.4酒店公寓機(jī)電施工流程4.3.5機(jī)電工程施工場地安排總承包商將統(tǒng)一規(guī)劃施工現(xiàn)場平面，綜合考慮各機(jī)電分包商的施工場地需求，合理安排施工現(xiàn)場用地。詳見施工現(xiàn)場平面規(guī)劃圖。工程施工各階段機(jī)電承包商施工場地安排如下：序號施工階段機(jī)電專業(yè)占地面積（m2）辦公室加工車間露天堆場場外倉庫場內(nèi)倉庫1施工準(zhǔn)備強(qiáng)電40100202弱電40100203給排水40100204通風(fēng)空調(diào)40100205消防20100206其他60100207地下室結(jié)構(gòu)施工強(qiáng)電4020020308弱電4010020309給排水40200203010通風(fēng)空調(diào)40200203011消防20100203012其他60100203013裙樓結(jié)構(gòu)施工強(qiáng)電4080200203014弱電4060100203015給排水40100200203016通風(fēng)空調(diào)40120200203017消防2080100203018其他60802002020019主樓結(jié)構(gòu)施工至完工強(qiáng)電40120200203020弱電4060100203021給排水40150200203022通風(fēng)空調(diào)40180200203023消防2080100203024電梯201002002010025其他6020020020200說明：1、施工現(xiàn)場臨時設(shè)施由總承包商規(guī)劃用地，各分包商按要求自己搭設(shè)。2、通風(fēng)空調(diào)工程風(fēng)管加工車間考慮設(shè)置于施工現(xiàn)場，以減少半成品風(fēng)管的運輸工作量；3、露天臨時堆場為各專業(yè)共用，施工過程中總承包商將針對各分包商的具體情況進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)；4、場內(nèi)倉庫是指利用工程內(nèi)可用的空間搭設(shè)的臨時倉庫，總承包商將根據(jù)施工進(jìn)度情況進(jìn)行規(guī)劃安排，工程完工前必須拆除。5、場外倉庫指分包商自行解決搭設(shè)的臨時倉庫。4.4機(jī)電預(yù)埋預(yù)留施工方法4.4.1管道預(yù)留預(yù)埋（1）管道預(yù)埋形式確定樓內(nèi)管道穿剪力墻、外墻、防水墻時采用預(yù)埋套管形式，管道穿樓板時采用預(yù)留孔洞形式。①預(yù)留孔洞大小確定當(dāng)管道穿樓板及嵌墻暗敷時，應(yīng)配合土建工程預(yù)留孔、槽。對于管道預(yù)留孔洞的尺寸宜比管外徑大50-100mm；嵌墻暗管的墻槽深度宜為管道外徑加20mm，寬度宜為管道外徑加40-50mm。其它管道預(yù)留孔洞的尺寸，如設(shè)計無要求，應(yīng)按下表的規(guī)定執(zhí)行：序號管道名稱明管暗管留孔尺寸（mm）長×寬墻槽尺寸（mm）寬度×深度1給水立管管徑≤25mm100x100130x130管徑32-50mm150x150150x130管徑70-100mm200x200200x2002一根排水立管管徑≤50mm150x150200x130管徑70-100mm200x200250x2003二根給水立管管徑≤32mm150x100200x1304給水支管管徑≤25mm100x10060x60管徑32-40mm150x130150x1005排水支管管徑≤80mm250x200--管徑100mm300x2506排水主干管管徑≤80mm300x250--管徑100-125mm350x300②預(yù)埋套管形式、大小確定管道穿墻套管按設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)置，當(dāng)設(shè)計無要求時，管道穿內(nèi)墻采用普通鋼套管，管道穿越防水墻體時采用剛性防水套管，有振動管道穿越防水墻體時采用柔性防水套管。根據(jù)管道大小確定套管大小，保溫管道的套管應(yīng)大于管道保溫后的外徑，不保溫管道的套管應(yīng)比管道大兩號。穿防水樓板套管長度=樓板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰及裝飾厚度+50mm；穿墻套管長度=墻厚+墻兩面抹灰厚度。套管兩端平齊，除掉毛刺，管身除銹，管內(nèi)壁防腐預(yù)埋套管具體形式如下：套管安裝位置套管安裝示意圖穿建筑內(nèi)墻套管112345符號說明：1-鋼管2-裝飾蓋板3-隔墻4-密封填料5-鋼套管穿有防水要求的樓板符號說明：1-管道2-石棉水泥3-樓板4-擋圈5-油麻6-止水翼7-鋼套管剛性防水套管做法符號說明：1-石棉水泥2-油麻3-套管翼環(huán)4-穿墻管道5-套管6-結(jié)構(gòu)墻體柔性防水套管做法符號說明：1-螺栓2-法蘭3-法蘭壓蓋4-建筑外墻內(nèi)側(cè)5-密封圈6-建筑外墻外側(cè)7-柔性填縫材料8-鋼管9-密封膏嵌縫10-帶止水翼法蘭套管（2）預(yù)埋尺寸定位①確定穿墻套管標(biāo)高、軸線根據(jù)各種專業(yè)管線圖紙，找出管線與墻整體交叉點，根據(jù)管中心標(biāo)高、軸線位置確定套管的定位尺寸；在樓板、梁、墻上留孔、洞和預(yù)埋件時應(yīng)有專人按設(shè)計圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測定，標(biāo)好孔洞的部位，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物，在澆注混凝土過程中應(yīng)有專人配合校對，看管模盒、埋件，以免移位。②確定各種衛(wèi)生潔具孔距衛(wèi)生間留洞前，事先與業(yè)主、設(shè)計進(jìn)行溝通，初步確定潔具選型，定下各種潔具孔距，并根據(jù)衛(wèi)生間潔具定位尺寸，繪制衛(wèi)生間留孔圖。③復(fù)核結(jié)構(gòu)圖上設(shè)備專業(yè)留洞在預(yù)埋預(yù)留期間，同時復(fù)核結(jié)構(gòu)圖中設(shè)備預(yù)留洞的正確性，如暗裝消防箱、管井等部位，復(fù)核洞口大小是否滿足專業(yè)要求，復(fù)核洞口位置是否與設(shè)備圖一致。復(fù)核中發(fā)現(xiàn)問題的，記錄詳細(xì)數(shù)據(jù)，及時與設(shè)計取得聯(lián)系，解決問題后再進(jìn)行預(yù)埋。（3）管道預(yù)埋施工①管道孔洞預(yù)留在立管穿越樓板處預(yù)留孔洞，根據(jù)留孔大小做好留洞套管，確定位置后將套管用鐵釘、鐵絲固定在樓板上。樓板混凝土澆筑時派專人看護(hù)，防止套管移位。特別是衛(wèi)生間的排水預(yù)留洞，應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生潔具的安裝尺寸、墻體的厚度及坐標(biāo)軸線，確定預(yù)留洞的位置后預(yù)埋。預(yù)埋上下層套管時，必須保證套管與套管的中心線在一條垂直線上，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到可以上人時，及時將套管拔出，清理干凈。②管道套管安裝施工前，由機(jī)電技術(shù)負(fù)責(zé)人召集專業(yè)施工人員，對預(yù)留預(yù)埋深化圖紙進(jìn)行仔細(xì)的技術(shù)交底，對施工人員的問題進(jìn)行解答，同時，對施工部位進(jìn)一步詳細(xì)部署，保證技術(shù)交底細(xì)致到位。嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作防水套管、穿墻套管，套管長度按結(jié)構(gòu)施工圖尺寸確定，埋在墻、樓板內(nèi)的套管內(nèi)刷兩遍防繡漆。剛性套管安裝：主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎好后,按照深化設(shè)計圖標(biāo)高幾何尺寸找準(zhǔn)位置，然后將套管置于鋼筋中，固定在鋼筋網(wǎng)中。如套管尺寸較大，需切斷鋼筋來安裝的，必須事先與結(jié)構(gòu)專業(yè)進(jìn)行核實，切割后洞口四周用加強(qiáng)筋加固，并做好套管內(nèi)的填塞工作。穿隔墻套管安裝：土建專業(yè)砌筑隔墻時，按專業(yè)施工圖的標(biāo)高、幾何尺寸將套管置于隔墻中，用砌塊找平后用砂漿固定，然后交給土建專業(yè)繼續(xù)施工。穿樓板孔洞預(yù)留：預(yù)留孔洞根據(jù)尺寸做好木盒子或鋼套管，確定位置后預(yù)埋，待混凝土澆筑后取出即可。特別是衛(wèi)生間的排水預(yù)留洞，應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生潔具的安裝尺寸、墻體的厚度及坐標(biāo)軸線，確定預(yù)留洞的位置后預(yù)埋，并采用可靠的固定措施，防止移位。預(yù)埋上下層套管時，必須保證套管與套管的中心線在一條垂直線上，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到可以上人時，及時將套管拔出，清理干凈。防水套管：根據(jù)設(shè)計要求制作好防水套管，將預(yù)制加工好的套管在澆注混凝土前按設(shè)計要求部位固定好，校對坐標(biāo)、標(biāo)高、平正合格后一次澆注，待固定安裝完畢后把填料塞緊搗實（4）管道預(yù)埋注意事項①結(jié)構(gòu)預(yù)留洞應(yīng)避開結(jié)構(gòu)主要受力部位，現(xiàn)場施工時，如洞口與梁、柱等結(jié)構(gòu)主筋發(fā)生沖突，應(yīng)及時聯(lián)系相關(guān)專業(yè)設(shè)計人員，征詢處理意見并確認(rèn)無誤后再行施工。洞口周邊按設(shè)計要求進(jìn)行加強(qiáng)處理，洞口模板支撐裝置應(yīng)牢固，洞口幾何尺寸準(zhǔn)確。②在配合施工中，施工人員必須隨工程進(jìn)度密切配合結(jié)構(gòu)、建筑專業(yè)作好預(yù)留洞工作。塔體內(nèi)筒預(yù)留預(yù)埋極為關(guān)鍵，應(yīng)有特別的保證措施，絕不能遺漏、偏位或堵塞。③在樓板、梁、墻上留孔洞和預(yù)埋件時應(yīng)按設(shè)計圖紙測量管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸，并標(biāo)明孔洞的部位，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)封堵嚴(yán)密，在澆筑混凝土過程中應(yīng)有專人配合校對，看管模盒、埋件，以免移位。④空調(diào)、給排水等管道穿過防火樓板、建筑外墻及隔墻時，應(yīng)設(shè)套管。套管管徑比穿過其中的管道外徑大1-2級，且套管內(nèi)徑不得小于穿過其中的保溫管殼的外徑。⑤穿樓板套管頂部高出完成地面20mm，高出衛(wèi)生間完成地面50mm，安裝在墻壁上的套管端頭應(yīng)與飾面相平，套管與管道之間填實。⑥根據(jù)所穿構(gòu)筑物的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格、長度，翼環(huán)及鋼套管加工完成后將刷防銹漆做防腐處理。防水套管安裝時，必須隨混凝土施工一次性澆筑于墻（板）內(nèi)，套管內(nèi)的填料應(yīng)在最后充填，填料將緊密搗實。4.4.2通風(fēng)工程預(yù)留預(yù)埋（1）風(fēng)管穿墻處，由結(jié)構(gòu)專業(yè)進(jìn)行孔洞的預(yù)留，結(jié)構(gòu)專業(yè)依據(jù)深化圖紙或結(jié)構(gòu)圖紙中標(biāo)注的尺寸及標(biāo)高，預(yù)制同墻體同厚度的木盒。墻、板留設(shè)直徑或?qū)捀叽笥?00mm的預(yù)留洞時，結(jié)構(gòu)施工方依據(jù)墻體配筋圖、預(yù)留深化圖進(jìn)行鋼筋放樣、配料。鋼筋綁扎時預(yù)留出洞口大小的尺寸，在鋼筋預(yù)留洞口安裝提前預(yù)制好的木盒，結(jié)構(gòu)專業(yè)核實標(biāo)高位置尺寸無誤后，機(jī)電專業(yè)進(jìn)行聯(lián)合復(fù)核，并交由下一道工序施工。（2）樓板預(yù)留洞口時，結(jié)構(gòu)施工方根據(jù)深化圖紙或結(jié)構(gòu)圖紙中標(biāo)注的尺寸及位置，提前預(yù)制好要求尺寸大小的木盒，但木盒的高度要大于樓板澆注的厚度100mm以上，結(jié)構(gòu)施工方根據(jù)鋼筋配筋圖、預(yù)留深化圖進(jìn)行鋼筋放樣、下料，鋼筋綁扎時預(yù)留出洞口大小的尺寸，在鋼筋預(yù)留洞口安裝預(yù)制好的木盒，機(jī)電專業(yè)和結(jié)構(gòu)專業(yè)就洞口大小、洞口位置進(jìn)行聯(lián)合復(fù)核，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行下一工序施工。由于風(fēng)洞、風(fēng)井尺寸一般較大，通風(fēng)的預(yù)埋洞口拆模后要及時進(jìn)行安全防護(hù)，特別是豎向風(fēng)道部位。4.4.3電氣預(yù)留預(yù)埋暗配管施工流程（1）電氣暗配管①敷設(shè)于多塵和潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處均作密封處理。②暗配的電線管路宜沿最近路線敷設(shè)并應(yīng)減少彎曲；埋入墻或混凝土內(nèi)的管，距墻或混凝土表面的凈距不應(yīng)小于15mm。進(jìn)入落地式配電箱的管路，排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面60mm。③現(xiàn)澆混凝土內(nèi)配管，參照土建的定位尺寸，先將各層水平線和墻厚線彈好，對預(yù)埋的末端盒、箱位置進(jìn)行準(zhǔn)確定位。④預(yù)埋盒、箱的固定：末端盒、箱在預(yù)埋前，在盒、箱的背面或側(cè)面焊接鋼筋或圓鋼，安裝定位后，將鋼筋或圓鋼牢固綁扎在結(jié)構(gòu)的豎向鋼筋上，避免在砼澆筑時盒、箱移位。⑤在低層鋼筋綁好后，上層鋼筋未綁前，根據(jù)施工圖位置進(jìn)行配管。⑥暗配電線管路應(yīng)沿最近的線路敷設(shè)并應(yīng)減少彎曲，埋入墻或混凝土內(nèi)的管子表面的凈距不應(yīng)小于15mm，澆灌混凝土內(nèi)平行電線管間距盡可能不少于25mm。管路超過下列長度，應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線。序號距離拐彎個數(shù)130m無彎220m1個彎315m2個彎48m3個彎⑦進(jìn)入落地式配電箱的電線管路排列應(yīng)整齊，管口伸基礎(chǔ)面不小于50mm。管路每兩個彎位之后,一個彎位再加上不超過10米的直管,長為15⑧鍍鋅鋼管暗敷設(shè)采用管箍絲扣連接。套絲不得有亂扣，必須采用通絲管箍。上好管箍后，管口應(yīng)對嚴(yán)，外露絲不多于2扣。⑨SC25及以上鋼管敷設(shè)，須使用深接線盒，以便將鋼管提升至上下鋼筋之間；當(dāng)鋼管鑲嵌在墻或地板內(nèi)時，必須用圓鋼固定或綁線將管子固定牢。⑩在結(jié)構(gòu)施工期間，所有鋼管端口及接線盒必須用塑料袋裝鋸末或泡沫塊堵塞，盒口的堵塞物用黃膠帶封堵，預(yù)埋接線盒的敲落孔不得有縫，采用一次性沖壓成型盒，防止混凝土等雜物進(jìn)入。（2）電氣預(yù)留洞電氣預(yù)留洞主要指結(jié)構(gòu)施工期間暗裝配電箱體預(yù)留洞、線槽橋架穿樓板及墻體結(jié)構(gòu)的預(yù)留洞以及電纜保護(hù)管穿樓板和墻體的預(yù)留洞。①暗裝配電箱體預(yù)留洞。根據(jù)箱體系統(tǒng)圖，由專業(yè)配電箱廠家計算箱體的尺寸大小，根據(jù)尺寸大小由土建木工用木板做一個箱體外框架，外架需根據(jù)尺寸應(yīng)多預(yù)留部分體積以便后期箱體安裝配管的施工。其中，垂直方向兩端各預(yù)留200mm長度，水平方向各預(yù)留50mm長度。②線槽橋架穿樓板及墻體預(yù)留洞。根據(jù)線槽橋架大小及穿樓板和墻體的位置，核實結(jié)構(gòu)圖上預(yù)留洞大小，提交土建施工人員進(jìn)行洞口預(yù)留，其預(yù)留洞大小應(yīng)比線槽截面四周均留出50mm長度，以利線槽施工。③多根電纜管并排或成排穿樓板或墻體時，根據(jù)所有電纜管尺寸留一方洞即可。（3）接線盒預(yù)埋①現(xiàn)澆混凝土墻體上的電盒預(yù)埋可隨結(jié)構(gòu)施工直接將盒子安裝到位，但施工時要控制好標(biāo)高及與墻面的距離。利用結(jié)構(gòu)施工中的廢棄短鋼筋加工鋼筋套子，鋼筋套子與墻體鋼筋采用綁扎固定，通過墻體模板與鋼筋套子將盒子固定，以防盒體移位。②墻體配管采用一次性到位安裝方式，定好盒子位置及標(biāo)高，電管直接進(jìn)入盒內(nèi)。③在現(xiàn)澆混凝土頂板內(nèi)安裝接線盒時，用油漆在設(shè)計規(guī)定的位置上畫上接線盒位置和進(jìn)出線方向，按進(jìn)出線方向?qū)⒔泳€盒壁上的對應(yīng)敲落孔取下，將管口用塑料管堵和膠帶封好，將接線盒用鋸末填滿，然后用塑料寬膠帶將盒口包扎并做好接地跨接線。具體施工方法見下圖：④后砌隔墻配管后砌隔墻上的開關(guān)、插座盒在結(jié)構(gòu)施工時可先將配管敷設(shè)到準(zhǔn)確位置后傾斜出墻面，待裝飾工程施工時隨隔墻施工二次接短管安裝到位。在后砌隔墻上安裝接線盒時，先用油漆標(biāo)出位置，然后進(jìn)行固定點周圍的剔洞、切割和加固，安裝進(jìn)盒配件，固定接線盒、鋼管。4.5機(jī)電專業(yè)分包工程施工方法控制要點4.5.1電氣工程主要施工方法控制要點序號項目主要施工方法控制要點1變壓器、高低壓柜安裝地下室變配電設(shè)備通過首層預(yù)留的吊裝口吊至地下二層，采用手動液壓叉車或?qū)Ｓ眠\輸滑輪（坦克輪）水平運輸；塔樓配電設(shè)備通過樓層設(shè)置的重型吊裝平臺，利用塔吊吊裝，采用龍門吊吊裝就位。變配電設(shè)備在配電房內(nèi)部建筑、裝飾完成后就位安裝。變配電設(shè)備進(jìn)出線應(yīng)壓接牢固，標(biāo)識、編號齊全。2配電箱安裝線管、橋架施工時先安裝配電箱箱體，線路敷設(shè)完成后安裝箱內(nèi)元器件，并進(jìn)行箱內(nèi)接線，最后進(jìn)行線路絕緣測試。3柴油發(fā)電機(jī)安裝柴油發(fā)電機(jī)采用汽車吊吊入吊裝孔，再采用坦克輪、卷揚(yáng)機(jī)牽引至發(fā)電機(jī)房墻側(cè)，按順序就位。機(jī)組就位后，進(jìn)行排煙、冷卻、降噪、燃料供應(yīng)、接地、電氣及控制裝置的安裝、調(diào)試。4封閉母線安裝安裝時先校平吊架高度，然后安放母線，應(yīng)采用力矩扳手緊固螺栓。豎井內(nèi)封閉母線應(yīng)安裝彈簧支撐及溫度補(bǔ)償裝置。5電纜橋架安裝橋架安裝應(yīng)平直整齊，橋架連接處應(yīng)牢固可靠，接口平直嚴(yán)密，并做可靠接地。6電纜敷設(shè)電纜采用機(jī)械和人工并用的方式敷設(shè)，并按規(guī)范要求制作電纜頭。7電線管敷設(shè)電線管采用絲扣連接和卡壓連接，按地線采用專用接地卡。8管內(nèi)穿線管內(nèi)穿線前線管內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈，導(dǎo)線采用搪錫方式或接線鈕連接。9燈具安裝外墻燈具隨結(jié)構(gòu)進(jìn)度安裝，并做好防護(hù)。室內(nèi)燈具成行成列，布置合理。10開關(guān)、插座安裝開關(guān)安裝應(yīng)操作靈活，接頭可靠，相線須經(jīng)開關(guān)控制，插座安裝必須按規(guī)定接線。11防雷與接地（地下室防雷工程屬于總承包施工范圍）利用地下室的結(jié)構(gòu)地板鋼筋作為接地網(wǎng)，且接地鋼筋網(wǎng)與承臺鋼筋焊接連接。屋面敷設(shè)避雷網(wǎng)，網(wǎng)格的尺寸為10m×10m或12m×8m。防雷接地共用接地裝置，接地電阻應(yīng)不大于1Ω。4.5.2弱電工程主要施工方法控制要點序號項目主要施工方法控制要點1橋架電線管安裝施工方法同電氣工程施工方法。2弱電末端設(shè)備、器具安裝本工程自動控制系統(tǒng)的控制裝置如：控制閥門、開關(guān)及其傳感器等應(yīng)隨機(jī)電安裝工程進(jìn)度安裝到位；弱電系統(tǒng)末端設(shè)備如：火災(zāi)探測器、警鈴、攝像機(jī)、揚(yáng)聲器等在精裝飾工程完成后安裝。3弱電機(jī)房設(shè)備安裝機(jī)房內(nèi)的弱電設(shè)備除設(shè)備機(jī)架外應(yīng)在機(jī)房裝飾工程完成后安裝。弱電設(shè)備應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置專門的工作接地及防靜電接地系統(tǒng)。4弱電系統(tǒng)線路敷設(shè)根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行線纜敷設(shè)，弱電線路應(yīng)盡量避免與供電線路平行敷設(shè)。5弱電系統(tǒng)調(diào)試弱電系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計的控制方式及功能要求逐點進(jìn)行試驗與驗證，各弱電系統(tǒng)調(diào)試完成后，與機(jī)電系統(tǒng)一道進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試。4.5.3給排水工程主要施工方法控制要點序號項目主要施工方法控制要點1水泵安裝水泵采用減振基礎(chǔ)，與管道間連接設(shè)置軟接頭做減振處理，管道用彈簧吊架安裝。2水箱安裝水箱鋼架安裝于混凝土基礎(chǔ)上，用地腳螺栓固定；組裝底面板，然后放在鋼架上，用裝配零件固定；組裝側(cè)面板，安裝內(nèi)部加強(qiáng)件，組裝頂部面板。3雨水系統(tǒng)安裝本工程屋面排水系統(tǒng)采用虹吸雨水排水系統(tǒng)4污水、廢水系統(tǒng)安裝采用機(jī)制排水鑄鐵管，卡箍連接；采用熱鍍鋅鋼管，卡箍連接。5消火栓系統(tǒng)安裝消防系統(tǒng)管道采用鍍鋅管，管道連接：DN<100采用絲扣連接，DN≥100采用卡箍溝槽式連接。6消防噴淋系統(tǒng)安裝自動噴水系統(tǒng)管道采用鍍鋅管，管道連接：DN<100采用絲扣連接，DN≥100采用卡箍溝槽式連接。7潔具安裝管道安裝完、衛(wèi)生間裝修完成后進(jìn)行潔具的安裝、滿水試驗。8氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng)管道采用鍍鋅無縫鋼管，法蘭連接。4.5.4通風(fēng)空調(diào)工程主要施工方法控制要點序號項目主要施工方法控制要點1水冷機(jī)組安裝機(jī)組吊運采用汽車吊、坦克輪、倒鏈進(jìn)行。機(jī)組的減振采用彈性減振支座。2冷卻塔安裝現(xiàn)場散件組裝，施工過程中做好防火措施。3空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管安裝空調(diào)機(jī)組在結(jié)構(gòu)施工時吊運至相應(yīng)樓層內(nèi)，并做好保護(hù)措施。空調(diào)機(jī)組與風(fēng)管連接采用軟接，風(fēng)機(jī)盤管冷凝水托盤應(yīng)坡向排水口。4風(fēng)機(jī)安裝風(fēng)機(jī)的進(jìn)、出風(fēng)管等裝置應(yīng)有單獨支撐，消防風(fēng)機(jī)進(jìn)出口采用耐高溫防火軟接頭。5水泵安裝空調(diào)水泵安裝采用減振基礎(chǔ)，管道出口應(yīng)設(shè)置獨立支撐。6熱交換器安裝由設(shè)備吊裝孔吊入機(jī)房內(nèi)，并進(jìn)行安裝。7鐵皮風(fēng)管制作采用角鋼法蘭、TDF或TDC連接方式，加工車間生產(chǎn)半成品風(fēng)管，現(xiàn)場進(jìn)行組裝。8風(fēng)管安裝風(fēng)管接縫應(yīng)嚴(yán)密，消防排煙及加壓送風(fēng)管采用難燃材料制成的密封墊。風(fēng)管采用漏光檢測法分段檢測，并對漏光處進(jìn)行修補(bǔ)。9風(fēng)口安裝風(fēng)口必須固定牢固，防止噪聲的產(chǎn)生，安裝后必須與裝飾面保持平整。10水管安裝鍍鋅鋼塑管絲扣連接，無縫鋼管焊接。11閥門安裝安裝前必須按規(guī)定做嚴(yán)密性及強(qiáng)度試驗。閥門安裝位置應(yīng)便于操作及檢修。12試壓沖洗管道試壓必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行，使用前必須按要求進(jìn)行流速沖洗。13管道吊架制安管道支吊架必須經(jīng)過應(yīng)力計算和深化設(shè)計布置后,方可制作安裝。14管道保溫保溫前清除管道表面污物后，再涂刷防腐油漆。保溫層表面平整、圓滑、干燥。4.5.5設(shè)備安裝工程主要施工方法控制要點序號項目主要施工方法控制要點1電梯安裝按工程進(jìn)度分批安裝各區(qū)段電梯。對土建施工的基礎(chǔ)和電梯井檢查驗收合格后，安裝轎箱導(dǎo)軌，并對其調(diào)整校正。再進(jìn)行門系統(tǒng)、轎箱、驅(qū)動主機(jī)、安全裝置、其他附件及電氣裝置安裝。按規(guī)定對整機(jī)安裝驗收合格后,方可投入正式運行。3擦窗機(jī)安裝擦窗機(jī)在結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)先吊運至安裝樓層。根據(jù)招標(biāo)圖紙要求先安裝擦窗機(jī)軌道或支座，然后按照產(chǎn)品安裝手冊要求逐一安裝底座、動力機(jī)構(gòu)、配重、起吊臂、電氣控制線路，并完成電氣設(shè)備接線。調(diào)試完成后經(jīng)過驗收批準(zhǔn)后方可正式運行。4.6機(jī)電聯(lián)合調(diào)試調(diào)試的目的電系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試的目的是為了檢驗建筑物系統(tǒng)自動控制、協(xié)調(diào)運作的能力，確保建筑物各機(jī)電系統(tǒng)的工作處于最佳狀態(tài)，滿足業(yè)主方的使用要求。調(diào)試的順序在系統(tǒng)調(diào)試過程中，檢查施工缺陷，測定機(jī)電設(shè)備的各項參數(shù)是否符合設(shè)計要求。并在測定設(shè)備的性能后對其進(jìn)行調(diào)整，以便改善由于設(shè)備之間的相互不均衡而導(dǎo)致的問題，提供良好舒適的使用環(huán)境。調(diào)試的資料管理在系統(tǒng)調(diào)試的過程中積累總結(jié)系統(tǒng)設(shè)備材料的相關(guān)數(shù)據(jù)，為今后的系統(tǒng)運行及保修提供指導(dǎo)性的資料。調(diào)試的配合機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試是一項綜合性的工作。我公司將嚴(yán)格按照工期安排組織各專業(yè)的單機(jī)測試及系統(tǒng)調(diào)整，并積極配合各機(jī)電專業(yè)分包商進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試。4.6.1調(diào)試的組織機(jī)構(gòu)組成由總承包商總體協(xié)調(diào)，各專業(yè)工程配合，組成聯(lián)合調(diào)試機(jī)構(gòu)。4.6.2調(diào)試的內(nèi)容本工程的自動化程度高，機(jī)電工程系統(tǒng)復(fù)雜，機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試的內(nèi)容主要包括：消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)及其聯(lián)動設(shè)備；建筑智能控制系統(tǒng)集成。4.6.3系統(tǒng)調(diào)試管理本工程的聯(lián)合調(diào)試由總承包總體協(xié)調(diào)。為優(yōu)質(zhì)高效地完成系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，同時滿足設(shè)計、業(yè)主的要求，特成立聯(lián)合調(diào)試指揮中心。由總承包機(jī)電工程師擔(dān)任組長，各機(jī)電專業(yè)工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)任小組成員。根據(jù)工程的總體進(jìn)度的要求，由本工程的總承包制訂詳細(xì)的調(diào)試計劃。機(jī)電各專業(yè)公司制定專項調(diào)試方案（相關(guān)專業(yè)施工單位配合），并提交總承包機(jī)電工程師審核，由總承包提交業(yè)主、監(jiān)