抵押合同授權(quán)辦理抵押

抵押合同授權(quán)辦理抵押抵押合同編號(hào)：【】抵押人：法定代表人：住所：郵政編碼：傳真：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人：朗威（珠海）融資租憑有限公司法定代表人：住所：郵政編碼：傳真：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：【】年【】月【】日簽訂地點(diǎn)：青島

鑒于【】和抵押權(quán)人于年月日所簽訂的編號(hào)為【】的《融資租賃合同》，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同），為確保主合同中約定的債務(wù)人的義務(wù)得到切實(shí)履行,保障抵押權(quán)人的主合同權(quán)利順利實(shí)現(xiàn)，抵押人即承租人【】得到抵押權(quán)人即出租人【】的授權(quán)辦理以下抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條抵押財(cái)產(chǎn)一、抵押人以本合同附件中“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列之財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）設(shè)定抵押。二、抵押人保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押以及其他任何形式的優(yōu)先權(quán)及其他第三人權(quán)利等瑕疵。三、除非甲乙雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保，抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。四、抵押財(cái)產(chǎn)換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書(shū)（明），導(dǎo)致本合同“抵押財(cái)產(chǎn)清單”或者抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)的他項(xiàng)權(quán)利（抵押權(quán)）證書(shū)或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書(shū)（明）或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二條抵押物的評(píng)估抵押物采取評(píng)估/議價(jià)方式，其價(jià)值為（大寫(xiě)）：【】圓整（小寫(xiě)：人民幣【】元）。第三條被擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍一、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為：主合同項(xiàng)下債務(wù)人向債權(quán)人按期支付的租金及其他費(fèi)用。二、甲方履行主合同項(xiàng)下債務(wù)的期限以主合同約定的債務(wù)履行期限為準(zhǔn)。三、本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于1）甲方按主合同約定按期向乙方支付每期租金及其他費(fèi)用；2）主合同項(xiàng)下的利息（包括復(fù)利和罰息）、補(bǔ)償款、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。第四條抵押財(cái)產(chǎn)的登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后【五】個(gè)工作日內(nèi)到相應(yīng)的登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押人應(yīng)于抵押登記完成之日將抵押財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押登記文件等正本原件及其他有關(guān)權(quán)利證書(shū)原件交抵押權(quán)人持有。第五條抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)本合同項(xiàng)下抵押物無(wú)需辦理保險(xiǎn)/辦理以抵押權(quán)人為第一受益人的保險(xiǎn)。第六條抵押合同的公證本抵押合同無(wú)需辦理公證/本抵押合同訂立后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方各自準(zhǔn)備公證所需材料，到抵押權(quán)人確定的公證機(jī)關(guān)，對(duì)本抵押合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)公證。辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證即表示若債務(wù)人不履行或不完全履行主債務(wù)，或抵押人不履行或不完全履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，抵押權(quán)人可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并且抵押人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。第七條主合同的變更及補(bǔ)充一、對(duì)主合同進(jìn)行變更的，變更后的合同仍然作為本抵押合同的主合同；對(duì)主合同簽訂補(bǔ)充合同的，補(bǔ)充合同和主合同一起作為本抵押合同的主合同。二、抵押人確認(rèn)，抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更除延長(zhǎng)債務(wù)履行期限和增加主債務(wù)本金金額以外的主合同條款，視為已征得抵押人事先同意，抵押人對(duì)變更后的主合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。未經(jīng)抵押人事先同意，抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議延長(zhǎng)債務(wù)履行期限或增加主債務(wù)本金金額的，抵押人僅依照本合同的約定對(duì)變更前的主合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：（一）抵押權(quán)人或債務(wù)人發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營(yíng)、更名等情形；（二）抵押權(quán)人委托第三方履行其在主合同項(xiàng)下的義務(wù)。四、主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人及該第三人辦理法律所要求的抵押變更登記手續(xù)；本合同已辦理公證的，抵押權(quán)人可要求抵押人協(xié)助抵押權(quán)人及該第三人重新辦理本合同的公證。五、主合同項(xiàng)下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)、被解除，抵押人仍按照本合同對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第八條抵押財(cái)產(chǎn)的占有與保管一、抵押人應(yīng)妥善地對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財(cái)產(chǎn)，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；抵押人應(yīng)按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。二、抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)要求抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交抵押權(quán)人保管。三、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，包括全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租）、出借、贈(zèng)予、以實(shí)物形式出資、改造、與其他物添附或改建、分割、遷移、放棄、重復(fù)擔(dān)保、改為公益用途或者以其他任何方式處分抵押物。經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，處分抵押物所得的價(jià)款，由抵押權(quán)人選擇用于提前清償主合同項(xiàng)下債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存，抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。四、需由第三方占有、保管、使用抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)事前征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，并告知該第三方抵押權(quán)人抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好、接受抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查以及不妨礙抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押人不因此免除本合同約定的對(duì)抵押物應(yīng)盡的妥善保管和維護(hù)等義務(wù)，同時(shí)應(yīng)對(duì)該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。五、在主合同項(xiàng)下債權(quán)得到完全清償之前，出現(xiàn)抵押物毀損、滅失或者被征收以及其他抵押人或第三方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少或滅失的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為或要求抵押人督促第三方停止有關(guān)行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保，或者就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償（由抵押權(quán)人選擇用于提前清償主合同項(xiàng)下債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存）。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供或補(bǔ)充提供擔(dān)保的，并且抵押權(quán)人無(wú)法獲得保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金，抵押權(quán)人有權(quán)要求將抵押財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，由抵押權(quán)人選擇用于提前清償主合同項(xiàng)下債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存，抵押人應(yīng)予配合。六、主合同項(xiàng)下的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本抵押合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息。前述孳息應(yīng)當(dāng)首先充抵收取孳息的費(fèi)用。七、抵押財(cái)產(chǎn)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由抵押人自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果抵押權(quán)人因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或?yàn)榈盅喝藟|付了賠償金，則抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追償。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)一、債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或者違反主合同的其他約定，或者出現(xiàn)本合同約定抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)的情形，或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物的情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款清償相關(guān)費(fèi)用及主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。對(duì)本合同辦理了具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的，抵押權(quán)人有權(quán)依法向公證機(jī)構(gòu)提出出具執(zhí)行證書(shū)的申請(qǐng)，抵押人應(yīng)予配合。二、本合同附件“抵押財(cái)產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值（下稱(chēng)“暫定價(jià)值”），無(wú)論是否記載于登記機(jī)關(guān)的登記簿，均不表明抵押財(cái)產(chǎn)的最終價(jià)值，其最終價(jià)值為抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后的凈額。若以抵押財(cái)產(chǎn)抵償?shù)盅簷?quán)人債權(quán)的，上述暫定價(jià)值并不作為抵押財(cái)產(chǎn)抵償?shù)盅簷?quán)人債權(quán)的依據(jù)，屆時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致或依法公平評(píng)估確定。三、抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，在支付變賣(mài)或拍賣(mài)過(guò)程中的費(fèi)用（包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等）后，優(yōu)先用于清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)，剩余價(jià)款退還抵押人。四、抵押人與債務(wù)人為同一人的，抵押權(quán)人可以對(duì)抵押人的抵押財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押財(cái)產(chǎn)為前提條件。五、抵押人不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。六、無(wú)論抵押權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、抵押權(quán)人是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，抵押權(quán)人均可直接要求抵押人依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，抵押人將不提出任何異議。七、抵押人已充分認(rèn)識(shí)到利率風(fēng)險(xiǎn)。如果抵押權(quán)人根據(jù)主合同的約定或者國(guó)家的利率政策變化而調(diào)整利率水平、計(jì)息或結(jié)息方式，導(dǎo)致債務(wù)人應(yīng)償還的利息、罰息、復(fù)利增加的，對(duì)增加部分，抵押人也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十條第三方妨礙一、如果抵押財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收、征用、拆除、沒(méi)收、無(wú)償收回，或者抵押財(cái)產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣(mài)、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，抵押人應(yīng)當(dāng)立即通知抵押權(quán)人，并及時(shí)采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大；若抵押權(quán)人提出要求，抵押人應(yīng)提供符合抵押權(quán)人要求的新?lián)?。二、抵押?cái)產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保。抵押人因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，由抵押權(quán)人選擇用于提前清償主合同項(xiàng)下債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存，抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。第十一條抵押人陳述與保證一、抵押人清楚地知悉抵押權(quán)人的經(jīng)營(yíng)范圍、授權(quán)權(quán)限。二、抵押人已閱讀本合同及主合同所有條款。應(yīng)抵押人要求，抵押權(quán)人已經(jīng)就本合同及主合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。抵押人對(duì)本合同及主合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。三、抵押人應(yīng)當(dāng)具備擔(dān)保人的合法資格，抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保行為符合法律、行政法規(guī)、規(guī)章和抵押人章程或內(nèi)部組織文件的規(guī)定，已獲得公司內(nèi)部有權(quán)機(jī)構(gòu)及/或國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，已獲得出租人即所有權(quán)人的授權(quán)。因抵押人無(wú)權(quán)簽署本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由抵押人承擔(dān),包括但不限于全額賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。四、抵押人確認(rèn)自己對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)、信用、信譽(yù)等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限以及主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解。五、抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押財(cái)產(chǎn)并非公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。六、抵押財(cái)產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔(dān)保行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意，并且抵押人應(yīng)當(dāng)將取得的書(shū)面同意證明向抵押權(quán)人提交。七、抵押財(cái)產(chǎn)不存在任何未書(shū)面告知抵押權(quán)人的瑕疵或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押財(cái)產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財(cái)產(chǎn)存在拖欠購(gòu)置價(jià)款、維修費(fèi)用、建設(shè)工程價(jià)款、國(guó)家稅款、土地使用權(quán)出讓金、損害賠償金等情形或者抵押財(cái)產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔(dān)保。八、抵押人提供給抵押權(quán)人的一切與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的資料和信息均是真實(shí)合法、準(zhǔn)確完整的。九、抵押人提供本抵押擔(dān)保不損害任何第三人的合法利益，不違背抵押人的法定與約定義務(wù)。十、抵押人在此承諾，抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，抵押人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任一、抵押人違約責(zé)任（一）抵押人違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任何虛假、錯(cuò)誤、遺漏，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1.要求抵押人限期糾正違約行為；2.要求抵押人提供新的擔(dān)保；3.要求抵押人賠償損失；4.處分抵押財(cái)產(chǎn)；5.法律許可的其他救濟(jì)措施。（二）對(duì)處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，抵押權(quán)人有權(quán)選擇用于提前清償主合同項(xiàng)下債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存，抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。（三）如果因抵押人原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，或者導(dǎo)致抵押權(quán)人未及時(shí)或未充分實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，且抵押人與債務(wù)人不是同一人，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。二、抵押權(quán)人的違約責(zé)任如果抵押權(quán)人因過(guò)錯(cuò)遺失抵押人交付的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；或者主合同項(xiàng)下債務(wù)清償完畢后，抵押權(quán)人不及時(shí)返還抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或在抵押人提出申請(qǐng)后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)，抵押人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（一）要求抵押權(quán)人承擔(dān)抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的補(bǔ)辦費(fèi)用；（二）要求抵押權(quán)人限期返還抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)，或協(xié)助抵押人注銷(xiāo)抵押財(cái)產(chǎn)登記。三、一方要求或不要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任并不意味或表示免除或減輕違約方根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，違約方有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第十三條不可抗力一、本合同所指不可抗力，是指由于地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為以及其他不能預(yù)見(jiàn)并對(duì)其發(fā)生后果不能合理預(yù)防或避免的各類(lèi)事件。二、因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，不免除或減少抵押人在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯?jìng)鶛?quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。三、因不可抗力原因致本合同確實(shí)不能履行或不能全部履行的，雙方可以協(xié)商部分或全部解除本合同，由此所造成的損失，由雙方本著公平原則協(xié)商分擔(dān)。第十四條抵押合同的獨(dú)立性一、本合同的效力獨(dú)立于主合同，無(wú)論基于何種原因，導(dǎo)致主合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除的，并不影響本合同的效力。如主合同被確認(rèn)為不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除，則抵押人對(duì)于債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)連帶責(zé)任。二、如本合同的某條款或某條款的部分內(nèi)容因任何原因現(xiàn)在是或?qū)?lái)成為無(wú)效，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同其它條款或該條款其它內(nèi)容的有效性，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同其他條款。三、因抵押人原因造成本合同不成立、不生效、無(wú)效、部分無(wú)效或被撤銷(xiāo)、被解除的，抵押人應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人全部損失。第十五條合同的生效、變更、解除和終止一、本合同經(jīng)抵押人及抵押權(quán)人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代理人簽字或蓋章并加蓋公章后生效，至主合同項(xiàng)下的主債務(wù)、利息（包括復(fù)利和罰息）、補(bǔ)償款、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用被全部清償為止。二、本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，仍按照本合同約定繼續(xù)履行。三、本合同對(duì)應(yīng)的主合同如有修改、補(bǔ)充而影響本合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本合同，使其與主合同規(guī)定相一致。四、對(duì)本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；若補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。第十六條爭(zhēng)議的解決一、甲方承諾在主合同項(xiàng)下債務(wù)人未履行或未完全履行還款義務(wù)，或發(fā)生下列情形之一時(shí)，自愿接受人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。（一）主合同項(xiàng)下債務(wù)人未按期歸還對(duì)債權(quán)人的融資（即按合同約定向乙方支付債權(quán)回購(gòu)款），主合同項(xiàng)下債務(wù)人在中國(guó)人民銀行征信報(bào)告顯示其在其他銀行機(jī)構(gòu)及金融機(jī)構(gòu)辦理的貸款出現(xiàn)逾期。（二）主合同項(xiàng)下債務(wù)人卷入重大訴訟或其他法律糾紛影響其償債能力。（三）主合同項(xiàng)下債務(wù)人在申請(qǐng)貸款時(shí)存在重大隱瞞或欺騙，通過(guò)提供虛假信息來(lái)獲取貸款的。（四）依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，乙方應(yīng)履行不安抗辨權(quán)的情形。二、甲、乙雙方共同約定，在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的除強(qiáng)制執(zhí)行公證以外的其余爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)適用下列第【1】條之方式解決：1、任何一方均可向【甲方所在地】人民法院提起訴訟；2、由【青島仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，按照申請(qǐng)時(shí)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,；3、其他：。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，對(duì)于本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議內(nèi)容的條款繼續(xù)有效，簽約各方必須繼續(xù)履行。第十七條通知一、雙方之間的一切通知均為書(shū)面形式，可由專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)郵遞、特快專(zhuān)遞等方式傳送，傳真可作為輔助送達(dá)方式，但事后必須以上述約定方式補(bǔ)充送達(dá)。二、通知在下列日期視為送達(dá)：（一）專(zhuān)人遞送的通知，在專(zhuān)人遞送之交付日為有效送達(dá)；（二）以掛號(hào)信發(fā)出的通知，在寄出（以郵戳為憑）后的第4日為有效送達(dá)；（三）以特快專(zhuān)遞發(fā)出的通知，在寄出（以郵戳為憑）后的第3日為有效送達(dá)。三、雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址即為其有效的通訊地址。四、抵押人的通訊地址或聯(lián)系方式如發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)按本條約定的送達(dá)方式在變更后3個(gè)工作日內(nèi)向抵押權(quán)人送達(dá)通知。因未及時(shí)通知而造成的不利后果由抵押人自行承擔(dān)；給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條其他約定一、費(fèi)用承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于抵押登記、公證、占有、管理、處置、保險(xiǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、估價(jià)、維修、保養(yǎng)、拍賣(mài)、過(guò)戶等費(fèi)用），均由抵押人承擔(dān)，雙方另有約定的除外。二、抵押人信息的使用抵押人同意抵押權(quán)人向中國(guó)人民銀行及信貸征信主管部門(mén)批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)單位、部門(mén)查詢抵押人的信用狀況，并同意抵押權(quán)人將抵押人信息提供給中國(guó)人民銀行及信貸征信主管部門(mén)批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)。抵押人并同意，抵押權(quán)人為業(yè)務(wù)需要也可以合理使用并披露抵押人信息。三、公告催收對(duì)抵押人發(fā)生違約情形，抵押權(quán)人有權(quán)向有關(guān)部門(mén)或單位予以通報(bào)，有權(quán)通過(guò)新聞媒體進(jìn)行公告催收。四、抵押權(quán)人記錄的證據(jù)效力除非有可靠、確定的相反證據(jù)，抵押權(quán)人有關(guān)本金、利息、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部賬務(wù)記載，抵押權(quán)人制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、付利息等業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及抵押權(quán)人催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明主合同項(xiàng)下債權(quán)關(guān)系的確定證據(jù)。抵押人不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗?、記載、單據(jù)、憑證由抵押權(quán)人單方制作或保留，而提出異議。五、權(quán)利保留抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利并不影響和排除其根據(jù)法律、法規(guī)和其它合同所享有的任何權(quán)利。任何對(duì)違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不能視為對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏芜`反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不影響、阻止和妨礙對(duì)該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌鼨?quán)利的行使，也不因此導(dǎo)致抵押權(quán)人對(duì)抵押人承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。即使抵押權(quán)人不行使或延緩行使主合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或未用盡主合同