房屋買賣合同 模板

房屋買賣合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.1.1甲方為房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋。1.1.2乙方為購房者，自愿購買甲方所售房屋。1.1.3雙方確認本合同的條款均為雙方真實意思的表示。1.2通過本合同，雙方希望達成一致，確保交易的順利進行。1.2.1雙方需遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。1.2.2甲方需提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方需確認文件的真實性。1.2.3合同簽署后，雙方不得隨意變更合同內(nèi)容。1.3本合同的生效為雙方達成的最終協(xié)議。1.3.1合同自雙方簽字之日起生效。1.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。1.3.3合同生效后，雙方應(yīng)履行約定條款。二、交易條款2.1房屋的基本信息及價格2.1.1甲方出售的房屋位于_______________________。2.1.2房屋總面積為_______________________平方米。2.1.3雙方約定房屋總成交價為_______________________元。2.2付款方式及時間2.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后支付定金_______________________元。2.2.2剩余款項應(yīng)在_______________________之前支付完畢。2.2.3若乙方未按時付款，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。2.3房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3.1房屋應(yīng)在乙方支付全款后_______________________日內(nèi)交付。2.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在交付當(dāng)天同時辦理。2.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成所有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的所有權(quán)狀況。3.1.2甲方需承擔(dān)交房前的維護和管理責(zé)任。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在合同生效后進行房屋的檢查。3.2.2乙方應(yīng)按時支付約定的款項。3.2.3乙方在合同有效期內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓購房權(quán)。3.3保密條款3.3.1雙方承諾對交易過程中的商業(yè)秘密進行保密。3.3.2任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。3.3.3違反保密義務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決4.1爭議的處理方式4.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的法院提起訴訟。4.1.3雙方同意在爭議發(fā)生時保持冷靜，盡量通過友好方式解決問題。4.2合同的變更與解除4.2.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意方可生效。4.2.2任何一方有權(quán)在對方違約時解除合同。4.2.3解除合同應(yīng)提前通知對方，并進行必要的后續(xù)處理。4.3其他約定事項4.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行