2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本除（附件四）中另有規(guī)定外，所有費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。第九條若乙方未按照本合同（附件二）的規(guī)定付款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金自應(yīng)付之日起的次日至實(shí)際付款日，按逾期應(yīng)付款的_____%計(jì)算。若逾期超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按照以下[一][二][三]條款向乙方追索違約責(zé)任（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、除滯納金外，乙方還需支付逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止合同，并從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金，余額退還給乙方。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)賠償剩余損失。三、_______________________________________________。第十條非因不可抗力，甲方未按本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方驗(yàn)收，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，利息自約定的驗(yàn)收交割日起的次日至實(shí)際驗(yàn)收交割日，按甲方已收款的_____%計(jì)算。若逾期超過(guò)_____天，甲、乙雙方同意按以下第[一][二][三]款處理（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、除逾期利息外，甲方還需支付已收款的_____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書(shū)面通知終止合同，甲方應(yīng)自接到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)和逾期利息，并支付已支付款項(xiàng)的_____%作為違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過(guò)違約金，甲方應(yīng)賠償實(shí)際損失與違約金的差額。三、_______________________________________________。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同條款的前提下，可對(duì)未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，合同及補(bǔ)充條款和附件中空白部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利和義務(wù)，并愿意遵守本合同的約定。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，可選擇以下第[一][二]種方式解決（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：1、向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、向人民法院提起訴訟。第十五條甲方保證，在本合同生效前，該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已得到同住成年人的一致同意，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛與乙方無(wú)關(guān)。第十六條本合同正本共_____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_____，_____，各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款如下（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。附件一：公房租用憑證復(fù)印件（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二：付款時(shí)間及金額（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件三：不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件四：水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付（粘貼線）（騎縫章加蓋處）公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)我們一致同意，甲方以人民幣（大寫(xiě)）_____元將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，并指定_____為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。同住成人簽字（蓋章）____年____月____日備注：若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）____年____月____日甲方：（簽章）乙方：（簽章）[本人][法定代表人][本人][法定代表人]姓名：姓名：[身份證明][營(yíng)業(yè)執(zhí)照][身份證明][營(yíng)業(yè)執(zhí)照][商業(yè)登記證號(hào)][商業(yè)登記證號(hào)]號(hào)碼：號(hào)碼：[居住][注冊(cè)][居住][注冊(cè)]地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）第六條甲方確認(rèn)，自本合同簽署之日起至該公有住房完成驗(yàn)收交割期間，凡已列入本合同附件三的不可移除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若遭受損壞或被拆除，甲方除需按損壞或拆除的設(shè)施估值賠償乙方外，還需按估值的_____%向乙方支付違約金。第七條乙方確認(rèn)，凡在轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有的設(shè)施如有變動(dòng)，依據(jù)規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、維護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后將由乙方承擔(dān)。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)本地規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前，該公有住房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，除非甲、乙雙方在本合同附件四中有其他約定，否則應(yīng)由甲方支付。第九條如乙方未按本合同附件二的規(guī)定付款，應(yīng)按逾期款項(xiàng)向甲方支付滯納金。滯納金自本合同附件二規(guī)定的應(yīng)付之日起第二日至實(shí)際付款日止，按逾期款項(xiàng)的_____%計(jì)算。若逾期超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按照以下[一][二][三]款選擇追索乙方的違約責(zé)任（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：二、甲方有權(quán)通知終止本合同，并從乙方已付款中扣除逾期款項(xiàng)的_____%作為違約金，余額退還乙方；若已付款不足違約金，或甲方的實(shí)際損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金，乙方應(yīng)按實(shí)際差額賠償。三、_______________________________________________。第十條除非遭遇不可抗力，甲方未按本合同約定的期限將住房交付乙方驗(yàn)收交割，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，利息自約定的交割日起第二日至實(shí)際驗(yàn)收交割日止，按甲方已收款的_____%計(jì)算。若逾期超過(guò)_____天，甲、乙雙方同意按以下第[一][二][三]款處理（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、除支付逾期利息外，甲方還需按已收款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書(shū)面通知終止合同，甲方須在接到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的款項(xiàng)和逾期利息（自乙方支付款項(xiàng)日起至解除合同時(shí)止），并按已支付款項(xiàng)的_____%向乙方支付違約金。若甲方的違約造成乙方損失，且損失超過(guò)違約金的，甲方應(yīng)對(duì)超出部分進(jìn)行賠償。三、_______________________________________________。第十四條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具備完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)理解清晰，并愿意遵守本合同的約定。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同索賠。第十五條甲方確認(rèn)，本合同生效前，該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已獲得同住成年人的同意，因履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛與乙方無(wú)關(guān)。第十六條本合同連同附件（正本）共壹式_____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_____各執(zhí)壹份。補(bǔ)充條款如下：補(bǔ)充條款：_____甲方（蓋章）：_____本人/法定代表人（簽字）：_____居住/注冊(cè)地址：_____郵政編碼：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方（蓋章）：_____本人/法定代表人（簽字）：_____居