2024年中介公司租賃合同簡單版（三篇）

第7頁共7頁2024年中介公司租賃合同簡單版第六條委托事務(wù)的完成"完成委托事務(wù)"定義為完成本合同第一條所列舉的所有委托事務(wù)。如甲方未與出租方簽訂書面租賃合同，或者乙方僅提供信息，或在甲方看房并與出租方簽訂房屋租賃合同的過程中提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事務(wù)未完成。第七條費用與傭金（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方實地查看房屋時實際產(chǎn)生的費用?？捶抠M用由甲方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為每次____元。甲方可以選擇一次性支付____元，可看房____次。若乙方完成委托事務(wù)，看房費用將抵作傭金。（二）傭金傭金是乙方完成委托事務(wù)后應(yīng)得的報酬。若乙方完成委托事務(wù)，甲方需按照實際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租方簽訂房屋租賃合同后的____日內(nèi)支付。支付方式可選：現(xiàn)金□；支票□；其他___________________。若委托事務(wù)未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方無權(quán)要求支付傭金。（三）中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事務(wù)實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。若乙方完成委托事務(wù)，中介活動費用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過失導(dǎo)致委托事務(wù)未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方提出此類費用請求時，需提供相關(guān)憑據(jù)并作出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（如押金、信息費等）。第八條轉(zhuǎn)委托未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將委托事務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條合同解除的條件雙方可書面協(xié)商一致解除本合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）在第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租方私下成交，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未按約定支付看房費、傭金、中介活動費用，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方未盡全力義務(wù)，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或存在惡意串通行為，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失；（七）乙方為甲方介紹的出租方不具備房屋所有權(quán)證書或其他合法出租證明，或介紹的房屋存在所有權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還需賠償超出違約金的損失。第十一條合同爭議解決方式如本合同項下發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可按以下第____種方式解決（只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章后生效。第十四條本合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更或補充規(guī)定，應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條若國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定，且不違背本合同條款的，應(yīng)從其規(guī)定。委托人（簽章）：住所：身份證號：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：委托代理人：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：中介人（簽章）：住所：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：簽約代表：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：電話：傳真：郵政編碼：合同簽訂時間：合同簽訂地點：2024年中介公司租賃合同簡單版（二）甲方有權(quán)在租賃期滿前提前通知乙方收回房屋，但需確保在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.若因該物業(yè)引發(fā)任何經(jīng)濟或產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方需獨自解決，并確保乙方免受其影響。租賃期間，乙方按月支付租金，且需提供身份證明等相關(guān)文件。甲方應(yīng)負責(zé)房屋設(shè)備的正常維修，若因疏忽導(dǎo)致?lián)p失，甲方有責(zé)任進行賠償。若需提前60天書面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下繼續(xù)執(zhí)行租賃合約至合同期滿。甲方不得無故拒絕新業(yè)主繼續(xù)執(zhí)行本合約。六、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1.按約定日期支付房屋租金。2.未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行改造或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租，同時需保持房屋用途不變。3.如需與他人合作使用房屋或進行聯(lián)營，需事先取得甲方書面同意，并可能需要重新商定租金。4.維修需經(jīng)甲方同意。5.愛護房屋和設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方維修。因延誤維修造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。6.因不當(dāng)使用或人為損壞房屋或設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)。7.不得在房屋內(nèi)安裝超出水電表容量的設(shè)備，禁止存放危險或違禁物品，且不得進行非法活動。8.租賃期滿或解除合同時，乙方需歸還房屋和原配置設(shè)備。如需續(xù)租，需提前日與甲方協(xié)商并重新簽訂合同。9.租賃期間，物業(yè)管理費、水電煤氣費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。10.租約結(jié)束時，乙方應(yīng)立即搬出并交還物業(yè)，遺留物品甲方有權(quán)處理。七、違約責(zé)任：1.違反合同條款或法律法規(guī)，守約方有權(quán)提前解除合同，違約方需支付等額于押金的違約金作為賠償。如不足以彌補實際損失，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，逾期超過七天，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金（除非業(yè)主同意繼續(xù)租賃）。甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)收取違約金，逾期超過七天，甲方需退還所有已收款項并支付等額于押金的違約金。3.乙方逾期支付第六條第9點規(guī)定的費用，需支付滯納金，逾期超過七天，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期滿，如發(fā)現(xiàn)人為損壞，押金將被扣除，不足部分由乙方賠償。5.租賃期間，雙方均有權(quán)提前解除合同，但需提前30天書面通知對方。甲方提前解除的，需退還押金并支付等額于押金的違約金；乙方提前解除的，甲方有權(quán)沒收押金作為賠償。6.租賃期滿，乙方逾期不交還房屋，除需補交租金外，甲方有權(quán)收取違約金。7.違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)支付，否則將按照逾期支付租金的條款處理。8.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、租賃期滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應(yīng)保持原狀交還房屋。墻體內(nèi)的所有裝修（包括經(jīng)甲方同意改變的部分）不得拆走，甲方不予補償。除此之外，乙方可移動的財產(chǎn)可搬走。九、合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、租賃雙方應(yīng)在簽訂或變更合同后____天內(nèi)，到房屋所在地的出租屋管理服務(wù)中心辦理租賃登記備案手續(xù)。雙方已了解并知悉辦理登記備案的相關(guān)事宜。十四、其他約定事項：甲方：簽字：簽約日期：乙方：簽字：2024年中介公司租賃合同簡單版（三）甲方：_______乙方：_______為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____幢____的房屋（面積約____平方米）出租給乙方使用事宜，特訂立本合同。一、乙方承租甲方位于上述地址的房屋，用于住宿。二、租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日將房屋交付乙方使用。三、租金為每月____元人民幣，支付方式為____個月支付一次，采取先支付后使用的原則。乙方須在每次支付期限結(jié)束前15天內(nèi)付清下期租金，以此類推。四、為確保合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金____元。合同期滿，甲方扣除相關(guān)費用后將押金無息退還給乙方。若押金不足以支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)追償。入住前，水表讀數(shù)為____度，電表讀數(shù)為____度。五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品包括床、衣柜、洗衣機、熱水器各一個。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保乙方所需用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施的配備，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。2.甲方應(yīng)保證對所出租房屋具有合法處分權(quán)，并按國家規(guī)定和本合同約定向乙方收取水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等費用。3.若乙方因違反國家法律法規(guī)被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.合同依法終止后，甲方有權(quán)要求乙方在合同終止日起10日內(nèi)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)處理滯留物品。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，外來人員居住應(yīng)主動辦理暫住戶口手續(xù)。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改造所租房屋，不得偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施。如需轉(zhuǎn)讓或改造，須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。4.乙方應(yīng)自行保管個人財產(chǎn)，并可在租賃期內(nèi)向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如發(fā)生意外，乙方可依法直接向保險公司索賠。5.乙方如欲續(xù)租房屋，應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。七、違約責(zé)任：1.甲乙雙方簽訂本合同后，如有特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前30天通知對方并取得對方同意。2.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)支付給對方一個月房租額度的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。八、在合同履行期間，如因國家法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等自愿、公平公正、互諒互讓的原則進行協(xié)商，并作出書面補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。十、本合同發(fā)