2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議標準范文出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，經協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下合同：第一條：租賃標的甲方將其所有的____號樓商業(yè)門臉，建筑面積____平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。第二條：租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條：租金及支付方式該房屋的租金為____元/月，乙方采取____年一交的支付方式。合同簽訂后，乙方須于____年____月____日前一次性支付租金____元人民幣（大寫），并支付房屋內設施押金____元（大寫）。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。合同終止時，押金將予以退還。第四條：費用承擔租賃期內，乙方須承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關費用，并按時繳納。第五條：房屋修繕乙方不得擅自改造屋內設施。如因乙方原因導致房屋損壞的，乙方須負責恢復原狀或照價賠償。第六條：合同變更、解除與終止雙方經協(xié)商一致，可變更或終止本合同。在以下情況下，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔全部經濟賠償責任：1.乙方未按協(xié)議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的；2.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋用途的；3.乙方擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的；4.乙方從事違法、犯罪行為的。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第七條：乙方安全責任乙方對其在租賃房屋內的安全承擔全部責任。第八條：違約責任1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方逾期交付租金的，除應如數補交外，還應向甲方支付全年租金的____%作為滯納金。3.乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的，甲方有權要求乙方支付一定數額的違約金。第九條：不可抗力若因不可抗力導致房屋毀損和乙方損失，雙方互不承擔責任。第十條：爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定事項[此處可補充其他雙方約定的條款]第十二條：補充規(guī)定本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同效力與份數本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。經雙方簽字或蓋章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議標準范文（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）為確保租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，遵循國家相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守：一、甲方同意將______門面房出租給乙方，房屋面積為____平方米，年租金為____元，租期自____年____月____日至____年____月____日。租金需提前兩個月一次性付清，如未按期繳納，甲方有權終止租賃并收回房屋。二、乙方進行裝修前需征得甲方同意，裝修后的設施不得擅自拆除。租賃期間，乙方不得轉租、轉讓、抵押或退租該房屋，并須保持房屋原有結構不受任何損害，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、乙方在使用房屋期間，所有水、暖、電、物業(yè)、垃圾、房產租賃稅等費用由乙方自行承擔。四、租賃期滿，乙方歸還房屋時，應確保水、電、暖、門窗等設施完好，裝修不得拆除。乙方需繳納____元保證金，如有設施損壞或裝修拆除，保證金不予退還。五、如乙方需續(xù)租，須在租期結束前兩個月支付下一年租金。若未支付，甲方有權處置房屋。六、租賃期間，甲方無正當理由不得收回房屋。七、雙方應嚴格遵守上述條款，不得違約。如一方違約，除賠償對方實際損失外，還需一次性支付違約金10000元。八、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽