2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范例（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范例出租方（甲方）：深圳市鵬檢物業(yè)管理有限公司承租方（乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________電話：______________________甲方基于《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)場(chǎng)地租賃條例》相關(guān)規(guī)定，與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下場(chǎng)地租賃協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃場(chǎng)地位于深圳市區(qū)路園號(hào)，其用途為______________________，建筑面積為______平方米。二、租賃期限定為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣_(tái)_____元整。乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方交納押金______元（大寫：______元）。四、租金支付方式為：乙方須于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。若租金逾期支付，乙方須按照月租金的0.1%向甲方支付滯納金。若乙方在當(dāng)月____日前仍未支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)停止水、電供應(yīng)。若乙方在當(dāng)月____日前仍未結(jié)清租金，甲方有權(quán)更換門鎖并收回租賃場(chǎng)地，同時(shí)有權(quán)處置乙方資產(chǎn)，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、甲方僅提供租賃場(chǎng)地，乙方因使用場(chǎng)地而需辦理的相關(guān)政府審批手續(xù)，由乙方自行負(fù)責(zé)。六、租賃期間，場(chǎng)地管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視等費(fèi)用（如有），均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。七、乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及裝修設(shè)施。若因故意或過(guò)失造成場(chǎng)地破損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)在押金中扣除維修費(fèi)用。八、乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同并收回場(chǎng)地，押金不予退還。九、若租期未滿，乙方單方面要求退租，甲方不予退還押金。十、租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地按現(xiàn)狀完好移交給甲方，并結(jié)清租金及費(fèi)用。若甲方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議或因乙方違約提前終止合同，乙方須在三日內(nèi)遷離場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)處理乙方遺留物品并收回場(chǎng)地，相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。十一、本場(chǎng)地租賃為臨時(shí)性質(zhì)，若甲方因需要收回場(chǎng)地或政府原因?qū)е聢?chǎng)地拆除或改建，應(yīng)提前三天通知乙方搬離，乙方須無(wú)條件執(zhí)行。十二、乙方在承租場(chǎng)地內(nèi)不得存放易燃、易爆、腐蝕性物品及違法物品，也不得存放違法取得的物品。若因乙方原因造成治安、火災(zāi)等重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方及其他第三方的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地且不退還押金。十三、本合同簽訂時(shí)，該租賃場(chǎng)地煤氣______立方，電______度，水______立方，乙方共領(lǐng)取進(jìn)戶門鑰匙______把，臥室鑰匙______把，信箱鑰匙______把，門禁卡______張。以上物品如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方：______________________（簽名按手?。┖炗啎r(shí)間：____年____月____日2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同范例（二）第二條履約保證金乙方在合同簽訂時(shí)，需一次性向甲方支付人民幣作為履約保證金。第四條甲方的義務(wù)與權(quán)力1.甲方應(yīng)確保在雙方簽訂合同后，按時(shí)將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.甲方享有按時(shí)收取相關(guān)租賃費(fèi)及派生費(fèi)用的權(quán)利。3.若因場(chǎng)地規(guī)劃拆遷需提前解除合同，甲方有義務(wù)提前告知乙方。4.租賃期間，甲方享有對(duì)場(chǎng)地的監(jiān)督檢查權(quán)，并應(yīng)主動(dòng)聽取乙方意見，以改善管理服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)依照本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場(chǎng)地及設(shè)施。若需對(duì)房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行改造、裝修等，必須事先書面通知甲方，并提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費(fèi)用及安全問題由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地的日常管理工作，包括安全、衛(wèi)生等，由此產(chǎn)生的各類問題與甲方無(wú)關(guān)。4.合同終止日，乙方應(yīng)無(wú)條件將租用的場(chǎng)地歸還甲方（除簽訂新的續(xù)租合同外），并確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損。5.乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施，合同解除后，可移動(dòng)裝修及設(shè)施部分，乙方可帶走；不可移動(dòng)部分（如房屋及場(chǎng)地圍墻等），乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價(jià)抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用。第六條租賃期間派生費(fèi)用租賃期間的派生費(fèi)用，如水、電費(fèi)用，按月以水表、電表計(jì)量的實(shí)際用量計(jì)費(fèi)，由乙方全部承擔(dān)。電費(fèi)每度為____元，水費(fèi)每噸為____元。乙方須在每月____日前向甲方繳納上月各項(xiàng)費(fèi)用，逾期十日以上，甲方有權(quán)停止供水、供電。第七條合同主體的變更1.若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同終止條件，甲方將租賃場(chǎng)地所有權(quán)移交給第三方，本合同繼續(xù)有效。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，涉及租用場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時(shí)，必須事先征得甲方書面同意。第八條合同的終止合同終止的情況包括：1.不可抗力原因致使本合同無(wú)法履行。2.合同期滿。3.甲方規(guī)劃拆遷。屬上述原因造成的合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的解除乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地：1.擅自將場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意的。2.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的。3.擅拆除甲方原有設(shè)施或侵占不屬合同內(nèi)規(guī)定場(chǎng)地，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的。4.未能及時(shí)足額繳納租金及派生費(fèi)用，且拖欠時(shí)間累計(jì)一個(gè)月的。5.未履行《消防安全規(guī)定》，又違反有關(guān)國(guó)家政策及規(guī)定，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的。6.甲方規(guī)劃需場(chǎng)地(房屋)拆遷或計(jì)劃另有用途的。第十條違約及免責(zé)條件1.乙方因使用管理不當(dāng)致使場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。2.乙方違反《消防安全規(guī)定》，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)扣除履約保證金直至解除合同。3.乙方未按期繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費(fèi)用。4.合同終止后，乙方未按期歸還租用房屋(場(chǎng)地)，甲方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資。5.乙方在租賃期間對(duì)外所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及債務(wù)等與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.乙方不得隨意單方解除合同，甲方有權(quán)不予返還乙方已交付租金及履約保證金等。7.甲方單方解除合同，應(yīng)返還乙方多交納月份租金及其履約保證金。8.甲方要求乙方參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，場(chǎng)地、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.乙方租賃的場(chǎng)地在堆放燃煤及其他貨物時(shí)，其貨物距離圍墻等設(shè)施需保持一米以上。如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條解決爭(zhēng)議方式因履行