2024年精裝修住宅協(xié)議條款詳例版

2024年精裝修住宅協(xié)議條款詳例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2住宅項目概述1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.裝修工程范圍2.1裝修內(nèi)容2.2裝修材料2.3裝修設(shè)計3.工期與交付3.1工期計劃3.2交付標(biāo)準(zhǔn)3.3交付時間4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3保修條款5.費用及支付5.1裝修費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整6.變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁條款9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.3轉(zhuǎn)讓程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力的通知與證明13.其他條款13.1配合與協(xié)調(diào)13.2信息與溝通13.3附加條款14.合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2住宅項目概述項目名稱：（項目名稱）；項目地址：（項目地址）；住宅套內(nèi)面積：（套內(nèi)面積）；1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：（具體裝修標(biāo)準(zhǔn)）；裝修要求：（具體裝修要求）。第二條裝修工程范圍2.1裝修內(nèi)容包括但不限于：（具體裝修內(nèi)容列表）；2.2裝修材料包括但不限于：（具體裝修材料列表）；2.3裝修設(shè)計乙方應(yīng)提供：（具體裝修設(shè)計內(nèi)容）。第三條工期與交付3.1工期計劃開工日期：（日期）；竣工日期：（日期）；3.2交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)：（具體交付標(biāo)準(zhǔn)）；3.3交付時間交付時間：（日期）。第四條質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）；4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；4.3保修條款保修期限：（期限）；保修范圍：（范圍）；保修方式：（方式）。第五條費用及支付5.1裝修費用裝修費用總計：（金額）；5.2支付方式支付方式：（支付方式）；5.3費用調(diào)整費用調(diào)整的條件和方式：（具體條件和方式）。第六條變更與解除6.1變更條件變更的條件：（具體條件）；6.2解除條件解除的條件：（具體條件）；6.3變更與解除的程序變更與解除的程序：（具體程序）。第八條違約責(zé)任7.1違約行為違約行為：（具體違約行為）；7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）；7.3違約賠償違約賠償金額：（金額）；違約賠償方式：（方式）。第九條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：（方式）；8.2訴訟管轄訴訟管轄：（法院）；8.3仲裁條款仲裁條款：（具體仲裁條款）。第十條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件合同生效條件：（條件）；9.2合同修改合同修改程序：（程序）；9.3合同終止合同終止條件：（條件）。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：（內(nèi)容）；10.2保密期限保密期限：（期限）；10.3泄密責(zé)任泄密責(zé)任：（責(zé)任）。第十二條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)讓：（轉(zhuǎn)讓條件及方式）；11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓義務(wù)轉(zhuǎn)讓：（轉(zhuǎn)讓條件及方式）；11.3轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：（程序）。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件：（事件）；12.2不可抗力后果不可抗力后果：（后果）；12.3不可抗力的通知與證明不可抗力的通知與證明：（通知與證明方式）。第十四條其他條款13.1配合與協(xié)調(diào)配合與協(xié)調(diào)：（內(nèi)容）；13.2信息與溝通信息與溝通：（內(nèi)容）；13.3附加條款附加條款：（條款內(nèi)容）。第十五條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容：（內(nèi)容列表）；14.2附件效力附件效力：（效力說明）；14.3附件更新附件更新：（更新程序）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計說明和相關(guān)材料清單。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)認(rèn)證。附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括施工的具體進(jìn)度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及相關(guān)的工程量清單。附件四：裝修費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修費用的各項明細(xì)，包括人工費、材料費、管理費等，以及費用的計算方式和支付方式。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括裝修工程的質(zhì)保條款，包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保方式等，以及質(zhì)保責(zé)任的認(rèn)定和處理流程。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括保密協(xié)議的具體內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等，以及保密協(xié)議的生效和終止條件。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括爭議解決的方式、訴訟管轄、仲裁條款等，以及爭議解決的程序和結(jié)果執(zhí)行方式。附件九：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件十：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、通知程序以及不可抗力事件的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用；2.乙方未按約定時間完成裝修工程；3.乙方使用的裝修材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按約定設(shè)計方案進(jìn)行施工；5.乙方未按約定保密信息；6.甲方未按約定履行配合與協(xié)調(diào)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為裝修費用的5%；2.違約行為導(dǎo)致合同無法按時履行，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為每日違約金額的1%；3.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的20%作為賠償；4.違約行為涉及刑事責(zé)任的，依法追究刑事責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付裝修費用，屬于違約行為，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為裝修費用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，即住宅的所有權(quán)人或者授權(quán)代表人。2.乙方：指本合同的另一方，即承擔(dān)裝修工程的施工方。3.裝修設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設(shè)計圖紙和相關(guān)說明。4.裝修材料：指用于裝修工程的所有材料，包括主材、輔材等。5.裝修費用：指完成裝修工程所需支付的所有費用，包括人工費、材料費、管理費等。6.質(zhì)保期限：指乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證期限。7.質(zhì)保范圍：指乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證范圍。8.質(zhì)保方式：指乙方對裝修工程提供的質(zhì)量保證方式，如保修、保養(yǎng)等。9.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。10.滯納金：指逾期