2024版行政機(jī)構(gòu)房產(chǎn)出租協(xié)議樣本版

2024版行政機(jī)構(gòu)房產(chǎn)出租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房產(chǎn)出租的詳細(xì)信息2.1房產(chǎn)的地址和面積2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀和設(shè)施2.3房產(chǎn)的出租期限3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付時(shí)間3.3租金的支付方式4.房產(chǎn)的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)出租期間的相關(guān)費(fèi)用11.2合同的保密條款12.出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)13.附加條款13.1房產(chǎn)出租的特殊規(guī)定13.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署和蓋章14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同蓋章的要求第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：（填寫(xiě)完整的公司或個(gè)人名稱）1.1.2出租方地址：（填寫(xiě)出租方的詳細(xì)地址）1.1.3出租方聯(lián)系方式：（填寫(xiě)出租方的電話、郵箱等聯(lián)系方式）1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：（填寫(xiě)完整的公司或個(gè)人名稱）1.2.2承租方地址：（填寫(xiě)承租方的詳細(xì)地址）1.2.3承租方聯(lián)系方式：（填寫(xiě)承租方的電話、郵箱等聯(lián)系方式）2.房產(chǎn)出租的詳細(xì)信息2.1房產(chǎn)的地址和面積2.1.1房產(chǎn)地址：（填寫(xiě)房產(chǎn)的詳細(xì)地址）2.1.2房產(chǎn)面積：（填寫(xiě)房產(chǎn)的實(shí)際面積）2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀和設(shè)施2.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如是否裝修、裝修情況等）2.2.2房產(chǎn)設(shè)施：（列舉房產(chǎn)內(nèi)提供的設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具等）2.3房產(chǎn)的出租期限2.3.1出租期限：（填寫(xiě)出租期限的開(kāi)始和結(jié)束日期）3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（填寫(xiě)每平方米的租金標(biāo)準(zhǔn)）3.1.2租金總額：（計(jì)算并填寫(xiě)租金總額）3.2租金的支付時(shí)間3.2.1支付日期：（填寫(xiě)租金的支付日期）3.2.2支付周期：（填寫(xiě)租金支付的周期，如每月、每季度等）3.3租金的支付方式3.3.1支付方式：（選擇并填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.房產(chǎn)的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.1.1使用范圍：（列舉承租方可以使用房產(chǎn)的范圍和區(qū)域）4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)責(zé)任：（列舉承租方需要負(fù)責(zé)的房產(chǎn)維護(hù)事項(xiàng)）5.房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任：（列舉出租方需要負(fù)責(zé)的房產(chǎn)維修事項(xiàng)）5.2承租方的維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任：（列舉承租方需要負(fù)責(zé)的房產(chǎn)維修事項(xiàng)）6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任：（說(shuō)明承租方需要購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)范圍）6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1保險(xiǎn)責(zé)任：（說(shuō)明出租方需要購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)范圍）7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1變更條件：（列舉合同變更的條件和程序）7.2合同解除的條件7.2.1解除條件：（列舉合同解除的條件和程序）8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方違反合同約定的行為：（列舉出租方違約的具體行為和后果）8.1.2出租方違約的賠償方式：（說(shuō)明出租方違約時(shí)的賠償方式和金額）8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方違反合同約定的行為：（列舉承租方違約的具體行為和后果）8.2.2承租方違約的賠償方式：（說(shuō)明承租方違約時(shí)的賠償方式和金額）9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1協(xié)商程序：（說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)進(jìn)行的協(xié)商程序）9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：（指定雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)）9.2.2仲裁程序：（說(shuō)明提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的程序和時(shí)間限制）10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.1.1生效條件：（列舉合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付房產(chǎn)等）10.2合同的終止條件10.2.1終止條件：（列舉合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)出租期間的相關(guān)費(fèi)用11.1.1費(fèi)用承擔(dān)：（說(shuō)明房產(chǎn)出租期間的各種費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)）11.2合同的保密條款11.2.1保密內(nèi)容：（列舉雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要保密的信息）11.2.2保密期限：（說(shuō)明保密信息的保密期限）12.出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1.1出租方的權(quán)利：（列舉出租方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利）12.1.2出租方的義務(wù)：（列舉出租方在合同執(zhí)行過(guò)程中的義務(wù)）12.2承租方的權(quán)利和義務(wù)12.2.1承租方的權(quán)利：（列舉承租方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利）12.2.2承租方的義務(wù)：（列舉承租方在合同執(zhí)行過(guò)程中的義務(wù)）13.附加條款13.1房產(chǎn)出租的特殊規(guī)定13.1.1特殊規(guī)定：（列舉房產(chǎn)出租過(guò)程中需要遵守的特殊規(guī)定）13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1其他事項(xiàng)：（列舉雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)）14.合同的簽署和蓋章14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.1.1簽署時(shí)間：（填寫(xiě)合同簽署的具體時(shí)間）14.1.2簽署地點(diǎn)：（填寫(xiě)合同簽署的具體地點(diǎn)）14.2合同蓋章的要求14.2.1蓋章要求：（說(shuō)明合同蓋章的具體要求，如蓋章類型、蓋章人等）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)的地址、面積、用途等。2.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件說(shuō)明：出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰顯示公司的法定名稱、成立時(shí)間、注冊(cè)資本等信息。3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件說(shuō)明：承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰顯示公司的法定名稱、成立時(shí)間、注冊(cè)資本等信息。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件說(shuō)明：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，以直觀展示房產(chǎn)的實(shí)際情況。5.租金支付憑證附件說(shuō)明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金的支付情況。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)的保單號(hào)碼、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。7.雙方簽署的維修協(xié)議附件說(shuō)明：雙方簽署的維修協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修的責(zé)任范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。8.房產(chǎn)出租期間的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件說(shuō)明：房產(chǎn)出租期間的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算和支付明細(xì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：出租方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：承租方未按照合同約定支付租金，或未合理使用房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租方造成的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證法律名詞解釋：房產(chǎn)證是國(guó)家機(jī)關(guān)發(fā)給房屋所有權(quán)人的權(quán)利證書(shū)，用以證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的所有權(quán)。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照法律名詞解釋：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織