2024年專業(yè)精裝修住宅改造協(xié)議版

2024年專業(yè)精裝修住宅改造協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條裝修時間與進(jìn)度4.1裝修時間4.2裝修進(jìn)度第五條材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量要求第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全6.2環(huán)保要求第七條工程驗收與保修7.1工程驗收7.2保修期限第八條變更與解除合同8.1變更合同的條件8.2解除合同的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3施工進(jìn)度計劃14.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)14.5保修條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同所述裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等生活空間，以及水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天棚改造、家具安裝、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，同時應(yīng)符合甲方提供的裝修要求及設(shè)計方案。第三條合同價格與支付方式3.2支付方式：甲方支付乙方裝修工程款項，支付方式為分期支付，具體支付時間及金額見附件。3.3支付時間：甲方應(yīng)按照附件約定的時間向乙方支付相應(yīng)的裝修工程款項。第四條裝修時間與進(jìn)度4.1裝修時間：本合同約定的裝修工程計劃開始時間為【】年【】月【】日，計劃竣工時間為【】年【】月【】日。4.2裝修進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度完成裝修工程，具體進(jìn)度安排見附件。第五條材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量要求：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有毒有害的材料。第六條施工安全與環(huán)保6.1施工安全：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中人員及財產(chǎn)安全。6.2環(huán)保要求：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工廢料、噪音等對周圍環(huán)境的影響降至最低。第七條工程驗收與保修7.1工程驗收：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時間組織驗收，乙方應(yīng)派人參加。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.2保修期限：自驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供【】年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第八條變更與解除合同8.1變更合同的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，需要變更合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除合同的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)按照遲延付款金額的千分之五向乙方支付違約金。甲方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應(yīng)按照遲延完成工程的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金金額為合同價格的千分之五。乙方提供的裝修材料不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定提供設(shè)計方案的，應(yīng)按照遲延提供設(shè)計方案的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金金額為設(shè)計費的千分之五。丙方提供的設(shè)計方案不符合約定的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的情形包括：1）合同履行完畢；2）合同解除；3）合同到期；4）甲乙雙方協(xié)商一致終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格信息、經(jīng)營策略等。12.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起【】年。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在裝修工程中使用環(huán)保材料，并保證裝修工程的質(zhì)量。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在合同簽訂后【】天內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方在合同簽訂后【】天內(nèi)支付設(shè)計費。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案：詳見附件【】。14.2裝修材料清單：詳見附件【】。14.3施工進(jìn)度計劃：詳見附件【】。14.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件【】。14.5保修條款：詳見附件【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括整體設(shè)計理念、平面布局圖、效果圖、施工圖等，具體要求見附件一。附件說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)充分考慮甲方的需求和實際住宅情況，確保設(shè)計方案的可行性和實用性。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價等，具體要求見附件二。附件說明：裝修材料清單應(yīng)準(zhǔn)確反映乙方提供的材料信息，確保材料質(zhì)量符合合同要求。附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確列出各階段施工時間、工程內(nèi)容等，具體要求見附件三。附件說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)合理安排施工進(jìn)程，確保工程按時完成。附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，具體要求見附件四。附件說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為驗收工程的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附件五：保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等，具體要求見附件五。附件說明：保修條款為乙方提供保修服務(wù)的依據(jù)，確保乙方在保修期內(nèi)履行維修或更換義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款項。2.甲方未按照約定提供施工場地。3.乙方未按照約定時間完成裝修工程。4.乙方提供的裝修材料不符合約定。5.丙方未按照約定提供設(shè)計方案。6.丙方提供的設(shè)計方案不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方遲延付款的，應(yīng)按照遲延付款金額的千分之五向乙方支付違約金。2.甲方未提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.乙方遲延完成工程的，應(yīng)按照遲延完成工程的天數(shù)，向甲方支付違約金。4.乙方提供的裝修材料不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.丙方遲延提供設(shè)計方案的，應(yīng)按照遲延提供設(shè)計方案的天數(shù)，向甲方支付違約金。6.丙方提供的設(shè)計方案不符合約定的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：如果甲方遲延支付工程款項，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金金額為遲延付款金額的千分之五。如果乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價格的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅的所有權(quán)人，即房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬人。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的單位或個人，即裝修施工方。3.丙方：指承擔(dān)裝修設(shè)計工作的單位或個人，即裝修設(shè)計方。4.合同價格：指本合同約定的裝修工程總價，包括裝修材料、施工費用等。5.裝修工程：指對住宅進(jìn)行墻面翻新、地面鋪設(shè)、天棚改造、家具安裝等施工活動。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一