商住門面轉(zhuǎn)讓合同模板

商住門面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

商住門面轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]

[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]

[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]

[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]

受讓方：

[填寫受讓方的全稱]

[受讓方聯(lián)系地址]

[受讓方聯(lián)系人姓名]

[受讓方聯(lián)系電話]

鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫門面地址]的商住門面（以下簡稱“門面”）的合法所有權(quán)人，并且愿意將其持有的門面轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方持有的門面，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的門面

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的位于[填寫門面地址]的商住門面轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方持有的門面，并支付轉(zhuǎn)讓費用。

第二條轉(zhuǎn)讓費用

2.1受讓方應支付給轉(zhuǎn)讓方的門面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[填寫具體金額]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費用”）。

2.2受讓方應按照本合同約定的時間和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用。

第三條支付方式

3.1受讓方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用的[填寫具體比例]%。

3.2受讓方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。

第四條交付及過戶

4.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將門面交付給受讓方。

4.2受讓方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，完成門面的過戶手續(xù)。

第五條陳述與保證

5.1轉(zhuǎn)讓方保證其是門面的合法所有權(quán)人，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。

5.2受讓方保證其具備接受門面轉(zhuǎn)讓的資格和能力。

第六條違約責任

6.1若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付門面，應向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的[填寫具體比例]%。

6.2若受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向轉(zhuǎn)讓方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的[填寫具體比例]%。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第八條附加條款

8.1本合同的附件包括：[填寫附件名稱及內(nèi)容]

8.2附件與本合同具有同等的法律效力。

第九條合同的生效、修改和終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的修改和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]

受讓方（乙方）：[填寫受讓方的全稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商住門面轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]

[甲方聯(lián)系地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫受讓方的全稱]

[乙方聯(lián)系地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫第三方的全稱，如擔保公司或個人等]

[丙方聯(lián)系地址]

[丙方聯(lián)系人姓名]

[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫門面地址]的商住門面（以下簡稱“門面”）的合法所有權(quán)人，并且愿意將其持有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方持有的門面，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方的履行提供擔保。為了保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的門面

1.1甲方同意將其持有的位于[填寫門面地址]的商住門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的門面，并支付轉(zhuǎn)讓費用。

第二條轉(zhuǎn)讓費用

2.1乙方應支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[填寫具體金額]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓費用”）。

2.2乙方應按照本合同約定的方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

第三條支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[填寫具體比例]%。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將門面交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，完成門面的過戶手續(xù)。

第五條陳述與保證

5.1甲方保證其是門面的合法所有權(quán)人，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。

5.2乙方保證其具備接受門面轉(zhuǎn)讓的資格和能力。

5.3丙方保證其作為第三方主體的擔保能力，并愿意為乙方的履行提供擔保。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方違約或未履行本合同約定的義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用的[填寫具體比例]%。

6.2甲方有權(quán)要求丙方根據(jù)本合同的約定承擔相應的擔保責任。

第七條丙方的擔保責任

7.1丙方作為第三方主體，為乙方的履行提供擔保。

7.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用或履行其他義務(wù)，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金或其他賠償。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第九條附加條款

9.1本合同的附件包括：[填寫附件名稱及內(nèi)容]

9.2附件與本合同具有同等的法律效力。

第十條合同的生效、修改和終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的修改和終止，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]

乙方（受讓方）：[填寫受讓方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫第三方的全稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù)。丙方的介入增加了甲方權(quán)益的安全性，保障了甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的利益。同時，丙方的擔保責任也約束了乙方，使其在履行合同過程中更加謹慎。通過第三方的介入，本合同的履行得到了更好的保障，增加了甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分的保障。通過設(shè)定乙方的違約責任、限制條款以及引入第三方主體丙方的擔保，甲方在合同中占據(jù)了主導地位，使自己的利益得到了最大化保護。甲方為主導的目的在于確保門面轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，同時保障自己在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商用店鋪租賃合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]

[甲方聯(lián)系地址]

[甲方聯(lián)系人姓名]

[甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫受讓方的全稱]

[乙方聯(lián)系地址]

[乙方聯(lián)系人姓名]

[乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫第三方的全稱，如擔保公司或個人等]

[丙方聯(lián)系地址]

[丙方聯(lián)系人姓名]

[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[填寫店鋪地址]的商用店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有權(quán)人，并且愿意將其持有的店鋪租賃給乙方；乙方愿意接受甲方持有的店鋪，并支付相應的租金。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方的履行提供擔保。為了保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃的店鋪

1.1甲方同意將其持有的位于[填寫店鋪地址]的商用店鋪租賃給乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的店鋪，并支付租金。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應支付給甲方的店鋪租金為人民幣[填寫具體金額]元整（以下簡稱“租金”）。

2.2乙方應按照本合同約定的方式和時間向甲方支付租金。

第三條租金支付方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租金的[填寫具體比例]%。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的租金。

第四條租賃期限及交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，開始使用店鋪。

第五條乙方的權(quán)利保障

5.1甲方違約或未履行本合同約定的義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫具體比例]%。

5.2乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)本合同的約定承擔相應的擔保責任。

第六條丙方的擔保責任

6.1丙方作為第三方主體，為甲方的履行提供擔保。

6.2若甲方未能按照本合同約定交付店鋪或履行其他義務(wù)，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付違約金或其他賠償。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

第八條附加條款

8.1本合同的附件包括：[填寫附件名稱及內(nèi)容]

8.2附件與本合同具有同等的法律效力。

第九條合同的生效、修改和終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的修改和終止，應經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

甲方（出租方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫受讓方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫第三方的全稱]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫具體日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分的保障。通過設(shè)定甲方的違約責任、限制條款以及引入第三方主體丙方的擔保，乙方在