配餐廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

配餐廠房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________

配餐廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的配餐廠房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該廠房并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房概況

1.1廠房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，建筑總面積約為_(kāi)_________平方米。

1.2廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

1.3廠房現(xiàn)有員工名單詳見(jiàn)附件二。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十作為定金，剩余款項(xiàng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的完整使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第三條廠房過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有廠房的所有權(quán)。

3.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)備的完整性，確保廠房在轉(zhuǎn)讓后能夠正常運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3如因甲方原因?qū)е聫S房過(guò)戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件一：廠房設(shè)備清單

附件二：廠房員工名單

（注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

配餐廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的配餐廠房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選定第三方作為監(jiān)管方，對(duì)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方愿意接受該廠房并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1第三方為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠全面評(píng)估廠房的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保廠房及設(shè)備的完整性，保證其能夠正常運(yùn)營(yíng)。

2.2甲方應(yīng)提供廠房的完整使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方能夠順利接手并開(kāi)展業(yè)務(wù)。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用廠房。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建或進(jìn)行任何形式的抵押。

第四條第三方職責(zé)

4.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同條款得到充分執(zhí)行。

4.2第三方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，確保廠房的實(shí)際情況與合同描述相符。

4.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并有權(quán)作出裁決。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。

5.2如因甲方原因?qū)е聫S房過(guò)戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。

5.3第三方應(yīng)公正、公平地處理違約事宜，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條監(jiān)管費(fèi)用及支付方式

6.1第三方根據(jù)其履行職責(zé)的需要，可以向甲方和乙方收取合理的監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用具體金額由雙方協(xié)商確定。

6.2監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)在廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第七條合同的解除和終止

7.1在乙方違約或合同約定的其他解除條件滿足時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

第八條附加條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：廠房設(shè)備清單、廠房員工名單

（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同的制定需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行和甲方權(quán)益的保障。通過(guò)第三方的監(jiān)督和管理，可以有效地解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保合同條款得到充分執(zhí)行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以提供專業(yè)的評(píng)估和建議，幫助甲方更好地了解廠房的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)，從而保護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行限制，確保乙方按照約定用途使用廠房，避免廠房的濫用或轉(zhuǎn)租行為。此外，甲方通過(guò)選擇第三方作為監(jiān)管方，可以加強(qiáng)對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

餐飲設(shè)備租賃合同模板

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲設(shè)備，愿意將其租賃給乙方，并為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選定第三方作為監(jiān)管方，對(duì)設(shè)備租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，甲方同意接受該設(shè)備并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體概述

1.1第三方為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備租賃過(guò)程的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。

1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠全面評(píng)估設(shè)備的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照約定使用設(shè)備，開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)情況，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的完整性，確保設(shè)備在租賃期間能夠正常運(yùn)行。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的性能和安全。

3.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第四條第三方職責(zé)

4.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同條款得到充分執(zhí)行。

4.2第三方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，確保設(shè)備的實(shí)際情況與合同描述相符。

4.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并有權(quán)作出裁決。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之十。

5.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)備租賃期限未能順利延長(zhǎng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的百分之十。

5.3第三方應(yīng)公正、公平地處理違約事宜，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條監(jiān)管費(fèi)用及支付方式

6.1第三方根據(jù)其履行職責(zé)的需要，可以向甲方和乙方收取合理的監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用具體金額由雙方協(xié)商確定。

6.2監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)在設(shè)備租賃期限開(kāi)始后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第七條合同的解除和終止

7.1在甲方違約或合同約定的其他解除條件滿足時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

第八條附加條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

附件：餐飲設(shè)備清單

（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同的制定需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)甲方的義務(wù)和限制進(jìn)行明確，確保甲方按照約定提供設(shè)備和保障設(shè)備的正常運(yùn)行