正規(guī)拆遷補(bǔ)償合同模板

正規(guī)拆遷補(bǔ)償合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋權(quán)屬：乙方合法擁有該房屋的所有權(quán)；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋面積：__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償；

2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定；

2.3甲方應(yīng)在補(bǔ)償款支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。

三、搬遷期限及過(guò)渡安置

3.1乙方應(yīng)在收到拆遷通知之日起____日內(nèi)完成搬遷；

3.2甲方負(fù)責(zé)提供過(guò)渡安置房源，確保乙方搬遷后有臨時(shí)住所；

3.3過(guò)渡安置期限自乙方搬遷之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息；

4.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

4.3甲乙雙方未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.過(guò)渡安置房源證明復(fù)印件。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋權(quán)屬：乙方合法擁有該房屋的所有權(quán)；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋面積：__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償；

2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定；

2.3甲方應(yīng)在補(bǔ)償款支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障；

3.2丙方應(yīng)確保甲方按照法律法規(guī)和合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)；

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的搬遷進(jìn)度和房屋狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間完成搬遷；

3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方提供過(guò)渡安置房源，確保乙方搬遷后有臨時(shí)住所；

3.5丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

四、甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

4.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成搬遷；

4.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求丙方履行第三方主體的職責(zé)；

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持；

4.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

5.2乙方未按約定接受貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)；

5.4乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.過(guò)渡安置房源證明復(fù)印件。

第三方主體丙方的介入，旨在確保拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的公平、公正和公開，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的監(jiān)督和評(píng)估作用，有助于規(guī)范甲乙雙方的履行行為，提高拆遷補(bǔ)償工作的效率和質(zhì)量。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益條款，使甲方在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，為確保拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的公平、公正和公開，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋權(quán)屬：乙方合法擁有該房屋的所有權(quán)；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋面積：__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償；

2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定；

2.3甲方應(yīng)在補(bǔ)償款支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障；

3.2丙方應(yīng)確保甲方按照法律法規(guī)和合同約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)；

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守約定；

3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方提供過(guò)渡安置房源，確保乙方搬遷后有臨時(shí)住所；

3.5丙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

四、乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

4.1乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；

4.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求丙方履行第三方主體的職責(zé)；

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持；

4.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

5.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)；

5.4甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；

3.過(guò)渡安置房源證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠在搬遷過(guò)程中享受到更多的利益。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在拆遷補(bǔ)償中的地位得到提升，有利于維護(hù)其