買房中介返現(xiàn)合同模板

買房中介返現(xiàn)合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）購買甲方所持有的房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

第三條中介費(fèi)用及支付方式

3.1丙方為本次交易提供中介服務(wù)，中介費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽署日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.中介服務(wù)合同

4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方和乙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）購買甲方所持有的房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任及支付方式

3.1丙方為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起，享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

5.2甲方在乙方逾期支付房款時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在乙方未按約定時(shí)間接收房屋時(shí)，有權(quán)要求乙方支付逾期接收的違約金。

5.4甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用和稅費(fèi)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按時(shí)接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期接收的違約金。

6.3乙方在房屋過戶過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益，如甲方權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。

7.3丙方在乙方逾期支付房款或未按約定時(shí)間接收房屋時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽署日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.第三方擔(dān)保合同

4.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)，有助于增強(qiáng)甲方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入也有利于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并在房屋過戶過程中享有優(yōu)先權(quán)。甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范交易行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保險(xiǎn)公司）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方保險(xiǎn)公司，為乙方和甲方提供保險(xiǎn)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）購買甲方所持有的房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。

第三條第三方保險(xiǎn)責(zé)任及支付方式

3.1丙方為本次交易提供保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)自本合同簽署之日起，享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

5.2乙方在甲方逾期交付房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用和稅費(fèi)。

5.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋的物業(yè)管理等服務(wù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在房屋過戶過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條第三方保險(xiǎn)公司責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益，如乙方權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。

7.3丙方在甲方逾期交付房屋或未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保險(xiǎn)公司）：__________

簽署日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

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