膠州房屋租賃合同模板

膠州房屋租賃合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有膠州市________街道________小區(qū)的房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于膠州市________街道________小區(qū)，房屋結構為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米。

1.2房屋附屬設施：____________（詳細列舉）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有膠州市________街道________小區(qū)的房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房屋，為確保甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔保方的責任與權益

1.1丙方作為第三方擔保方，應承擔乙方的違約責任。若乙方逾期支付租金、提前解除合同或違反合同約定，丙方應按照本合同約定向甲方支付相應的賠償金。

1.2丙方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定履行義務。

1.3丙方在承擔擔保責任期間，有權要求乙方提供必要的財務狀況證明，以確保乙方的履約能力。

第二條乙方的義務及限制

2.1乙方應按本合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。

2.2乙方不得將租賃房屋轉租給他人，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得損害甲方、丙方及鄰居的合法權益。

2.4乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。

第八條第三方擔保方的權益與責任

8.1丙方作為第三方擔保方，在乙方違約的情況下，應按照本合同約定向甲方支付相應的賠償金。

8.2丙方在承擔擔保責任期間，有權要求乙方提供必要的財務狀況證明，以確保乙方的履約能力。

8.3丙方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定履行義務。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，承擔乙方的違約責任。在乙方違約的情況下，丙方應按照本合同約定向甲方支付相應的賠償金，從而使甲方的利益得到有效維護。第三方擔保方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，主導合同的簽訂和履行。甲方擁有房屋所有權，并有權要求乙方按照合同約定支付租金、合理使用房屋及附屬設施。甲方還可以在乙方違約的情況下，要求第三方擔保方承擔違約責任。通過本合同，甲方旨在確保自身的合法權益得到充分保障，同時為乙方提供合理的租賃條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方擔保方）：________________

身份證號：________________

地址：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有膠州市________街道________小區(qū)的房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房屋，為確保乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔保方的責任與權益

1.1丙方作為第三方擔保方，應承擔甲方的違約責任。若甲方逾期交付房屋、提前解除合同或違反合同約定，丙方應按照本合同約定向乙方支付相應的賠償金。

1.2丙方有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求甲方按照合同約定履行義務。

1.3丙方在承擔擔保責任期間，有權要求甲方提供必要的財務狀況證明，以確保甲方的履約能力。

第二條甲方的義務及限制

2.1甲方應按本合同約定交付房屋給乙方使用，并保證房屋及附屬設施的安全和正常使用。

2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入租賃房屋。

2.3甲方在租賃期間應負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)。

2.4甲方逾期交付房屋的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方逾期交付房屋的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。

第八條第三方擔保方的權益與責任

8.1丙方作為第三方擔保方，在甲方違約的情況下，應按照本合同約定向乙方支付相應的賠償金。

8.2丙方在承擔擔保責任期間，有權要求甲方提供必要的財務狀況證明，以確保甲方的履約能力。

8.3丙方有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求甲方按照合同約定履行義務。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋附屬設施清單

3.甲方銀行賬戶信息

4.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保其在租賃過程中的權