專業(yè)銷售民房合同模板

專業(yè)銷售民房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

專業(yè)銷售民房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

鑒于賣方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其名下的民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。

3.3房屋交付時(shí)間為：[填寫交付時(shí)間]。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫比例]%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。

6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫賣方名稱或姓名]

乙方（買方）：[填寫買方名稱或姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

專業(yè)銷售民房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

鑒于賣方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其名下的民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，為了保障甲方權(quán)益，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助履行本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體為：[填寫第三方主體名稱]，以下簡(jiǎn)稱“第三方”。

1.2第三方作為獨(dú)立的合同監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

2.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。

第三條購(gòu)買價(jià)格

3.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。

4.3房屋交付時(shí)間為：[填寫交付時(shí)間]。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的履行符合合同約定。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。

8.3第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，可以有效防止乙方的違約行為，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，希望通過(guò)本合同將房屋出售給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化。

9.2甲方引入第三方主體，旨在確保合同的順利履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保交易的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫賣方名稱或姓名]

乙方（買方）：[填寫買方名稱或姓名]

第三方（監(jiān)督方）：[填寫第三方名稱或姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

專業(yè)銷售民房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

鑒于賣方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其名下的民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，為了保障乙方權(quán)益，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助履行本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體

1.1本合同第三方主體為：[填寫第三方主體名稱]，以下簡(jiǎn)稱“第三方”。

1.2第三方作為獨(dú)立的合同監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

2.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。

第三條購(gòu)買價(jià)格

3.1雙方確認(rèn)，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。

4.3房屋交付時(shí)間為：[填寫交付時(shí)間]。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的履行符合合同約定。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中遭受損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

8.2第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。

8.3第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督方，可以有效防止甲方的違約行為，減少乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，希望通過(guò)本合同購(gòu)買到符合約定的房屋，實(shí)現(xiàn)居住或投資的目的。

9.2乙方引入第三方主體，旨在確保合同的順利履行，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。

9.3乙方為主導(dǎo)本合