2024停車位出租合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.2乙方擬租用上述停車位，用于停放乙方合法擁有的機(jī)動(dòng)車輛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方停車位租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金__%的滯納金。第四條停車位使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從管理人員的指揮，按照停車位編號(hào)停放車輛。4.3乙方應(yīng)確保所停放車輛的安全，如有車輛損壞、丟失等情況，責(zé)任自負(fù)。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，必要時(shí)有權(quán)要求乙方暫時(shí)搬離停車位。情況下，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的__%計(jì)算。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.明確停車位的具體位置和編號(hào)，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金和支付方式的約定要明確，避免因誤解導(dǎo)致違約。4.乙方應(yīng)合理使用停車位，遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛安全。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約行為的法律后果。6.雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以便日后查閱和證據(jù)保全。解決辦法：1.如雙方在主體資格上存在疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。2.對(duì)停車位的具體位置和編號(hào)有爭(zhēng)議時(shí)，可由雙方共同現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，或在合同中附上停車位的示意圖。3.租金和支付方式的約定不明確時(shí)，可通過協(xié)商補(bǔ)充約定，或?qū)で蠓扇耸康慕ㄗh。4.乙方使用停車位時(shí)違反規(guī)定或?qū)е萝囕v損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.發(fā)生違約行為時(shí)，可根據(jù)合同中的違約責(zé)任條款要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同副本應(yīng)由雙方分別保管，以免丟失或損壞。如有需要，可定期對(duì)合同副本進(jìn)行復(fù)印或掃描備份。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有停車位并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租用停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租用停車位的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。7.中華人民共和國(guó)合同法：指我國(guó)法律規(guī)定，用于調(diào)整合同雙方在合同簽訂、履行、解除等過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.住宅小區(qū)停車位出租2.商業(yè)停車場(chǎng)停車位出租3.辦公樓停車位出租4.公共停車設(shè)施停車位出租5.其他需要出租停車位的情形補(bǔ)充條款：1.停車位使用時(shí)間：每日(__)小時(shí)，超出時(shí)間按(__)元/小時(shí)計(jì)費(fèi)。2.車輛類型：乙方僅限于使用(__)類型的車輛，超出范圍的車輛需經(jīng)甲方同意。3.維修保養(yǎng)：甲方有權(quán)在(__)個(gè)月內(nèi)對(duì)停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，必要時(shí)提前(__)天通知乙方。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期間為所停放車輛購(gòu)買(__)元的第三者責(zé)任保險(xiǎn)。5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保所停放車輛的安全，如車輛發(fā)生損壞、丟失，責(zé)任自負(fù)。6.停車位轉(zhuǎn)讓：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前(__)天通知甲方并征得同意。7.合同終止：本合同終止后，乙方應(yīng)在(__)天內(nèi)搬離停車位，