田園風(fēng)格住宅裝修合同范本

田園風(fēng)格住宅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成第二章工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2設(shè)計(jì)方案和效果圖2.3裝修材料及品牌2.4施工工藝和要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3工程進(jìn)度款支付3.4尾款支付及退還押金第四章工期及進(jìn)度4.1施工工期4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3延期及違約責(zé)任4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理5.4保修條款第六章施工安全和環(huán)保6.1施工安全措施6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3環(huán)保要求及措施6.4安全事故處理第七章變更及解除合同7.1合同變更條件7.2變更程序及方式7.3合同解除條件7.4解除合同的后續(xù)處理第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式8.3違約爭(zhēng)議解決方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.3訴訟管轄及法律適用第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)及期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章其他約定13.1廣告及宣傳13.2合作開發(fā)及分成13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章附則14.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.2合同解釋權(quán)及適用法律14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)14.4附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為住宅的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為裝修公司或個(gè)人。1.1.2本合同所指田園風(fēng)格住宅裝修，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.2合同目的和原則1.2.1雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同完成本合同約定的裝修工程。1.2.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。1.3合同文件的組成1.3.1本合同包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等文件。1.3.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.1.1本工程為田園風(fēng)格住宅裝修，包括客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等空間的裝修。2.2設(shè)計(jì)方案和效果圖2.2.1乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案和效果圖，甲方確認(rèn)后施工。2.2.2設(shè)計(jì)方案和效果圖應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、色彩搭配、材料選擇等詳細(xì)內(nèi)容。2.3裝修材料及品牌2.3.1乙方應(yīng)提供裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)及報(bào)價(jià)。2.3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的材料信息，選擇合適的品牌和型號(hào)。2.4施工工藝和要求2.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1本合同總價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.1.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，甲方確認(rèn)后支付。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1合同總價(jià)在簽訂后不得隨意調(diào)整，如遇不可抗力因素導(dǎo)致成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.2.2價(jià)格調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3工程進(jìn)度款支付3.3.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按合同約定的比例支付進(jìn)度款。3.3.2乙方提供進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方審核無誤后支付。3.4尾款支付及退還押金3.4.1工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。3.4.2乙方在保證期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方退還押金。第四章工期及進(jìn)度4.1施工工期4.1.1本工程計(jì)劃施工工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.2.1乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。4.2.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3延期及違約責(zé)任4.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)4.4.1乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。第五章質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保裝修效果與設(shè)計(jì)方案一致。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。5.2.2初步驗(yàn)收合格后，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.3.2整改完畢后，甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)合格后支付尾款。5.4保修條款5.4.1乙方對(duì)工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。5.4.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量問題。第六章施工安全和環(huán)保6.1施工安全措施6.1.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.1.2乙方應(yīng)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1乙方如未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。8.1.2甲方如未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式8.2.1違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例。8.2.2滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×滯納金比例。8.3違約爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁地點(diǎn)為________。9.3訴訟管轄及法律適用9.3.1雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。9.3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2.2變更內(nèi)容不得與合同的原則和目的相違背。10.3合同終止條件10.3.1工程驗(yàn)收合格，甲方支付尾款后，合同終止。10.3.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)及期限11.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后____年。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1如果一方發(fā)生繼承或合并，本合同由繼承人或合并后的主體繼續(xù)履行。第十三章其他約定13.1廣告及宣傳13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告及宣傳。13.2合作開發(fā)及分成13.2.1雙方同意在合同執(zhí)行過程中，共同開發(fā)新業(yè)務(wù)，并按約定分成。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3.1雙方同意保護(hù)合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按約定分享權(quán)利。第十四章附則14.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同的平穩(wěn)解除或終止。14.2合同解釋權(quán)及適用法律14.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)14.3.1本合同簽訂日期為______年______月______日。14.3.2本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及報(bào)價(jià)等。14.4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力?！竞贤胶炞帧考追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸救掌凇浚憾喾綖橹鲗?dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同簽訂后提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的新要求進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程增減量、工期延誤及費(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定。1.3甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)提供施工進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。1.4甲方提前入住甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后提前入住。若甲方選擇提前入住，乙方應(yīng)確保居住環(huán)境的安全和舒適。提前入住產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方一定的采購權(quán)。若甲方未按照乙方推薦供應(yīng)商進(jìn)行采購，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的解釋。2.2乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修效果與設(shè)計(jì)方案一致。若乙方施工不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方提供售后服務(wù)乙方應(yīng)提供裝修工程的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問題處理和維修。若甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理，確保甲方利益。2.4乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方未按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)等。若第三方中介發(fā)現(xiàn)雙方有違反合同的行為，有權(quán)要求違約方糾正。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定，并在合同中明確。雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及效果圖2.材料品牌及報(bào)價(jià)清單3.施工圖紙及施工工藝說明4.工程進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢查報(bào)告6.安全評(píng)估報(bào)告7.保修條款及售后服務(wù)說明8.施工日志9.變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式11.爭(zhēng)議調(diào)解書12.工程驗(yàn)收記錄13.材料驗(yàn)收記錄14.施工驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，屬于違約行為。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，屬于違約行為。4.乙方使用非指定材料供應(yīng)商的材料，屬于違約行為。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。6.乙方未提供售后服務(wù)或保修期內(nèi)未及時(shí)處理質(zhì)量問題，屬于違約行為。7.乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致甲方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方行為。2.違約金：違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期：合同約定的一生效時(shí)間，在此時(shí)間內(nèi)乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理合同履行。5.爭(zhēng)議調(diào)解：通過第三方中介對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致意見的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)增加施工人員或加班施工。2