老年公寓改造裝修合同

老年公寓改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章改造裝修范圍及內(nèi)容2.1改造裝修項目2.2改造裝修標準2.3改造裝修材料2.4改造裝修工藝第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4工程進度款第四章工程進度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3工程延期4.4工程暫停與恢復(fù)第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗收程序5.4驗收標準第六章安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全管理制度6.3環(huán)保要求6.4事故處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他條款12.1廣告宣傳12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力12.4附件第十三章合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章簽署與日期14.1簽署14.2日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同適用法律第四條款合同解釋權(quán)第二章改造裝修范圍及內(nèi)容第一條款改造裝修項目第二條款改造裝修標準第三條款改造裝修材料第四條款改造裝修工藝第三章合同價格第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整第三條款付款方式第四條款工程進度款第四章工程進度第一條款施工周期第二條款關(guān)鍵節(jié)點第三條款工程延期第四條款工程暫停與恢復(fù)第五章質(zhì)量與驗收第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款驗收程序第四條款驗收標準第六章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全管理制度第三條款環(huán)保要求第四條款事故處理第七章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第三條款仲裁第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十二章其他條款第一條款廣告宣傳第二條款知識產(chǎn)權(quán)第三條款不可抗力第四條款附件第十三章合同的份數(shù)和保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章簽署與日期第一條款簽署第二條款日期甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方指定的裝修公司要求甲方有權(quán)指定乙方可選的裝修公司，乙方應(yīng)遵循甲方的要求，選擇甲方認可的裝修公司進行合作。如乙方未遵循甲方要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。附加條款二：甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實際情況變更改造裝修范圍及內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并告知乙方。如乙方因甲方變更導(dǎo)致施工進度延遲，甲方不承擔(dān)責(zé)任。附加條款三：甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對施工過程和成果進行驗收，乙方應(yīng)積極配合。如乙方不配合或驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。附加條款四：甲方支付方式變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)施工進度和質(zhì)量情況，調(diào)整支付方式和付款比例。乙方應(yīng)遵循甲方的支付要求，及時提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任和相應(yīng)損失。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款二：乙方進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е率┕みM度延遲，乙方應(yīng)支付違約金。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方采取措施加快施工進度。附加條款三：乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。附加條款四：乙方不可抗力處理如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按約定履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方采取措施減輕損失，或終止合同。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公平、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：第三方中介費用第三方中介的收費標準應(yīng)在合同中明確。如甲方和乙方對第三方中介費用有異議，雙方可協(xié)商調(diào)整。第三方中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。附加條款三：第三方中介賠償責(zé)任如因第三方中介原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。附加條款四：第三方中介終止合同權(quán)如第三方中介嚴重失職，甲方和乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。終止合作后，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同剩余事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造裝修項目詳細清單2.改造裝修標準規(guī)范3.材料供應(yīng)商名單及材料specifications4.施工工藝流程圖5.工程進度計劃表6.質(zhì)量檢查報告7.安全防護措施方案8.環(huán)保審批文件9.合同變更申請表10.違約金計算公式11.爭議解決方式說明12.保密協(xié)議13.廣告宣傳方案14.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書15.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程進度款2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)3.乙方使用的材料不符合約定標準4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息6.乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任導(dǎo)致安全事故7.乙方未遵守環(huán)保要求導(dǎo)致環(huán)保問題8.甲方未按約定支付合同價款9.甲方未按約定提供施工場地或必要的協(xié)助10.甲方未按約定時間進行驗收或故意拖延驗收11.甲方未按約定支付違約金或賠償金三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介2.改造裝修項目：指老年公寓的改造和裝修工程3.改造裝修標準：指合同中約定的施工質(zhì)量、材料、工藝等要求4.合同價格：指合同約定的工程總價款5.工程進度款：指按工程進度支付的款項6.質(zhì)量標準：指合同中約定的工程質(zhì)量要求7.安全生產(chǎn)責(zé)任：指合同雙方對工程安全負責(zé)的責(zé)任8.環(huán)保要求：指合同中約定的環(huán)境保護規(guī)定9.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償10.爭議解決方式：指合同雙方解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟、仲裁等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延遲：提前制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行，如有延遲，及時溝通協(xié)商，必要時調(diào)整計劃。2.材料質(zhì)量問題：加強材料驗收環(huán)節(jié)，對不合格材料及時更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.質(zhì)量驗收不合格：嚴格按照驗收標準進行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.安全事故發(fā)生：加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全培訓(xùn)和檢查，發(fā)生事故及時處理并報告。5.環(huán)保問題：遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，加強施工現(xiàn)場環(huán)保措施，如遇環(huán)保檢查不合格，及時整改。6.支付糾紛：明確支付方式和時間，按時支付工程進度款，如有糾紛，及時協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.老年公寓改造裝修項目2.甲方為老年公寓所有者或管理方3