2023年安鋼冷軋自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴淋滅火消防設(shè)施系統(tǒng)維修、維保技術(shù)要求

2023年安鋼冷軋自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴淋滅火

消防設(shè)施系統(tǒng)維修、維保技術(shù)要求

2023年4月15日

甲方:

乙方：

一、總則

1.本技術(shù)協(xié)議適用于安鋼冷軋全廠消防維保、維修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等方面的技術(shù)要

求。

2.本技術(shù)協(xié)議經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后作為該合同的附件，與合同正文具有司等

法律效力，如乙方不遵守本規(guī)范，甲方有權(quán)拒絕付款。

3.本技術(shù)協(xié)議提出了最低限度的技術(shù)要求，并未對(duì)一切技術(shù)細(xì)節(jié)做出規(guī)定，也未

充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，乙方應(yīng)保證提供符合本協(xié)議和有關(guān)最新工業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維保服務(wù)。若是系統(tǒng)運(yùn)行所必需的而未在本技術(shù)協(xié)議中列出的備

件，也應(yīng)包含在維保范圍內(nèi)。

4.如果甲方有除本協(xié)議以外的特殊要求，應(yīng)以書面形式提出并做詳細(xì)說明。

5.如果乙方對(duì)本協(xié)議中的條文有異議或其標(biāo)準(zhǔn)有不同見解，應(yīng)以書面形式提出并

做詳細(xì)說明。

6.在合同簽定之后，甲方保留對(duì)本協(xié)議提出補(bǔ)充要求和修改的權(quán)利，乙方應(yīng)承諾

予以配合。如提出修改，具體項(xiàng)目和條件由甲、乙雙方商定。

7.本協(xié)議中所提及的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)已修訂時(shí)，以修訂后版本執(zhí)行。

二、業(yè)務(wù)范圍

（一）維修范圍

冷軋?jiān)O(shè)立微型消防站一座，下設(shè)10個(gè)消防報(bào)警區(qū)域，分別是：辦公樓區(qū)域、

110KV變電站區(qū)域.、公轉(zhuǎn)區(qū)域、酸軋機(jī)組區(qū)域,、鍍鋅機(jī)組區(qū)域、連退機(jī)組區(qū)域、重

卷電氣室區(qū)域、全廠電費(fèi)隧道、新材料退火區(qū)域、新材料20根軋機(jī)區(qū)域。辦公樓

區(qū)域和110KV變電站區(qū)域報(bào)警控制器采用海灣，其它區(qū)域報(bào)警控制器采用北京首

安。

冷料消防細(xì)水霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)劃分11個(gè)區(qū)域，酸軋細(xì)水霧區(qū)域，軋機(jī)液壓站

細(xì)水霧區(qū)域，連退水噴霧區(qū)域，鍍鋅水噴霧區(qū)域，循環(huán)水細(xì)水霧區(qū)域，空壓站細(xì)

水霧區(qū)域，全廠電纜隧道細(xì)水霧區(qū)域，新材料退火電纜夾層水噴霧區(qū)域，新材料

20輻軋機(jī)地下電氣室水噴霧區(qū)域，新材料20輻軋機(jī)液壓站水噴霧區(qū)域，新材料地

下電纜隧道水噴霧區(qū)域，

自動(dòng)報(bào)警部分感煙探頭、手報(bào)按鈕、報(bào)警器、總線隔離器、消防專用電源、

監(jiān)視模塊、控制模塊、紅外火焰探測(cè)器，纜式差定溫探測(cè)器微機(jī)調(diào)制器，纜式差

定溫探測(cè)器、編碼電話插孔、多功能顯示卡、壓力開關(guān)、不銹分區(qū)控制閥組、對(duì)

夾式信號(hào)蝶閥、輪盤式信號(hào)蝶閥、手閥、防火門等故障，需要維修。

（二）維保范圍

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：

安陽鋼鐵1550nlm冷連軋工程所屬范圍內(nèi)全部自動(dòng)消防設(shè)施。包括火災(zāi)報(bào)警系

統(tǒng)、火災(zāi)探測(cè)裝置（感溫、感煙探頭、差定溫電纜）、火瞥聯(lián)動(dòng)裝置、消防電話

廣播系統(tǒng)、電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、滅火器材設(shè)備。具體以消防施工圖

為準(zhǔn)。消防面積合計(jì)41606.8肝。

冷軋?jiān)O(shè)立微型消防站一座，下設(shè)10個(gè)消防報(bào)警區(qū)域，分別是：辦公樓區(qū)域、

110KV變電站區(qū)域、公輔區(qū)域、酸軋機(jī)組區(qū)域、鍍鋅機(jī)組區(qū)域、連退機(jī)組區(qū)域、重

卷電氣室、全廠電纜隧道、電磁新材料退火區(qū)域、電磁新材料二十根軋機(jī)區(qū)域。

辦公樓區(qū)域和110KV變電站區(qū)域報(bào)警控制器采用海灣，其它區(qū)域報(bào)警控制器采用

北京首安。

區(qū)域報(bào)警控制器的設(shè)置地點(diǎn)及監(jiān)控對(duì)象如下：

1）辦公樓區(qū)：在食堂一層設(shè)置區(qū)域報(bào)警控制器（海灣）1臺(tái)，對(duì)辦公樓區(qū)域進(jìn)行

火災(zāi)監(jiān)控。

2）110KV變電站區(qū)域：在變動(dòng)站內(nèi)設(shè)置區(qū)域報(bào)警控制器（海灣）1臺(tái)，對(duì)該區(qū)域

進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控。

3）公輔區(qū)域：在循環(huán)水站一層的消防中心設(shè)置一臺(tái)區(qū)域兼集中報(bào)警控制器，對(duì)公

輔區(qū)域（包括循環(huán)水站、廢水處理站、空壓站、凈化水站、煤氣柜區(qū)域、脫鹽

水站、鍋爐房、制氮站、制冷站、濾波站、外部隧道等），進(jìn)行火災(zāi)集中監(jiān)控。

4）酸軋區(qū)域：在軋機(jī)電氣室二層自動(dòng)化室設(shè)一臺(tái)區(qū)域報(bào)警控制器，對(duì)軋機(jī)電氣室、

地下油庫、主操作室、酸洗電氣室、酸洗操作室、圓盤剪操作室、入口液壓站

及酸軋電纜隧道等區(qū)域進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控。

5）鍍鋅區(qū)域：在中間操作室設(shè)一臺(tái)區(qū)域報(bào)警控制器，對(duì)鍍鋅電氣室、操作室、電

纜隧道等區(qū)域進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控。

6）連退區(qū)域：在連退機(jī)組的出入口操作室各設(shè)一臺(tái)區(qū)域報(bào)警控制器，分別用于出

入口電氣室、操作室、電纜隧道的火災(zāi)監(jiān)控。

7）電磁新材料退火區(qū)域：在新材料退火機(jī)組的入口操作室設(shè)一臺(tái)區(qū)域報(bào)警控制

器，分別用于出入口電氣室、操作室、電纜隧道的火災(zāi)監(jiān)控。

8）電磁新材料二十輻軋機(jī)區(qū)域：在新材料二十輯軋機(jī)機(jī)組的主操作室設(shè)一臺(tái)區(qū)域

報(bào)警控制器，分別用于電氣室、操作室、地下室、液壓站、電纜隧道的火災(zāi)監(jiān)

控。

火災(zāi)探測(cè)

火災(zāi)探測(cè)采用人工手動(dòng)報(bào)警和探測(cè)器自動(dòng)探測(cè)兩種方式。人工手動(dòng)報(bào)警選用

編址手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警，自動(dòng)探測(cè)則針對(duì)系統(tǒng)保護(hù)對(duì)象的不同、場(chǎng)所的不同和滅

火聯(lián)動(dòng)要求的不同，相應(yīng)地選擇不同種類的探測(cè)器進(jìn)行火災(zāi)探測(cè)，具體為：

a）在計(jì)算機(jī)機(jī)房、通信機(jī)房、各類電氣設(shè)備房間、控制室、操作室、配電室、

干式變壓器室等處選用點(diǎn)型智能感煙探測(cè)器；

b）在油浸變壓器室、電纜夾層、電纜通廊、電纜隧道等處設(shè)置線型感溫探測(cè)

器；

c）在油庫、液壓站、潤滑站等處設(shè)置點(diǎn)型多頻紅外火焰探測(cè)器、點(diǎn)型或線型

感溫探測(cè)器；

2.冷軋自動(dòng)滅火系統(tǒng)：

冷連軋工程所屬范圍內(nèi)全部自動(dòng)消防設(shè)施。包括細(xì)水霧滅火系統(tǒng)、水噴霧系

統(tǒng)、消防泵房及控制系統(tǒng)。

冷軋消防細(xì)水霧自動(dòng)滅火七區(qū)域，酸軋細(xì)水霧區(qū)域，軋機(jī)液壓站細(xì)水霧區(qū)域,

連退細(xì)水霧區(qū)域，鍍鋅細(xì)水霧區(qū)域，循環(huán)水細(xì)水霧區(qū)域，空壓站細(xì)水霧區(qū)域，全

廠電纜隧道細(xì)水霧區(qū)域，具體以消防圖紙為準(zhǔn)。

系統(tǒng)組成

水噴淋滅火系統(tǒng)采用低壓系統(tǒng)，由消防水池、供水設(shè)備、系統(tǒng)管網(wǎng)、雨淋閥、

報(bào)警閥組、水流指示器、灑水噴頭、試水裝置等組成，具有自動(dòng)、手動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)緊

急手動(dòng)三種啟動(dòng)方式。

系統(tǒng)主要組件

1）消防水源及消防供水設(shè)備

消防水源采用凈化水，設(shè)消防水池兩座，有效容積60n?。

兩個(gè)消防泵房，每套泵房設(shè)計(jì)消防供水泵2臺(tái)，1用1備。水泵參數(shù)

Q二35飛5才/%H=53、44m。由外部?jī)艋畨毫Υ娣€(wěn)壓設(shè)施。消防水泵具有遠(yuǎn)程手動(dòng)、

就地手動(dòng)、自動(dòng)三種啟動(dòng)方式。

2）給水管網(wǎng)

本系統(tǒng)為獨(dú)立消防管網(wǎng)，過濾器前的給水管道及管件采用焊接鋼管或內(nèi)外熱

鍍鋅鋼管，過濾器后的管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管及管件，絲扣連接、溝槽式連接

或法蘭連接。

細(xì)水霧滅火給水系統(tǒng)

細(xì)水霧滅火主要設(shè)計(jì)指標(biāo)

保護(hù)對(duì)象設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度持續(xù)噴霧時(shí)間最小工作壓力

電氣室地下室/電纜夾層/電纜

隧道/液壓站/地下油庫/柴油2.OL/min?m'15min1.21Mpa

發(fā)電機(jī)房

系統(tǒng)組成及滅火工藝流程

細(xì)水霧滅火系統(tǒng)采用額定壓力小于2.OMPa的中壓系統(tǒng)，由水源、供水設(shè)備（消

防水泵及穩(wěn)壓裝置）、系統(tǒng)管網(wǎng)、過濾裝置、雨淋控水閥組、細(xì)水霧噴頭組成，

具有自動(dòng)、手動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)緊急手動(dòng)三種啟動(dòng)方式。

滅火分區(qū)的劃分

細(xì)水霧滅火系統(tǒng)將每個(gè)防火分區(qū)劃成若干個(gè)細(xì)水霧滅火分區(qū)。滅火分區(qū)的劃

分原則為：

D廠房?jī)?nèi)外電纜隧道：根據(jù)防火門的設(shè)置每相鄰兩個(gè)防火門之間的區(qū)域?yàn)橐?/p>

滅火分區(qū)。一般每個(gè)分區(qū)電纜隧道長(zhǎng)度不超過75m。

2）電氣室地下室、電纜夾層：每150射為一滅火分區(qū)。

3）液壓站和地下油庫：每150nl2為一滅火分區(qū)。

2）穩(wěn)壓措施

細(xì)水霧滅火系統(tǒng)為開式滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)要求設(shè)置穩(wěn)壓裝置，使系統(tǒng)管網(wǎng)壓力

始終大于0.30MPao本設(shè)計(jì)設(shè)隔膜式氣壓罐穩(wěn)壓裝置一套。其規(guī)格型號(hào)：

3

XBD5.1/5-IZ,配穩(wěn)壓泵二臺(tái)，規(guī)格參數(shù)為:Q=18m/h,H=52m,N=7.5kWo

3、安鋼冷軋消防面積統(tǒng)計(jì)表

序號(hào)區(qū)域名稱面積（m2）

—'酸洗區(qū)域4138.6

軋機(jī)區(qū)域8053.2

三酸再生區(qū)域1168

四公輔區(qū)域6001

五連退機(jī)組5218

六鍍鋅機(jī)組3796

七重卷機(jī)組電氣室180

八食堂樓1100

九新材料退火機(jī)組9072

十二十輯軋機(jī)機(jī)組2880

合計(jì)41606.8

三、全廠消防維修技術(shù)要求

1、維修人員具有消防維修資格證書。

2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。系統(tǒng)能自動(dòng)監(jiān)控站點(diǎn)、信號(hào)傳輸控制電纜、

各類火災(zāi)探測(cè)器、各類模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、聯(lián)動(dòng)控制箱、區(qū)域顯

示信號(hào)。系統(tǒng)在火災(zāi)確認(rèn)后，即發(fā)出火災(zāi)聲光報(bào)警，火災(zāi)信息顯示、火災(zāi)打印記

錄等，同時(shí)還將進(jìn)入消防聯(lián)動(dòng)模式，即對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，能夠完成以下功能。

1）火災(zāi)報(bào)警后，通過監(jiān)視控制模塊自動(dòng)停止有關(guān)部位的防火閥、通風(fēng)風(fēng)機(jī)和空調(diào)

系統(tǒng)，并接收其反饋信號(hào)。

2）火災(zāi)報(bào)警后，通過聯(lián)動(dòng)控制箱自動(dòng)能切斷相關(guān)部位的非消防電源，并接通火災(zāi)

應(yīng)急照明和疏散指示。

3）火災(zāi)報(bào)警后，能給消防廣播通訊柜發(fā)送指令，消防廣播通訊柜能根據(jù)指令接通

著火的防火分區(qū)及其相鄰防火分區(qū)的火災(zāi)應(yīng)急廣播。

4）細(xì)水霧滅火區(qū)域兩級(jí)探測(cè)器均報(bào)警后，通過雨淋控水閥控制箱能按要求打開相

關(guān)區(qū)域雨淋控水閥，并接收壓力開關(guān)反饋信號(hào)，啟動(dòng)消防水泵，并接收其反饋

信號(hào)。

5）上述模式的處理過程和控制，監(jiān)視信號(hào)將依次傳送到消防控制中心。維修后，

系統(tǒng)內(nèi)無任何報(bào)警，消防中心監(jiān)控畫面數(shù)據(jù)顯示正常。電源監(jiān)控、防火門監(jiān)控

系統(tǒng)正常運(yùn)行，無報(bào)警。

3、故障設(shè)備清單（當(dāng)前數(shù)量）：

冷軋消防設(shè)施故障清單

序

名稱/型號(hào)單位數(shù)量廠家

號(hào)

1總線隔離器/GLM-M900X個(gè)20北京首安

2智能光電感煙探測(cè)器/JTYFD-ZM992套50北京首安

3帶電話插孔手動(dòng)報(bào)警按鈕/J-SAP-M-M900K個(gè)16北京首安

4編碼型聲光報(bào)警器/P900A個(gè)15北京首安

5纜式差定溫探測(cè)器（30/JTW-LCD-SL-D8000A米2000北京首安

6纜式恒定溫探測(cè)器米500北京首安

7纜式恒定溫探測(cè)器微機(jī)調(diào)制器個(gè)20北京首安

8纜式差定溫探測(cè)器微機(jī)調(diào)制器（30/SL-D8000A/M0個(gè)55北京首安

9纜式恒定溫探測(cè)器終端盒個(gè)55北京首安

10纜式差定溫探測(cè)語終端盒（30/SL-D8000A/E0L個(gè)32北京首安

11監(jiān)視模塊/JSM-M900M個(gè)66北京首安

12監(jiān)控模塊/JSKM-M900D個(gè)35北京首安

13控制模塊/JSKM-M900C個(gè)29北京首安

14轉(zhuǎn)換模塊/MY2J個(gè)17北京首安

15編碼電話插孔/HY5714B個(gè)12北京首安

16電話分機(jī)/HY5716B個(gè)3北京首安

17手提式電話分機(jī)/HY2713個(gè)5北京首安

18紅外火焰探測(cè)器外火B(yǎng)-HW-SL-D603套4北京首安

19壓力開關(guān)/ZSJTY1.6-BP個(gè)34北京首安

20電磁閥/DN15個(gè)34北京首安

21消防專用電源/ADDBT5A-6M5000壁掛專用電源組2北京首安

22多線制手動(dòng)操作盤/SL-52013U個(gè)2北京首安

23總線手動(dòng)操作盤/SL-52033U個(gè)2北京首安

24聯(lián)網(wǎng)模塊/SL-5602標(biāo)準(zhǔn)個(gè)3北京首安

25回路卡/SL-M5000/SS標(biāo)準(zhǔn)個(gè)8北京首安

268路輸出P/SL-M5000/8標(biāo)準(zhǔn)個(gè)6北京首安

27多功能顯示卡/SITI5000/DGN標(biāo)準(zhǔn)個(gè)3北京首安

28消防專用電源/SL-2420M5000柜機(jī)專用電源組2北京首安

29消防觸摸屏/SL-PD064VT56.4寸個(gè)3北京首安

30消防主板/SL-M5000/ZB標(biāo)準(zhǔn)個(gè)1北京首安

31消防逆變器/SL-M5000/NBQ標(biāo)準(zhǔn)個(gè)3北京首安

32消防光端機(jī)/MWF201-S個(gè)4北京首安

33CanBus光阡轉(zhuǎn)換器/MWF-CAN-S-SC個(gè)4北京首安

34消防直流電源/YJG230230A個(gè)2北京首安

35消防電源/SL-2430個(gè)3北京首安

36雙電源切換單元/SL-372/B個(gè)1北京首安

37不銹分區(qū)控制閥組/XSWFZ80/2.5套24北京首安

38不銹分區(qū)控制閥組/XSWFZ65/2.5套21北京首安

39對(duì)夾式信號(hào)蝶閥/XD73F-25DN80P=2.5MPa臺(tái)19北京首安

40對(duì)夾式信號(hào)蝶閔/XD73F-25DN65P=2.5MPaA16北京首安

臺(tái)

41輪盤式信號(hào)蝶閥/ZSXF-200-D42北京首安

42輪盤式信號(hào)蝶閥/ZSXFT00-D臺(tái)33北京首安

43消防六分不銹鋼手閥/DN20個(gè)52

44消防壓力表/Y60-L5MPa個(gè)43

45部分信號(hào)線接地米650

4、施工備件、材料由甲方提供，維修相關(guān)工器具由乙方自備。乙方維修人員

違反相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，經(jīng)維修保養(yǎng)的消防設(shè)施不能正常退行,

發(fā)生火災(zāi)時(shí)未發(fā)揮應(yīng)有作用，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，甲方有權(quán)要求賠償并按照相關(guān)規(guī)

定進(jìn)行考核或解除合同，

5、己方在系統(tǒng)所有問題維修完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后進(jìn)入維保，若現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際

需要維修工作、維保工作同時(shí)開展的情況，經(jīng)甲方同意后應(yīng)安排專人進(jìn)行維修。

6、投標(biāo)單位報(bào)名后，必須到甲方廠區(qū)對(duì)設(shè)備狀態(tài)及維修內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地查勘，

了解甲方要求與實(shí)際情況。

7、質(zhì)保要求：

1）維修后的設(shè)備質(zhì)保一年。

四、全廠消防維保技術(shù)要求：

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)檢查內(nèi)容

1.1周檢查內(nèi)容

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)由維護(hù)單位按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201-2010

的規(guī)定每周對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行不少于2次巡檢（每周一、每周五），當(dāng)日及時(shí)填寫

建筑消防設(shè)施巡查記錄表，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理。

1.1.1有自檢、巡檢功能的，可通過按動(dòng)自瞼、巡檢開關(guān)來檢查其功能是否

正常。

1.1.2沒有自檢、巡檢功能的，也可采用給一只探測(cè)器加煙（或加溫）的方

法使探測(cè)器報(bào)警，來檢查集中報(bào)警控制器或區(qū)域報(bào)警控制器的功能是否正常。同

時(shí)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警的功能是否正常。

1.2月試驗(yàn)和檢查內(nèi)容

維護(hù)單位每月應(yīng)檢測(cè)和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，并及時(shí)填寫系統(tǒng)

運(yùn)行月度維護(hù)保養(yǎng)記錄表。

1.2.1巡檢探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

1.2.2探測(cè)器加煙（或加溫）的方法使探測(cè)器報(bào)警，來檢查集中報(bào)警控制器或

區(qū)域報(bào)警控制器的功能是否正常。同時(shí)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警的功能是否正

常。

1.2.3用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能，氣體滅火系統(tǒng)的控制

設(shè)備。

1.3季度試驗(yàn)和檢查

維護(hù)單位每季度應(yīng)檢測(cè)和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，并填寫系統(tǒng)運(yùn)

行季度維護(hù)保養(yǎng)記錄表，

1.3.1采用專用檢測(cè)儀器分期分批檢查探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

1.3.2對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換

試驗(yàn)。

1.3.3用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能，氣體滅火系統(tǒng)的控制

設(shè)備。

1.4細(xì)噴霧、水噴霧滅火系統(tǒng)的巡回檢查與維護(hù)

1.4.1水滅火供水管道上的各類閥門、過濾器、儀表的日常巡回檢查與維護(hù);

1.4.2雨淋控水閥的日常巡回檢查與維護(hù)；

1.4.3水滅火噴頭的各種檢測(cè)維護(hù)；

1.4.4檢查系統(tǒng)的啟動(dòng)效果與操作維護(hù)；

1.4.5全部管道的壓力參數(shù)、密封狀態(tài)、動(dòng)態(tài)指標(biāo)等設(shè)備的定期檢測(cè)維護(hù)；

1.4.6細(xì)噴霧滅火系統(tǒng)的模擬啟動(dòng)運(yùn)行調(diào)試。

1.4.7消防泵房的定期啟動(dòng)與維護(hù)；

1.5年度檢查與試驗(yàn)

維護(hù)單位每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列檢查試驗(yàn)，并填寫年度維

護(hù)保養(yǎng)記錄表，系統(tǒng)設(shè)備的功能、各分系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)符合《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)

警系統(tǒng)》GB50166-2019的規(guī)定。

1.5.1按生產(chǎn)廠家說明書的要求，用專用加煙（或加溫）試驗(yàn)器對(duì)安裝的探測(cè)

器分期分批抽查試驗(yàn)。

1.5.2檢查所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。

1.5.3對(duì)于受環(huán)境污染的探測(cè)器，應(yīng)根據(jù)污染程度及時(shí)進(jìn)行吹灰清掃，吹灰清

掃后仍不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

4維護(hù)人員及工作要求

4.1維保單位及人員要求

4.1.1乙方應(yīng)提供本次消防維護(hù)期內(nèi)維護(hù)人員消防維護(hù)資質(zhì)、名單，身份證復(fù)

印件、要求日常維護(hù)人員數(shù)量固定在3人，維護(hù)人員包括：項(xiàng)目經(jīng)理1名、維護(hù)

人員2人。乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持法定代表人簽發(fā)的《法人授權(quán)委托書》。維護(hù)人

員醫(yī)院體檢證明，人身意外保險(xiǎn)保額不少于150萬，進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供蓋章的人

員名單。

4.1.2甲方有權(quán)利在乙方實(shí)施維保期間，查看乙方（管理人員、技術(shù)人員一級(jí)

注冊(cè)消防工程師）操作人員的執(zhí)業(yè)資格證書，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員需持有

國家消防工程師證書。維保人員應(yīng)持證上崗，證書應(yīng)不低于中級(jí)建（構(gòu)）筑物消防

員（國家職業(yè)資格四級(jí)），進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員不少于2人，并將證書的復(fù)印件加蓋公

章后向甲方和相關(guān)管理部門分別備案，如有替班情形，替班人員也需滿足4.1.2

要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)人員技術(shù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)無法提供證書的和不能滿

足日常維護(hù)要求的，甲方有權(quán)利要求乙方更換人員（或解除合同）。

4.1.3消防應(yīng)急部門安全檢查或有重大活動(dòng)，乙方技術(shù)人員須全力到場(chǎng)配合工

作,對(duì)消防應(yīng)急部門檢查出的隱患，限期內(nèi)整改完成。

4.2工作要求

4.2.1巡檢每周二次，周一、周五進(jìn)行，每天工作時(shí)間8小時(shí)。月檢時(shí)間、季

檢時(shí)間及《消防技術(shù)服務(wù)管理平臺(tái)及手機(jī)APP系統(tǒng)》要求的其它檢查，與甲方具

體商定。每次巡檢前，應(yīng)先到甲方消防管理人員處報(bào)到，在考勤表上簽名，每次

檢查完畢，應(yīng)及時(shí)填寫維保記錄，離開前遞交甲方，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，建立年度

維保檔案。

4.2.2維保項(xiàng)目錄入河南省消防救援總隊(duì)《消防技術(shù)服務(wù)管理平臺(tái)及手機(jī)APP

系統(tǒng)》、應(yīng)急救援部消防局《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)消防工程師業(yè)務(wù)信息管理

系統(tǒng)》，定期出具符合相關(guān)要求的《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》。

4.2.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)按照GB25201-2010《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及國

家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2.4乙方應(yīng)根據(jù)合同技術(shù)協(xié)議要求，以一年為時(shí)間段，以每一季度為節(jié)點(diǎn)，

編制維保工作計(jì)劃，提交甲方審核，在甲方每季度驗(yàn)收前，提交工作總結(jié)，作為

按年度結(jié)算的依據(jù)，甲方拿出驗(yàn)收考核意見后，乙方再辦理結(jié)算手續(xù)。

4.2.5上述各項(xiàng)檢查，應(yīng)注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題，及時(shí)處理，并向甲方匯報(bào)

處理情況，向甲方提出合理化建議，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。

4.2.6維護(hù)人員在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方值班人員，檢查設(shè)備進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)測(cè)

試時(shí)，應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物，避免造成人身安全事故和設(shè)備誤動(dòng)作等。

4.2.7冷軋消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方在接到甲方通知后，1個(gè)小時(shí)內(nèi)必須趕到

現(xiàn)場(chǎng)處理。如因乙方原因造成缺陷未及時(shí)得到處理，甲方有權(quán)提出考核意見，

4.2.8因嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件時(shí)，乙方需向甲方主管部門提出，

經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換。己更換設(shè)備、零配件質(zhì)保一年。

乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的備件：手動(dòng)報(bào)警按鈕，聲光報(bào)警器，電話分機(jī)，纜式感溫電

纜探測(cè)器終端盒，壁掛式廣播音箱，蓄電池，繼電器，電磁閥，水力警鈴，壓力

開關(guān)，壓力表，DN100（含DN100）以下的手閥、閘閥、信號(hào)蝶閥、細(xì)水霧噴頭、

水霧噴頭及各類管件。消防維修的材料卡箍、各類密封墊等由乙方負(fù)責(zé)。其余備

件甲方供貨，乙方負(fù)責(zé)更換。更換設(shè)備零配件單次費(fèi)用500元以下由乙方免費(fèi)更

換，500元以上由甲方購買。

4.2.9乙方應(yīng)積極配合甲方開展消防管理工作，為甲方提供技術(shù)服務(wù)、員工消

防培訓(xùn)和人員支持。

4.2.10乙方需配合消防設(shè)施檢測(cè)工作，對(duì)于消防設(shè)施檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問題，根據(jù)

檢測(cè)公司出具的問題清單及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保消防設(shè)施符合規(guī)范要求。

4.2.11乙方在維保期間應(yīng)排查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)連接的回路、探測(cè)器、模塊

等，核對(duì)編碼與地址碼是否對(duì)應(yīng)，系統(tǒng)的編碼與地址碼應(yīng)在系統(tǒng)控制潛上進(jìn)行標(biāo)

識(shí)，此項(xiàng)工作應(yīng)在維保開始后前2個(gè)月完成。

5.維護(hù)過程安全注意事項(xiàng)

5.1乙方維護(hù)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方外包工程管理規(guī)定及有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章

制度，進(jìn)場(chǎng)前接受甲方安全教育，簽署安全協(xié)議，人員身份情況在甲方存檔備案,

如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.2系統(tǒng)維修時(shí)，應(yīng)辦理工作票，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方消防管理人員報(bào)告，取

得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，采取必要防范措施后，方能工作。維護(hù)人員不得擅自更

改消防回路接線，隨意拆除更換消防設(shè)備。

5.3現(xiàn)場(chǎng)工作，不得隨意亂扔雜物。要做到工完料凈，場(chǎng)地清，做好個(gè)人勞動(dòng)防護(hù),

現(xiàn)場(chǎng)工作必須戴安全帽，穿工作服，有人監(jiān)護(hù)。

5.4維護(hù)合同執(zhí)行期間，因乙方責(zé)任造成的人身、設(shè)備損壞等不安全事件、由乙方

負(fù)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

5.5發(fā)生下列情況之一者，乙方負(fù)全部責(zé)任：

5.5.1不按安全施工方案或不執(zhí)行安全措施所造成的不安全事件

5.5.2違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律造成的不安全事件。

5.5.3使用有隱患的工器具或不合格的勞動(dòng)防護(hù)用