房屋建筑工程2024年承包協(xié)議樣本版

房屋建筑工程2024年承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包范圍2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3承包期限3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3延期違約金6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)保驗(yàn)收8.3環(huán)保責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承包商違約11.2發(fā)包方違約12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)12.3仲裁費(fèi)用13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋建筑工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的房屋建筑工程施工地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：具體說明房屋建筑工程的面積、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等規(guī)模信息。1.4工程內(nèi)容：詳細(xì)列舉房屋建筑工程包括的設(shè)計(jì)、施工、裝修等各項(xiàng)內(nèi)容。2.承包范圍2.1承包內(nèi)容：明確承包商承包的具體工程內(nèi)容，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等。2.2承包方式：指出承包商采用的承包方式，如總價(jià)承包、單價(jià)承包等。2.3承包期限：具體規(guī)定承包商完成工程的期限，包括開始和結(jié)束日期。3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：明確合同總價(jià)，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。3.2價(jià)格調(diào)整：約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。3.3支付方式：詳細(xì)說明支付合同價(jià)款的方式，如預(yù)付、進(jìn)度付款、竣工付款等。4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工、驗(yàn)收等方面的要求。4.2質(zhì)量保證：承包商應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施，如保修、質(zhì)量檢測(cè)等。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：約定工程驗(yàn)收的程序、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等要求。5.工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：承包商應(yīng)提交的施工計(jì)劃，包括工程各階段的時(shí)間安排。5.2進(jìn)度控制：雙方對(duì)工程進(jìn)度的控制措施和方法。5.3延期違約金：約定工程延期時(shí)的違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：明確材料供應(yīng)的責(zé)任、時(shí)間、質(zhì)量等要求。6.2設(shè)備供應(yīng)：明確設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任、時(shí)間、質(zhì)量等要求。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：約定材料和設(shè)備的驗(yàn)收程序、標(biāo)準(zhǔn)等要求。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：約定工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，如發(fā)包方、承包方或雙方共有。9.變更與解除9.1合同變更：約定合同變更的條件、程序和影響，如工程范圍、價(jià)格、進(jìn)度等方面的變更。9.2合同解除：約定合同解除的條件、程序和責(zé)任，如發(fā)包方解除、承包方解除等情況。10.違約責(zé)任10.1承包商違約：明確承包商未履行合同義務(wù)、違反合同約定的責(zé)任和后果。10.2發(fā)包方違約：明確發(fā)包方未履行合同義務(wù)、違反合同約定的責(zé)任和后果。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：約定合同爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：明確仲裁地點(diǎn)，如合同簽訂地、工程所在地等。11.3仲裁費(fèi)用：約定仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。12.2合同變更程序：約定合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。12.3合同終止條件：明確合同終止的條件，如工程竣工、合同到期等。13.其他條款13.1保密條款：約定合同雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2法律適用：明確合同適用的法律法規(guī)，如中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：明確合同附件的內(nèi)容，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.材料品牌及規(guī)格：明確工程所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。4.設(shè)備品牌及規(guī)格：明確工程所需設(shè)備的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。5.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說明承包商的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工方法等。6.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間安排。7.安全生產(chǎn)措施：詳細(xì)列出工程安全生產(chǎn)的措施和要求。8.環(huán)保措施：詳細(xì)列出工程環(huán)保的措施和要求。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：明確工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施和歸屬問題。10.保密協(xié)議：明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：違約行為：未能按照合同約定完成工程、未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未能按照約定的期限完成工程等。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方的損失等。示例說明：如果承包商未能按照約定的期限完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付延期違約金。2.發(fā)包方違約：違約行為：未能按照合同約定支付合同價(jià)款、未能按照約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、未能按照約定的條件提供施工所需材料和設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包商的損失等。示例說明：如果發(fā)包方未能按照約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指房屋建筑工程2024年承包協(xié)議樣本版A版，由雙方簽訂并履行的協(xié)議。2.承包商：指承擔(dān)房屋建筑工程施工責(zé)任的企業(yè)或個(gè)人。3.發(fā)包方：指委托承包商進(jìn)行房屋建筑工程施工的單位或個(gè)人。4.工程：指雙方約定的房屋建筑工程項(xiàng)目。5.合同價(jià)款：指雙方約定的承包商完成工程所需支付的金