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劇場(chǎng)租賃協(xié)議模板:文藝演出專用版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.劇場(chǎng)租賃及使用2.1租賃劇場(chǎng)2.2租賃期間2.3租賃劇場(chǎng)使用范圍3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.2租賃押金3.3費(fèi)用支付方式4.租賃期間的安全及責(zé)任4.1出租方安全責(zé)任4.2承租方安全責(zé)任5.租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1劇場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備9.2演出宣傳及廣告9.3演出許可及審批9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.附件13.1劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單13.2演出節(jié)目單13.3保險(xiǎn)單據(jù)14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分:合同如下:第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條劇場(chǎng)租賃及使用2.1租賃劇場(chǎng)2.2租賃期間租賃期間為【起始日期】至【終止日期】。租賃期間如需延長(zhǎng),承租方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3租賃劇場(chǎng)使用范圍承租方應(yīng)在租賃期間按照合同約定使用劇場(chǎng),不得將劇場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非文藝演出活動(dòng)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金租賃期間,承租方應(yīng)支付給出租方租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/場(chǎng)次。3.2租賃押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付租賃押金,押金金額為【押金金額】元。租賃結(jié)束后,如無(wú)損壞或違約情況,押金將無(wú)息退還承租方。3.3費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)按照出租方提供的銀行賬戶信息,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金和押金。第四條租賃期間的安全及責(zé)任4.1出租方安全責(zé)任出租方應(yīng)確保劇場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備安全可靠,符合文藝演出的安全要求。如因設(shè)施、設(shè)備原因?qū)е掳踩鹿?,出租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方安全責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的安全規(guī)定使用劇場(chǎng),負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,確保演出現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。如因承租方原因?qū)е掳踩鹿?,承租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)劇場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的日常維修與保養(yǎng),確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)施、設(shè)備故障導(dǎo)致演出受到影響,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場(chǎng)布置和拆除過程中的設(shè)施、設(shè)備維修與保養(yǎng)。如因承租方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期間為演出現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如出租方要求參與保險(xiǎn)索賠,承租方應(yīng)予以協(xié)助并提供必要的證明材料。第七條合同的變更與解除7.1變更條件如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2解除條件在租賃期間,如一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后,承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃押金,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金,違約金金額為【違約金金額】元。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1劇場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備出租方應(yīng)保證劇場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備符合文藝演出要求。如設(shè)施、設(shè)備不符合約定,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。9.2演出宣傳及廣告承租方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行演出宣傳及廣告發(fā)布。如涉及第三方權(quán)益,承租方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3演出許可及審批承租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理演出許可及審批手續(xù)。如因手續(xù)不齊全導(dǎo)致演出受到影響,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承租方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得擅自使用他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)作品。如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致演出受到影響,承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件租賃期間屆滿,雙方未續(xù)簽的,合同自動(dòng)終止。10.3合同解除條件如一方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后,承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃押金,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等,應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方損失的,違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金,違約金金額為【違約金金額】元。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單13.2演出節(jié)目單13.3保險(xiǎn)單據(jù)第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人出租方(甲方):【甲方簽署人】承租方(乙方):【乙方簽署人】第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單附件內(nèi)容:包括但不限于劇場(chǎng)座位圖、舞臺(tái)尺寸、燈光系統(tǒng)、音響設(shè)備、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)等詳細(xì)設(shè)施設(shè)備信息。附件要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài),并注明是否符合文藝演出要求。附件說明:附件一用于確認(rèn)劇場(chǎng)可提供的設(shè)施設(shè)備及其實(shí)際狀況,以確保承租方根據(jù)劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理規(guī)劃。附件二:演出節(jié)目單附件內(nèi)容:演出節(jié)目的詳細(xì)信息,包括演出名稱、演出時(shí)間、演出陣容、演出性質(zhì)等。附件要求:節(jié)目單應(yīng)明確演出相關(guān)信息,并符合相關(guān)審批要求。附件說明:附件二用于向出租方說明承租方擬進(jìn)行的演出內(nèi)容,以便出租方進(jìn)行劇場(chǎng)安排和相關(guān)協(xié)調(diào)工作。附件三:保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容:承租方為演出現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)。附件要求:保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括但不限于保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)證明書、保單副本等。附件說明:附件三用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn),確保演出過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方未能按照合同約定提供劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,或提供的設(shè)施設(shè)備不符合文藝演出要求。示例說明:如出租方提供的音響設(shè)備無(wú)法滿足承租方的演出需求,構(gòu)成違約行為。2.出租方未能在租賃期間保障劇場(chǎng)的正常運(yùn)行,導(dǎo)致承租方演出受到影響。示例說明:如出租方未能及時(shí)修復(fù)故障的燈光系統(tǒng),導(dǎo)致承租方演出中斷,構(gòu)成違約行為。3.承租方未按照合同約定使用劇場(chǎng),或使用劇場(chǎng)進(jìn)行非文藝演出活動(dòng)。示例說明:如承租方在劇場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而非文藝演出,構(gòu)成違約行為。4.承租方未按照合同約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。示例說明:如承租方未能按時(shí)支付租金,構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任,違約金金額為合同約定的金額。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有劇場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的法人、其他組織或自然人。2.承租方:指根據(jù)本合同約定,租賃劇場(chǎng)進(jìn)行文藝演出的法人、其他組織或自然人。3.租賃期間:指合同約定的承租方使用劇場(chǎng)的起始日期至終止日

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