房產(chǎn)租賃居間服務協(xié)議2024版

房產(chǎn)租賃居間服務協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋3.居間服務的范圍與內(nèi)容4.服務費用與支付5.租賃房屋的描述6.租賃期限與起止日期7.租金與支付方式8.押金與退還條件9.維修責任與維護10.保險責任與購買11.租賃雙方的權利與義務12.違約責任與賠償13.爭議解決方式14.合同的生效、變更與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.1.1甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】1.1.3丙方（居間方）：【丙方姓名/名稱】2.定義與解釋2.1租賃房屋：指甲方擁有所有權的位于【房屋地址】的房產(chǎn)。2.2甲方：指房屋的所有者或合法使用權人。2.3乙方：指承租甲方租賃房屋的一方。2.4丙方：指提供房產(chǎn)租賃居間服務的機構或個人。2.5租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方租賃房屋的期限。2.6租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。2.7押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的金錢。3.居間服務的范圍與內(nèi)容3.1丙方作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促使雙方達成租賃意向并簽訂本協(xié)議。3.2丙方負責提供租賃房屋的相關信息，包括但不限于房屋的面積、設施、周邊環(huán)境等。3.3丙方協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、押金收取等。3.4丙方在租賃期限內(nèi)提供租賃咨詢及糾紛協(xié)調(diào)服務。4.服務費用與支付4.1丙方提供的居間服務費用為【服務費用金額】，由乙方承擔。4.2乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向丙方支付居間服務費用。4.3支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式。5.租賃房屋的描述5.1租賃房屋位于【房屋地址】，房屋結構為【結構類型】，房屋面積為【面積大小】平方米。5.2租賃房屋內(nèi)設施包括：【列舉主要設施】，如有其他設施請另行說明。5.3租賃房屋周邊環(huán)境及配套設施包括：【列舉周邊環(huán)境及配套設施】。6.租賃期限與起止日期6.1本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。6.3租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。7.租金與支付方式7.1租金為【租金金額】元/月。7.2乙方應在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。7.3乙方支付租金的方式可以為銀行轉賬、、等方式。7.4租金支付不足一個月按天計算，不足一天的不計費。8.押金與退還條件8.1乙方在簽署本協(xié)議時應向甲方支付押金【押金金額】元。8.2押金用于保證乙方按照本協(xié)議約定合理使用租賃房屋，不損害房屋及設施。8.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后【指定天數(shù)】內(nèi)退還剩余押金。8.4如乙方逾期支付租金或損害租賃房屋及設施，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余押金應在扣除后【指定天數(shù)】內(nèi)退還乙方。9.維修責任與維護9.2乙方應合理使用租賃房屋及設施，如有損壞，乙方應承擔維修責任。9.3租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方應負責維修。9.4甲方應在接到乙方維修通知后【指定天數(shù)】內(nèi)進行維修，如遇特殊情況可適當延長。10.保險責任與購買10.1乙方應自行購買租賃房屋及自身財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交給甲方留存。10.2保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊等意外事件導致的損失。10.3乙方在租賃期限內(nèi)不得撤銷或變更保險合同，確保保險效力。11.租賃雙方的權利與義務11.1甲方權利與義務：11.1.1按約定提供租賃房屋及設施。11.1.2負責租賃房屋的維修與保養(yǎng)。11.1.3收取租金和押金。11.1.4在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。11.2乙方權利與義務：11.2.1按約定支付租金和押金。11.2.2合理使用租賃房屋及設施。11.2.3維護租賃房屋及設施的正常使用狀態(tài)。11.2.4按約定承擔維修責任。11.2.5購買并維持租賃房屋及自身財產(chǎn)保險。12.違約責任與賠償12.1甲方違約：12.1.1未按約定提供租賃房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金【違約金金額】元。12.1.2未按約定維修或保養(yǎng)租賃房屋及設施的，乙方有權要求甲方支付違約金【違約金金額】元。12.2乙方違約：12.2.1未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金【違約金金額】元。12.2.2未按約定使用租賃房屋及設施或造成損壞的，甲方有權要求乙方支付違約金【違約金金額】元。13.爭議解決方式13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的生效、變更與終止14.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的變更或終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。14.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，本協(xié)議自動終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋所有權證明要求：提供合法有效的房屋所有權證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。說明：該附件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權。2.附件二：租賃房屋設施清單要求：詳細列明租賃房屋內(nèi)的各項設施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電等。說明：該附件用于明確租賃房屋內(nèi)提供的設施及雙方對設施的維護責任。3.附件三：租金支付證明要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、、等支付憑證。說明：該附件用于證明乙方已按照約定支付租金。4.附件四：押金支付證明要求：提供押金支付的銀行轉賬記錄、、等支付憑證。說明：該附件用于證明乙方已按照約定支付押金。5.附件五：保險單復印件要求：提供乙方購買的租賃房屋及自身財產(chǎn)保險的保險單復印件。說明：該附件用于證明乙方已購買并維持租賃房屋及自身財產(chǎn)保險。6.附件六：維修記錄要求：記錄租賃期限內(nèi)房屋及設施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。說明：該附件用于記錄和管理房屋及設施的維修情況。7.附件七：租賃期限屆滿或提前終止合同證明要求：提供租賃期限屆滿或提前終止合同的相關證明文件。說明：該附件用于證明租賃期限的結束或合同的提前終止。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃房屋或設施的，甲方應支付違約金【違約金金額】元。未按約定維修或保養(yǎng)租賃房屋及設施的，甲方應支付違約金【違約金金額】元。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金的，乙方應支付違約金【違約金金額】元。未按約定使用租賃房屋及設施或造成損壞的，乙方應支付違約金【違約金金額】元。示例說明：若甲方未能在租賃期限開始前提供租賃房屋，則構成違約，甲方應支付違約金。若乙方未能在約定日期支付租金，則構成違約，乙方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指甲方擁有所有權的位于【房屋地址】的房產(chǎn)。2.甲方：指房屋的所有者或合法使用權人。3.乙方：指承租甲方租賃房屋的一方。4.丙方：指提供房產(chǎn)租賃居間服務的機構或個人。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方租賃房屋的期限。6.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。7.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的金錢。8.違約金：指一方違約時，按照本協(xié)議約定向另一方支付的金錢賠償。本合同中提到的“租賃房屋”指的是甲方擁有所有權的房產(chǎn)。甲方作為房屋的所有者或合法使用權人，有權出租房屋并收取租金。