2024年廠房出租協(xié)議樣本版

2024年廠房出租協(xié)議樣本免費(fèi)版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述2.1廠房的地點(diǎn)2.2廠房的面積2.3廠房的使用性質(zhì)3.出租期限3.1出租開(kāi)始日期3.2出租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1本合同適用的法律12.其他條款12.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.2合同的公示與備案13.附件13.1廠房所有權(quán)證明文件13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：X工業(yè)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.廠房的描述2.1廠房的地點(diǎn)2.1.1廠房位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。2.1.2廠房所處區(qū)域交通便利，附近有完善的物流配送體系。2.2廠房的面積2.2.1廠房實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2.3廠房的使用性質(zhì)2.3.1廠房現(xiàn)為通用工業(yè)廠房，可用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途。3.出租期限3.1出租開(kāi)始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出租開(kāi)始日期為年月日。3.2出租結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限為年，自出租開(kāi)始日期起算，至年月日止。4.租金及支付方式4.1月租金金額4.1.1每月租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整），租金按月支付。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付方式4.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：X工業(yè)有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后，出租方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能，確保廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人設(shè)定為出租方。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方7.2.1承租方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響租賃期限、租金、押金等實(shí)質(zhì)性條款。8.2合同解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2除非雙方另有約定，否則租賃期滿前，任何一方不得單方面解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供廠房或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)要求。12.2合同的公示與備案12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行備案。13.附件13.1廠房所有權(quán)證明文件13.1.1附件一：廠房所有權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2租賃押金收據(jù)13.2.1附件二：租賃押金收據(jù)，證明承租方已支付押金人民幣萬(wàn)元整。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1甲方（出租方）：X工業(yè)有限公司14.1.2甲方蓋章：14.2承租方簽字蓋章14.2.1乙方（承租方）：X科技有限公司14.2.2乙方蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明文件附件二：租賃押金收據(jù)1.廠房所有權(quán)證明文件1.1房產(chǎn)證1.1.1證明廠房的所有權(quán)歸出租方所有。1.2土地使用權(quán)證1.2.1證明廠房所占土地的使用權(quán)歸出租方所有。2.租賃押金收據(jù)2.1證明承租方已支付押金人民幣萬(wàn)元整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供廠房或未履行合同約定的其他義務(wù)。1.1.1示例：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。1.2未按時(shí)退還押金。1.2.1示例：合同到期后，出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)退還承租方押金。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.1.1示例：承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。2.2未購(gòu)買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)受益人設(shè)定為出租方。2.2.1示例：承租方未能按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或者保險(xiǎn)受益人未設(shè)定為出租方。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，由房屋管理部門頒發(fā)。2.土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，由土地管理部門頒發(fā)。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的廠房使用費(fèi)用。4.押金：指