2024年商場場地租賃合同范文

?2024年商場場地租賃合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯系方式：______________一、租賃場地及用途1.1甲方出租場地地址：__________1.2出租場地面積：__________平方米。1.3租賃場地用途：乙方承諾租賃場地僅用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。3.3乙方應在每期租金到期前____個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。四、履約保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付履約保證金，保證金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租場地符合國家有關法律法規(guī)及安全、環(huán)保等要求。5.2甲方應在租賃期內負責場地的維修、保養(yǎng)，確保場地及附屬設施的正常使用。5.3甲方有權對乙方租賃場地的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。六、乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方負責租賃場地內的設施安裝、維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。8.2乙方逾期支付租金、履約保證金或其他應付款項的，每逾期一日，應支付逾期款項千分之____的滯納金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：__________年____月____日注意事項：1.確保合同中出租方和承租方的信息準確無誤。2.明確租賃場地的具體信息，包括地址、面積和用途。3.確認租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。4.詳細規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間。5.規(guī)定履約保證金金額及其退還條件。6.明確雙方的權利和義務，特別是維修、保養(yǎng)責任。7.規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。8.明確違約責任和違約金的計算方式。9.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保所有條款均被理解和接受。2.在合同中明確各項條款，避免模糊不清導致糾紛。1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權或使用權，并將場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃場地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.履約保證金：為保證合同履行，承租方按照合同約定向出租方支付的保證金，用于保障出租方的權益。4.租金：承租方為獲得場地使用權而支付給出租方的費用。5.滯納金：因逾期支付款項，按照約定的比率支付給收款方的違約金。6.違約責任：合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.補充協(xié)議：對原合同未涉及或約定不明確的事項，雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。場合一：商場內舉辦大型活動特殊條款："如果乙方計劃在租賃場地舉辦預計參與者超過____人的大型活動，乙方應提前____個月通知甲方，并提供活動方案。甲方有權根據活動影響評估是否同意舉辦，以及是否需要乙方額外支付安全、清潔等費用。"場合二：租賃場地需要進行裝修改造特殊條款："乙方若需對租賃場地進行裝修改造，必須提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可進行。裝修過程中，乙方應確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)，并在租賃期滿后按甲方要求恢復場地原狀。"場合三：租賃場地用于餐飲服務特殊條款："乙方在租賃場地內提供餐飲服務時，應確保符合食品安全標準和環(huán)保要求，不得因此影響其他租戶或商場的正常運營。乙方需定期對餐飲區(qū)域進行清潔和維護，確保衛(wèi)生條件達標。"1.附件一：租賃場地的平面圖及具體尺寸2.附件二：租金支付方式和時間表3.附件三：履約保證金支付證明4.附件四：場地使用及維修保養(yǎng)責任明細5.附件五：乙方裝修改造方案（如有）6.附件六：大型活動舉辦申請及安全預案（如有）合同附件清單：一份租賃場地的詳細地圖，包括面積大?。ǜ郊唬?。關于租金怎么付，付幾次，每次什么時候