房屋出租居間代理協(xié)議2024版版

房屋出租居間代理協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.出租人信息2.1出租人姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式3.承租人信息3.1承租人姓名3.2身份證號碼3.3聯(lián)系方式4.居間代理信息4.1居間代理公司名稱4.2居間代理公司營業(yè)執(zhí)照號碼4.3居間代理公司聯(lián)系方式5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結束日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還方式及時間8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責任9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方其他約定13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2身份證復印件13.3居間代理合同復印件14.簽字蓋章頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3居間代理公司簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋類型：住宅第二條出租人信息2.1出租人姓名：2.2身份證號碼：11010519700101001X2.3聯(lián)系方式：1385678第三條承租人信息3.1承租人姓名：3.2身份證號碼：11010519900202002X3.3聯(lián)系方式：1395678第四條居間代理信息4.1居間代理公司名稱：北京房地產經(jīng)紀有限公司4.2居間代理公司營業(yè)執(zhí)照號碼：1101050000054.3居間代理公司聯(lián)系方式：1375678第五條租賃期限5.1租賃開始日期：2024年3月1日5.2租賃結束日期：2025年3月1日第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）6.2租金支付周期：每月支付一次6.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶第七條押金7.1押金金額：人民幣捌仟元整（￥8000）7.2押金退還方式及時間：合同到期或者提前解除合同時，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人在扣除應收取的租金、服務費等費用后，將剩余押金退還給承租人。第八條房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照房屋原本的設計和結構使用房屋，不得私自改動房屋結構和外貌，不得損壞房屋內部設施。8.2房屋維護責任：承租人應負責日常的房屋維護和清潔工作，并按照合同約定的方式及時通知出租人或居間代理公司處理房屋維修事宜。第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件：出租人有權提前解除合同，但應提前三個月通知承租人；承租人有權提前解除合同，但應提前一個月通知出租人。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同終止條件：合同到期或者提前解除合同后，本合同即行終止。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2身份證復印件13.3居間代理合同復印件第十四條簽字蓋章頁14.1出租人簽字：________________14.2承租人簽字：________________14.3居間代理公司簽字蓋章：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：房屋所有權證復印件應清晰顯示房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋所有權證號碼等信息。說明：作為合同附件，用于證明房屋的所有權歸屬。附件二：身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰顯示持證人的姓名、身份證號碼、出生日期、身份證照片等信息。說明：作為合同附件，用于證明出租人和承租人的身份信息。附件三：居間代理合同復印件詳細要求：居間代理合同復印件應清晰顯示居間代理公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照號碼、代理范圍等信息。說明：作為合同附件，用于證明居間代理公司的合法代理資格。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋的，視為違約。2.出租人未按照合同約定時間交付房屋的，視為違約。3.承租人未按照合同約定支付租金的，視為違約。4.承租人未按照合同約定使用房屋的，視為違約。5.居間代理公司未按照合同約定履行代理職責的，視為違約。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的，守約方有權要求違約方及時糾正違約行為。示例說明：如果出租人未按照合同約定時間交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付房屋而給承租人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.居間代理：指在房屋租賃過程中，為出租人和承租人提供中介服務的機構或者個人。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的起始時間和結束時間。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使