2024年小區(qū)商鋪裝修協(xié)議樣本版

2024年小區(qū)商鋪裝修協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1甲方：指小區(qū)商鋪的所有權人或使用權人。1.2乙方：指承擔商鋪裝修工程的施工方。1.3工程：指甲方委托乙方進行的商鋪裝修工程。1.4合同：指本合同文件，包括及附件。2.工程內(nèi)容2.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工。2.2工程包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、電路改造、水電安裝等。3.工程期限3.1乙方的施工期限為合同簽訂后的30個工作日。4.工程質(zhì)量4.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。4.2工程驗收不合格的，乙方應無條件進行整改。5.工程費用5.1乙方向甲方提供的工程報價應為最終報價，包含所有費用。5.2甲方應按照合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。6.付款方式6.1乙方向甲方提交工程進度報告及相應發(fā)票，甲方按進度支付工程款。6.2工程完成后，甲方支付尾款。7.合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。8.違約責任8.1乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應支付違約金。8.2甲方未按約定時間支付工程款的，應支付滯納金。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。12.法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意合同簽訂地為合同爭議的管轄法院所在地。13.其他條款13.1本合同附件為乙方提供的工程報價明細表，是合同不可分割的一部分。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1甲方（簽字/蓋章）：14.2乙方（簽字/蓋章）：第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1甲方：指小區(qū)商鋪的所有權人或使用權人，甲方在此合同中全權代表商鋪的所有權人或使用權人。1.2乙方：指承擔商鋪裝修工程的施工方，乙方在此合同中全權負責商鋪裝修工程的施工和質(zhì)量。1.3工程：指甲方委托乙方進行的商鋪裝修工程，包括但不限于商鋪內(nèi)部墻面刷漆、地面鋪設、電路改造、水電安裝等工程內(nèi)容。1.4合同：指本合同文件，包括及附件，是甲乙雙方簽訂的關于商鋪裝修工程的協(xié)議。第二條工程內(nèi)容2.1乙方應按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求和國家相關標準。2.2乙方在施工過程中應嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范操作，確保工程的安全和質(zhì)量。2.3乙方在施工過程中應保證工程進度，按照甲乙雙方約定的施工計劃進行施工。第三條工程期限3.1乙方的施工期限為合同簽訂后的30個工作日，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的施工計劃和工程進度，保證按時完成施工。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求，如工程驗收不合格，乙方應無條件進行整改。4.2乙方應按照甲乙雙方約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗收合格后，甲方應按照約定向乙方支付工程款項。第五條工程費用5.1乙方向甲方提供的工程報價應為最終報價，包含所有費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。5.2甲方應按照合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款項，付款方式包括但不限于進度付款和尾款支付。5.3乙方應向甲方提交工程進度報告及相應發(fā)票，甲方按進度支付工程款。第六條付款方式6.1乙方向甲方提交工程進度報告及相應發(fā)票，甲方按進度支付工程款。6.2工程完成后，甲方支付尾款。6.3甲方支付工程款時，應按照乙方提供的發(fā)票金額進行支付。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更或解除應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。7.2在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3在合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4合同變更或解除后，乙方向甲方已完成的工程部分，甲方應按照約定支付相應的工程款項。第八條違約責任8.1乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同總金額×1%。8.2甲方未按約定時間支付工程款的，應支付滯納金。滯納金的計算方式為：滯納金=應付款項×1%。8.3甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。11.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露對方的信息。11.3本條保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效。第十二條法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意合同簽訂地為合同爭議的管轄法院所在地。第十三條其他條款13.1本合同附件為乙方提供的工程報價明細表，是合同不可分割的一部分。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3甲乙雙方在合同簽訂后，應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十四條簽字蓋章14.1甲方（簽字/蓋章）：14.2乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的裝修設計方案附件二：工程報價明細表附件三：施工圖紙附件四：施工規(guī)范和標準附件五：工程進度報告附件六：付款憑證附件七：驗收合格證書附件一：甲方提供的裝修設計方案詳細要求和說明：甲方應向乙方提供完整、明確的裝修設計方案，包括設計圖紙、設計說明、材料要求等，以便乙方根據(jù)設計方案進行施工。附件二：工程報價明細表詳細要求和說明：乙方應向甲方提供詳細的工程報價明細表，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，以便甲方了解工程費用。附件三：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應按照施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：施工規(guī)范和標準詳細要求和說明：乙方應遵循國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件五：工程進度報告附件六：付款憑證詳細要求和說明：乙方應向甲方提供付款憑證，包括付款金額、付款時間、付款方式等信息，以便甲方確認已支付的工程款項。附件七：驗收合格證書詳細要求和說明：工程完成后，乙方應向甲方提供驗收合格證書，以證明工程質(zhì)量符合約定標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的。2.甲方未按約定時間支付工程款的。3.乙方未按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工的。4.乙方未按照約定保密對方商業(yè)秘密和機密信息的。違約責任認定標準：1.乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應支付違約金，計算方式為：違約金=合同總金額×1%。2.甲方未按約定時間支付工程款的，應支付滯納金，計算方式為：滯納金=應付款項×1%。3.乙方未按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工的，乙方應承擔整改責任和相應的賠償責任。4.乙方未按照約定保密對方商業(yè)秘密和機密信息的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.如果乙方延期完成工程，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。2.如果甲方遲延支付工程款，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密和機密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同文件，包括及附件，是甲乙雙方簽訂的關于商鋪裝修工程的協(xié)議。2.甲方：指小區(qū)商鋪的所有權人或使用權人，甲方在此合同中全權代表商鋪的所有權人或使用權人。3.乙方：指承擔商鋪裝修工程的施工方，乙方在此合同中全權負責商鋪裝修工程的施工和質(zhì)量。4.工程：指甲方委托乙方進行的商鋪裝修工程，包括但不限于商鋪內(nèi)部墻面刷漆、地面鋪設、電路改造、水電安裝等工程內(nèi)容。5.工程期限：指乙方的施工期限，即合同簽訂后的30個工作日。6.工程質(zhì)量：指乙方應保證的工程質(zhì)量，符合國家相關標準和甲方的要求。7.工程費用：指乙方向甲方提供的工程報價，包括材料費、人工費、管理費、利潤等。8.付款方式：指甲方向乙方支付工程款項的方式，包括進度付款和尾款支付。9.違約金：指乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約