2024年度培訓(xùn)場地租賃協(xié)議范本版

2024年度培訓(xùn)場地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.租賃條件2.1甲方責(zé)任2.2乙方責(zé)任2.3場地維護(hù)與保險(xiǎn)2.4場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租3.租賃費(fèi)用支付方式3.1租金支付時(shí)間3.2租金支付金額3.3租金支付方式4.租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的內(nèi)容4.2乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的內(nèi)容5.租賃期間的變更5.1變更條件5.2變更程序6.租賃期滿后的續(xù)約6.1續(xù)約條件6.2續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1不可抗力9.2法律適用9.3附件10.簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.日期11.1簽訂日期12.租賃場地平面圖13.租賃場地設(shè)施清單14.附加條款第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方同意將位于【具體地址】的【場地名稱】場地，面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。場地具體位置及平面圖附在本合同附件一。1.2場地使用范圍乙方租賃場地僅限于進(jìn)行【培訓(xùn)項(xiàng)目名稱】培訓(xùn)活動(dòng)，不得進(jìn)行與培訓(xùn)無關(guān)的其他活動(dòng)。具體使用范圍和條件詳見本合同附件二。1.3場地租賃期限本合同租賃期限為2024年【具體月日】至2024年【具體月日】，共計(jì)【具體天數(shù)】天。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），包括但不限于場地租賃費(fèi)、公共費(fèi)用、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)詳見本合同附件三。2.租賃條件2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證場地的完好無損，保證場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按照本合同約定提供乙方使用。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定使用場地，愛護(hù)場地的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3場地維護(hù)與保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按照乙方要求進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修。乙方應(yīng)自行購買場地使用期間的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.4場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方的書面同意。3.租賃費(fèi)用支付方式3.1租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前【具體天數(shù)】天內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用。3.2租金支付金額乙方應(yīng)按照本合同附件三約定的金額支付租賃費(fèi)用。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租賃費(fèi)用。具體支付方式詳見本合同附件四。4.租賃期間的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)并合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.租賃期間的變更5.1變更條件如乙方因特殊情況需要變更租賃場地或租賃期限，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方。5.2變更程序乙方與甲方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.租賃期滿后的續(xù)約6.1續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)在本合同到期前【具體天數(shù)】天內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)約申請。6.2續(xù)約程序甲方收到乙方的續(xù)約申請后，應(yīng)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方達(dá)成一致，可簽訂新的租賃合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用總額的【具體比例】%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用總額的【具體比例】%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如發(fā)生本合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行本合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。11.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。12.日期12.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年【具體月日】。13.租賃場地平面圖詳見本合同附件三。14.租賃場地設(shè)施清單詳見本合同附件四。15.附加條款如雙方在本合同簽訂后認(rèn)為有必要補(bǔ)充其他條款，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述詳細(xì)說明場地的地址、名稱、面積等信息，以供乙方準(zhǔn)確了解租賃場地的基本情況。附件二：場地使用范圍具體列明乙方可以使用場地的區(qū)域、用途和限制條件，確保乙方合理使用場地。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、公共費(fèi)用、稅費(fèi)等，以便乙方清楚了解費(fèi)用支付的具體內(nèi)容。附件四：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)羅列場地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，以及其狀態(tài)和乙方使用時(shí)的注意事項(xiàng)。附件五：租賃費(fèi)用支付方式詳細(xì)說明租金支付的時(shí)間、金額和方式，方便乙方按時(shí)、正確地支付費(fèi)用。附件六：維修保養(yǎng)責(zé)任分配明確甲方和乙方在場地維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，以防止因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。附件七：變更和續(xù)約流程詳細(xì)說明變更租賃場地或租賃期限的程序，以及續(xù)約的條件和流程。附件八：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方可以依據(jù)此附件進(jìn)行計(jì)算。附件九：爭議解決方式和法律適用提供具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱和法律適用，為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定使用場地，造成場地或設(shè)施設(shè)備的損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用總額的【具體比例】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用總額的【具體比例】%。示例說明：若甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展培訓(xùn)活動(dòng)，甲方應(yīng)按照附件九的違約金計(jì)算方式，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.簽字蓋章：指合同雙方或多方在合同文本上簽署姓名或蓋章，以表明對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。4.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過第三方仲裁