住宅買賣預(yù)定金協(xié)議樣本版

住宅買賣預(yù)定金協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3見證方信息（如有）2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅所有權(quán)3.預(yù)定金金額與支付3.1預(yù)定金金額3.2支付方式3.3支付時間4.預(yù)定金退還條件與方式4.1退還條件4.2退還方式5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.合同爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的修改與補(bǔ)充7.1修改條件7.2補(bǔ)充內(nèi)容8.合同的簽署與備案8.1簽署時間8.2簽署地點(diǎn)8.3備案部門9.其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2見證方的權(quán)利和義務(wù)（如有）10.合同附件10.1住宅產(chǎn)權(quán)證明10.2買方身份證明10.3賣方身份證明10.4其他重要文件11.違約責(zé)任11.1賣方違約責(zé)任11.2買方違約責(zé)任12.特殊條款（如有）13.合同的生效日期13.1簽署日期14.合同的簽署人14.1賣方簽署人14.2買方簽署人14.3見證方簽署人（如有）第一部分：合同如下：1.合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3見證方信息（如有）2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面積該住宅的建筑面積為____________平方米。2.3住宅所有權(quán)甲方保證該住宅的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。3.預(yù)定金金額與支付3.1預(yù)定金金額乙方同意支付甲方人民幣____________元作為預(yù)定金。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支付（4）支付3.3支付時間乙方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起____________日內(nèi)支付預(yù)定金。4.預(yù)定金退還條件與方式4.1退還條件在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，乙方如決定不購買該住宅，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____________日內(nèi)退還乙方已支付的預(yù)定金。4.2退還方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支付（4）支付5.合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議解除本合同；（2）甲方按約定將該住宅所有權(quán)過戶給乙方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.合同爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向丙方申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的修改與補(bǔ)充7.1修改條件本合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方書面約定，并與本合同具有同等法律效力。8.合同的簽署與備案8.1簽署時間本合同于____________年____________月____________日由甲乙雙方簽署。8.2簽署地點(diǎn)本合同于____________（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽署。8.3備案部門本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至____________（備案部門名稱）。9.其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方同意，除本合同明確約定的內(nèi)容外，雙方還應(yīng)遵守____________（其他約定事項）。9.2見證方的權(quán)利和義務(wù)（如有）見證方應(yīng)客觀、公正地履行見證職責(zé)，對合同的簽署和履行過程進(jìn)行見證，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同附件10.1住宅產(chǎn)權(quán)證明乙方應(yīng)向甲方提供該住宅的產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2買方身份證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件。10.3賣方身份證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明文件。10.4其他重要文件甲乙雙方應(yīng)按照對方的要求，提供與本合同相關(guān)的其他重要文件。11.違約責(zé)任11.1賣方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。11.2買方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失。12.特殊條款（如有）本合同另有特殊條款的，甲乙雙方應(yīng)按照特殊條款的約定履行合同。13.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的簽署人14.1賣方簽署人甲方（賣方）簽署人：____________，身份證號碼：____________。14.2買方簽署人乙方（買方）簽署人：____________，身份證號碼：____________。14.3見證方簽署人（如有）丙方（見證方）簽署人：____________，身份證號碼：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)確保提供的住宅產(chǎn)權(quán)證明文件真實、有效，清晰顯示該住宅的所有權(quán)歸甲方所有，并無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。附件說明：該附件用于證明甲方對該住宅的所有權(quán)，是本合同有效性的基礎(chǔ)文件。附件2：買方身份證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件說明：該附件用于確認(rèn)乙方的身份，確保合同的簽署主體合法有效。附件3：賣方身份證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件說明：該附件用于確認(rèn)甲方的身份，確保合同的簽署主體合法有效。附件4：其他重要文件詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)按照對方的要求，提供與本合同相關(guān)的其他重要文件，包括但不限于購房資格證明、貸款批準(zhǔn)文件等。附件說明：該附件用于補(bǔ)充本合同的相關(guān)信息，確保合同的履行順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未能按照本合同約定時間將該住宅所有權(quán)過戶給乙方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未能按照本合同約定時間支付預(yù)定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：