車庫買賣合同書格式

車庫買賣合同書格式合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條車庫基本信息1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有該車庫的合法所有權(quán)，且該車庫未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付車庫購買價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購買價款的方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金在乙方履行本合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購買價款的一部分。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余的購買價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3車庫交付后，甲方應(yīng)將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有對該車庫的一切合法權(quán)益。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購買價款。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價款的__________%。5.2如甲方未按本合同約定時間交付車庫，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫產(chǎn)權(quán)清晰證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料4.購買價款的支付憑證5.車庫過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.雙方的身份證明文件7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付車庫，認定為違約行為。2.甲方未保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，認定為違約行為。3.乙方未按合同約定時間支付購買價款，認定為違約行為。4.乙方未協(xié)助甲方辦理車庫過戶手續(xù)，認定為違約行為。5.其他雙方認為的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫的合法所有權(quán)，具有對該車庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：乙方在簽訂合同時支付給甲方的款項，作為購買價款的一部分。3.購買價款：乙方支付給甲方的車庫交易金額。4.過戶手續(xù)：將車庫的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車庫：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付車庫，如延遲交付，應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。2.甲方未能保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰：解決辦法：甲方應(yīng)提供車庫所有權(quán)證明文件，確保車庫產(chǎn)權(quán)清晰。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未能按時支付購買價款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付購買價款。如延遲支付，應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。4.乙方未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫過戶手續(xù)，如拒絕協(xié)助，應(yīng)承擔違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為