租賃合同模板租地

租賃合同模板租地合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為__________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________（具體用途可根據(jù)實際情況在附件中詳細描述）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。

4.3租賃期間，如遇土地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

4.4甲方不得隨意提高租金，如因政策等原因?qū)е伦饨鹱儎樱追綉?yīng)提前一個月通知乙方。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因此遭受的其他損失。

6.3甲方未按約定提供土地或干涉乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃土地相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的土地租賃給乙方使用，乙方支付租金。為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔保方，就乙方履行合同義務(wù)提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為__________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________（具體用途可根據(jù)實際情況在附件中詳細描述）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)。

4.2甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。

4.3租賃期間，如遇土地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

4.4甲方不得隨意提高租金，如因政策等原因?qū)е伦饨鹱儎?，甲方?yīng)提前一個月通知乙方。

4.5甲方引入第三方作為擔保方，確保乙方履行合同義務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。

6.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決乙方在租賃期間可能出現(xiàn)的違約問題。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因此遭受的其他損失。

7.3甲方未按約定提供土地或干涉乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.4第三方如未能履行擔保責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條甲方權(quán)益保護條款

8.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用土地。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對土地進行必要的管理和維護，費用由甲方承擔。

8.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方提供必要的財務(wù)報表，以確保乙方的經(jīng)營狀況。

第九條乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2乙方不得在租賃土地上進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

9.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃土地相關(guān)證明材料及第三方擔保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保乙方按期支付租金，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的責(zé)任。第三方的主體責(zé)任有助于保障甲方的權(quán)益，降低甲方面臨的風(fēng)險。通過引入第三方擔保，甲方在租賃過程中更具安全感，有助于甲方更好地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的限制條款，甲方在租賃過程中具有更大的話語權(quán)。同時，引入第三方作為擔保方，進一步確保了甲方的權(quán)益。在合同中明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，有助于維護甲方的利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為__________，總面積為____平方米的土地，乙方擬租賃該土地用于__________（具體用途），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔保方，就甲方履行合同義務(wù)提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為__________，總面積為____平方米。

1.2土地用途為：__________（具體用途可根據(jù)實際情況在附件中詳細描述）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，交還甲方。

4.5乙方引入第三方作為擔保方，確保甲方履行合同義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證土地的完整性，不得干涉乙方的正常使用。

5.3租賃期間，如遇土地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

5.4甲方不得隨意提高租金，如因政策等原因?qū)е伦饨鹱儎?，甲方?yīng)提前一個月通知乙方。

5.5甲方在租賃期間應(yīng)按約定提供土地，如甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方的主體責(zé)任

6.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔保。

6.2第三方應(yīng)確保甲方按期提供土地，如甲方逾期提供，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決甲方在租賃期間可能出現(xiàn)的違約問題。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

7.2甲方逾期提供土地的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔乙方因此遭受的其他損失。

7.3乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因此遭受的其他損失。

7.4第三方如未能履行擔保責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方權(quán)益保護條款

8.1乙方有權(quán)對甲方在租賃期間的土地使用情況進行監(jiān)督，確保甲方按約定用途使用土地。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的財務(wù)報表，以確保甲方的經(jīng)營狀況。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間對土地進行必要的管理和維護，費用由甲方承擔。

第九條甲方的限制條款

9.1甲方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2甲方不得在租賃土地上進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

9.3甲方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：租賃土地相關(guān)證明材料及第三方擔保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保甲方按期提供土地，并在甲方違約時承擔相應(yīng)的責(zé)任。第三方的主體責(zé)任有助于保障乙方的權(quán)益，降低乙方面臨的風(fēng)險。通過引入第三方擔保，乙方在租賃過程中更具安全感，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的