2025年度拆除工程施工臨時用地租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程施工臨時用地租賃協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的臨時用地，乙方需在此進(jìn)行2025年度拆除工程施工，為保障工程順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，特制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除工程：指乙方在本協(xié)議約定的臨時用地上進(jìn)行的拆除建筑物、構(gòu)筑物等工程活動。（2）臨時用地：指甲方出租給乙方使用的位于_________的臨時用地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方臨時用地的時間。（2）租金：指乙方支付給甲方使用臨時用地的費用。（3）保證金：指乙方為履行本協(xié)議義務(wù)，向甲方繳納的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用臨時用地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定使用臨時用地。（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合要求的臨時用地。（3）甲方應(yīng)保證臨時用地的合法合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的臨時用地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式使用臨時用地，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的臨時用地，不得損壞土地、植被等。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方使用臨時用地的地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式使用臨時用地，并按照約定支付租金和保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用臨時用地。（2）乙方應(yīng)按照約定退還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用包括租金、保證金及其他相關(guān)費用。（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：租賃期限為_________年的，每月租金為人民幣_________元。租賃期限超過_________年的，每月租金為人民幣_________元。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_________元。保證金在租賃期滿或終止協(xié)議后無違約行為的情況下，無息退還。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)支付保證金。（3）其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時間支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________計算。（2）乙方未按約定時間支付其他相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供臨時用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。（2）乙方擅自改變臨時用地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；政府政策、法律、法規(guī)的變更；社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震導(dǎo)致乙方施工無法進(jìn)行；政府征收乙方臨時用地，導(dǎo)致工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形乙方因拆除工程施工需要，經(jīng)甲方同意，可以將部分臨時用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方因土地所有權(quán)變更等原因，經(jīng)乙方同意，可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對臨時用地的所有權(quán)。（2）乙方在使用臨時用地期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分臨時用地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退臨時用地。（2）甲方保留在必要時，對臨時用地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同保證工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方正常施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，減少對周邊環(huán)境的影響。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議所述事項的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：____年____月____日蓋章：其他相關(guān)方（如有）：代表（簽字）：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的臨時用地使用情況說明。2.乙方施工方案及進(jìn)度安排。3.銀行賬戶信息及支付憑證。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.協(xié)助與配合的具體措施和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供臨時用地或提供不符合要求的臨時用地。未按約定退還保證金。違反保密條款。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金。擅自改變臨時用地用途。損壞甲方提供的臨時用地。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.沉默權(quán)：指一方當(dāng)事人有權(quán)在對方未提出要求時，保持沉默的權(quán)利。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度落后于計劃。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解施工進(jìn)度落后的原因，并采取相應(yīng)措施加快施工進(jìn)度。2.問題：臨時用地出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方協(xié)商，要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.問題：周邊居民對施工產(chǎn)生投訴。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與周邊居民的溝通，采取降噪、防塵等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在協(xié)議中增加第三方主體條款，明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方提供臨時用地，確保用地符合施工要求。第三方應(yīng)對臨時用地的安全負(fù)責(zé)，確保施工期間人員、設(shè)備安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲取臨時用地。第三方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供符合要求的臨時用地。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，合理使用臨時用地，不得擅自改變用途。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的臨時用地，包括土地平整、排水設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在施工期間提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，不受第三方干擾，正常開展施工。甲方應(yīng)保證乙方在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租臨時用地。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供臨時用地或提供不符合要求的臨時用地，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)施工需要，對臨時用地進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方可要求乙方在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證施工期間，不得損害甲方提供的臨時用地。乙方應(yīng)保證施工結(jié)束后，對臨時用地進(jìn)行恢復(fù)，恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變臨時用地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度拆除工程施工臨時用地租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、租賃標(biāo)的2.1臨時用地位置2.2租賃面積2.3土地用途2.4租賃期限三、租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租賃條件4.1用地使用要求4.2用地維護(hù)責(zé)任4.3用地安全責(zé)任4.4用地環(huán)境保護(hù)責(zé)任五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)六、拆除工程施工要求6.1施工方案6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全七、工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議終止十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：拆除工程施工方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號2025年度拆除工程施工臨時用地租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度拆除工程施工臨時用地租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年12月1日1.3協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的：為保障2025年度拆除工程施工的順利進(jìn)行，甲方同意將位于[具體位置]的臨時用地出租給乙方使用。二、租賃標(biāo)的2.1臨時用地位置：[具體地址]2.2租賃面積：[具體面積]平方米2.3土地用途：用于2025年度拆除工程施工臨時設(shè)施建設(shè)2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止三、租賃費用3.1租金計算方式：按月租金[金額]元計算，每月[日期]支付3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[日期]前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變四、租賃條件4.1用地使用要求：乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用臨時用地，不得擅自改變土地用途4.2用地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)臨時用地的日常維護(hù)，保持場地整潔4.3用地安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全，確保不發(fā)生安全事故4.4用地環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定使用臨時用地（2）要求甲方提供必要的施工條件（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)5.2租賃方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定支付租金（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全（3）在租賃期滿后，乙方應(yīng)將臨時用地恢復(fù)原狀5.3出租方權(quán)利：（1）收取乙方支付的租金（2）監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定使用臨時用地（3）在乙方違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任5.4出租方義務(wù)：（1）提供符合約定的臨時用地（2）保障乙方在租賃期間的安全（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)六、拆除工程施工要求6.1施工方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施6.2施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工方案，按時完成施工任務(wù)6.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.4施工安全：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全七、工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工方案進(jìn)行驗收7.2驗收程序：驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)完成驗收7.3驗收結(jié)果處理：驗收不合格的，乙方應(yīng)在[日期]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金（2）乙方違反租賃條件，擅自改變土地用途（3）乙方未按照施工要求進(jìn)行施工，造成安全事故或環(huán)境污染（4）乙方未在租賃期滿后恢復(fù)臨時用地原狀8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任（2）乙方違反租賃條件的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任（3）乙方未按照施工要求進(jìn)行施工的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失（4）乙方未在租賃期滿后恢復(fù)臨時用地原狀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用，并承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約賠償：（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的[百分比]%（2）甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方10.2協(xié)議變更：協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3協(xié)議解除：協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方10.4協(xié)議終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，協(xié)議終止十一、協(xié)議生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2生效日期：[具體日期]十二、協(xié)議附件12.1附件一：租賃用地平面圖12.2附件二：拆除工程施工方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除與終止13.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時，協(xié)議解除13.2解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜13.3終止條件：租賃期滿或協(xié)議約定的終止條件成就時，協(xié)議終止13.4終止程序：協(xié)議終止需書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署人：甲方（出租方）：[甲方代表姓名]乙方（租賃方）：[乙方代表姓名]14.3簽署單位蓋章：甲方（出租方）：[甲方單位蓋章]乙方（租賃方）：[乙方單位蓋章]甲方（出租方）：[甲方代表姓名]乙方（租賃方）：[乙方代表姓名][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方工程管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對施工過程有監(jiān)督權(quán)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2甲方工程變更權(quán)條款：如因設(shè)計變更或工程需要，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在工程實施過程中可能需要對設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，乙方需積極配合。1.3甲方材料采購權(quán)條款：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對材料質(zhì)量有更高的要求，因此有權(quán)指定材料供應(yīng)商。1.4甲方工程驗收權(quán)條款：甲方有權(quán)對完成的工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程驗收有最終決定權(quán)，確保工程符合要求。1.5甲方工程進(jìn)度控制權(quán)條款：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程進(jìn)度有嚴(yán)格要求，因此有權(quán)進(jìn)行進(jìn)度控制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方工程決策權(quán)條款：乙方有權(quán)對施工方案、材料采購、工程驗收等方面進(jìn)行決策。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對工程實施有更高的決策權(quán)，以確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方工程變更權(quán)條款：如因施工需要，乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在施工過程中可能需要對方案進(jìn)行調(diào)整，甲方需予以批準(zhǔn)。2.3乙方材料采購權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料采購和質(zhì)量控制。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對材料質(zhì)量有更高的要求，因此有權(quán)選擇材料供應(yīng)商。2.4乙方工程驗收權(quán)條款：乙方有權(quán)對完成的工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對工程驗收有最終決定權(quán)，確保工程符合要求。2.5乙方工程進(jìn)度控制權(quán)條款：乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對工程進(jìn)度有嚴(yán)格要求，因此有權(quán)進(jìn)行進(jìn)度控制。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程實施，確保協(xié)議履行。說明：第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程按協(xié)議執(zhí)行。3.2中介費用條款：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：中介費用應(yīng)由雙方合理分擔(dān)，并在協(xié)議中明確。3.3中介報告條款：中介應(yīng)定期向雙方提交工程實施報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。說明：中介報告有助于雙方了解工程實施情況，確保工程順利進(jìn)行。3.4中介爭議解決權(quán)條款：中介有權(quán)在雙方發(fā)生爭議時進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。說明：中介作為中立方，在爭議解決中起到橋梁作用，有助于雙方達(dá)成一致。3.5中介保密義務(wù)條款：中介對協(xié)議內(nèi)容和工程信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介作為中立方，對雙方信息負(fù)有保密責(zé)任，確保信息安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃用地平面圖2.附件二：拆除工程施工方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如工程合同、材料清單、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)在每月[日期]前支付租金，若未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反租賃條件，擅自改變土地用途認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用臨時用地，若擅自改變用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按照施工要求進(jìn)行施工，造成安全事故或環(huán)境污染認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保施工安全，若未按施工要求進(jìn)行施工，造成安全事故或環(huán)境污染，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未在租賃期滿后恢復(fù)臨時用地原狀認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)臨時用地原狀，若未恢復(fù)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商變更施工方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：材料供應(yīng)商延遲交付材料，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時交付，必要時可更換供應(yīng)商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方，共同處理事故。五、所有應(yīng)用場景：1.施工單位與土地所有者之間的臨時用地租賃。2.拆除工程施工中臨時用地的租賃。3.建設(shè)項目臨時用地的租賃。4.工程施工過程中需要臨時用地的租賃。全文完。2025年度拆除工程施工臨時用地租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的臨時用地，乙方因施工需要，擬租賃該臨時用地用于2025年度的拆除工程施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除工程：指對建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施進(jìn)行拆除、拆除后的廢棄物清理及場地平整等工程。（2）臨時用地：指甲方為乙方施工需要，在一定期限內(nèi)提供給乙方的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方臨時用地的起止時間。（2）租金：指乙方租賃甲方臨時用地應(yīng)支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方租金。（2）甲方應(yīng)確保臨時用地符合乙方施工需要。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)臨時用地的維護(hù)與管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的臨時用地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行拆除工程施工，確保施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的臨時用地位于__________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照規(guī)定進(jìn)行拆除工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將臨時用地恢復(fù)原狀，并撤離施工設(shè)備；（2）甲方退還乙方已支付的租金。（3）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃甲方臨時用地應(yīng)支付的費用，具體金額為每月人民幣__________元。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣__________元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）其他費用：包括但不限于水、電、垃圾清運等使用費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方。（3）其他費用：根據(jù)實際使用情況，乙方應(yīng)在使用后__________日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的__________日前。（2）保證金支付時間：簽訂本協(xié)議時。（3）其他費用支付時間：使用后__________日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供臨時用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元。（2）甲方未按約定維護(hù)和管理臨時用地，導(dǎo)致乙方施工受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元。（2）乙方未按約定進(jìn)行拆除工程施工，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲方提供的臨時用地相關(guān)信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）政府頒布的禁令；（3）罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對臨時用地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變臨時用地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時提前終止本協(xié)議的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)臨時用地存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時用地的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方對臨時用地的巡查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實信用原則，積極履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：__________簽字日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：代表簽字：__________簽字日期：__________蓋章：__________附件：1.臨時用地位置圖2.臨時用地租賃合同附件甲方（出租方）：代表簽字：__________簽字日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：代表簽字：__________簽字日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時用地位置圖2.臨時用地租賃合同附件3.臨時用地租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供臨時用地。未按約定維護(hù)和管理臨時用地。未按約定退還保證金。乙方違約：未按約定支付租金或保證金。未按約定使用臨時用地，擅自改變用途。未按約定進(jìn)行拆除工程施工，影響甲方權(quán)益。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.責(zé)任：指合同一方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的延遲支付費用所產(chǎn)生的額外費用。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供臨時用地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供臨時用地，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方按照合同約定支付費用，逾期未支付的，可按合同約定收取滯納金。3.問題：臨時用地存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方整改，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商處理合同履行事宜。如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的臨時用地符合乙方施工需要。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對臨時用地進(jìn)行維護(hù)和管理。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變臨時用地的用途。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保臨時用地的安全，避免對乙方施工造成影響。（2）第三方應(yīng)配合甲方對臨時用地進(jìn)行巡查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供臨時用地，確保施工順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)要求甲方對臨時用地進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保安全。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還保證金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在臨時用地租賃期間，提供必要的生活設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，提供必要的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供臨時用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元。（2）甲方未按約定維護(hù)和管理臨時用地，導(dǎo)致乙方施工受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變臨時用地的用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將臨時用地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，保護(hù)臨時用地不受損害。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________元。（2）乙方未按約定使用臨時用地，擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得在臨時用地上進(jìn)行任何與施工無關(guān)的活動。全文完。2025年度拆除工程施工臨時用地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置與面積3.2土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整時間7.使用條件7.1土地使用范圍7.2使用限制8.交付與接收8.1土地交付8.2土地接收9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2025年度拆除工程施工臨時用地租賃協(xié)議。1.1.2“租賃方”指甲方，即提供拆除工程施工臨時用地的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃拆除工程施工臨時用地的單位或個人。1.1.4“租賃標(biāo)的”指租賃方提供的用于拆除工程施工的臨時用地。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。1.2解釋原則1.2.1本合同條款的任何解釋應(yīng)以符合法律法規(guī)及公序良俗為原則。1.2.2如本合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于承租方的解釋原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的3.1土地位置與面積3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面積：____________________平方米3.2土地用途3.2.1土地用途：用于2025年度拆除工程施工臨時用地。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/年5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的____________________日前，將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3支付時間：每年的____________________月____________________日6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則：租金按本合同約定的金額執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整時間：租金調(diào)整時間應(yīng)提前一個月通知承租方。7.使用條件7.1土地使用范圍：乙方僅限于本合同約定的拆除工程施工臨時用地范圍內(nèi)進(jìn)行施工活動。7.2使用限制：乙方不得在租賃土地上從事與本合同約定用途無關(guān)的活動，不得擅自改變土地用途。8.交付與接收8.1土地交付8.1.1租賃方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃標(biāo)的土地交付給承租方。8.1.2土地交付時應(yīng)具備施工條件，包括但不限于場地平整、排水設(shè)施等。8.2土地接收8.2.1承租方應(yīng)在收到租賃方交付的土地后，在3個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。8.2.2驗收合格后，承租方應(yīng)在驗收報告中注明驗收日期和驗收人，并簽字確認(rèn)。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)保證租賃標(biāo)的土地在租賃期間符合施工要求。9.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的土地，不得造成土地?fù)p壞。9.2.2承租方在施工過程中應(yīng)采取措施，防止對周圍環(huán)境造成污染。10.保險10.1保險責(zé)任10.1.1租賃方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于租賃標(biāo)的土地。10.1.2承租方應(yīng)為其施工過程中的財產(chǎn)和人員投保，包括但不限于建筑意外險。10.2保險金額10.2.1保險金額應(yīng)足以覆蓋租賃標(biāo)的土地及施工過程中可能發(fā)生的損失。10.3保險期限10.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定時間交付土地；11.1.2承租方未按約定支付租金；11.1.3承租方未按約定使用土地；11.2違約責(zé)任11.2.1對于租賃方違約，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2對于承租方違約，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金和恢復(fù)土地原狀。14.其他14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送日期或送達(dá)日期為準(zhǔn)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.1.2對租賃標(biāo)的進(jìn)行評估或監(jiān)理；15.2.1.3提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.1.4執(zhí)行合同中約定的第三方服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方選任15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方選任應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.4