城市門面小樓出售合同模板

城市門面小樓出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

城市門面小樓出售合同模板

合同雙方：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的城市門面小樓出售給乙方，乙方購(gòu)買該門面小樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的城市門面小樓位于_______市_______區(qū)_______街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該門面小樓建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的標(biāo)的房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

4.2乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋后，享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.買受人身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

城市門面小樓出售及附加服務(wù)合同模板

合同雙方：

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方服務(wù)提供者（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的城市門面小樓出售給乙方，乙方購(gòu)買該門面小樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，以確保甲方權(quán)益得到充分保障：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的城市門面小樓位于_______市_______區(qū)_______街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該門面小樓建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋）。

第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的標(biāo)的房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為交易保障平臺(tái)，提供支付及結(jié)算服務(wù)，確保交易資金的安全及timely結(jié)算。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方提供專業(yè)的過戶協(xié)助服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

第四條甲方權(quán)益的保障

4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。

4.2丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的所有權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方的所有權(quán)得到確認(rèn)。

4.3若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在任何法律糾紛，丙方應(yīng)立即采取措施予以解決，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的__%。

5.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行抵押、租賃或轉(zhuǎn)讓。

5.3丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同的約定，丙方有權(quán)采取措施限制乙方的行為。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。丙方作為第三方，提供專業(yè)的爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決雙方的糾紛。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份電子記錄。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.買受人身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方主體丙方的意義和目的是為了更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。丙方的介入為甲方提供了更多的保障和便利，使甲方在交易過程中能夠更加放心。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效地解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題，提高交易的效率和成功率。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在交易過程中的主體地位和權(quán)益保障。甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并要求乙方遵守合同的約定。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求丙方作為第三方主體，提供專業(yè)服務(wù)，保障其權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠更好地維護(hù)其權(quán)益，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

商業(yè)地產(chǎn)租賃及增值服務(wù)合同模板

合同雙方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第三方服務(wù)提供者（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方，乙方承租該商業(yè)地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，以確保乙方權(quán)益得到充分保障：

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該商業(yè)地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)）。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃甲方所提供的標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）每月。

2.3丙方作為交易保障平臺(tái)，提供租金支付及結(jié)算服務(wù)，確保租金支付的安全及timely結(jié)算。

第三條租賃及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變用途。

3.3丙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)益的保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)，并享受丙方提供的增值服務(wù)。

4.2丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的所有權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方的所有權(quán)得到確認(rèn)。

4.3若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)存在任何法律糾紛，丙方應(yīng)立即采取措施予以解決，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。

5.3丙方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，如甲方違反本合同的約定，丙方有權(quán)采取措施限制甲方的行為。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。丙方作為第三方，提供專業(yè)的爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決雙方的糾紛。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份電子記錄。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.出租人身份證明復(fù)印件

3.承租人身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方主體丙方的意義和目的是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益，確保租賃過程的安全和順利進(jìn)行。丙方的介入為乙方提供了更多的保障和便利，使乙方在租賃過程中能夠更加放心。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效地解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題，提高租賃的效率和成功率。

本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方在交易過程中的主體地位和權(quán)益保障。乙方作為承租人，有