商鋪門口租賃合同模板

商鋪門口租賃合同模板合同編號：[待填寫]

商鋪門口租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門口部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃范圍

1.1甲方同意將其位于[待填寫]的商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的商鋪門口部分區(qū)域面積為[待填寫]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃甲方商鋪門口部分區(qū)域僅限于[待填寫]使用。

4.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致租賃區(qū)域設施損壞的，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致租賃區(qū)域設施損壞的，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定解除合同。

6.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金[待填寫]元。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.商鋪門口部分區(qū)域平面圖

2.租賃區(qū)域設施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

商鋪門口租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門口部分區(qū)域事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃范圍

1.1甲方同意將其位于[待填寫]的商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的商鋪門口部分區(qū)域面積為[待填寫]平方米。

第二條丙方主體及職責

2.1丙方作為第三方主體，負責提供[待填寫]服務，包括但不限于[待填寫]。

2.2丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對乙方的租賃權(quán)、終止權(quán)、解除權(quán)等合同權(quán)利。

4.2甲方對乙方的租賃行為有監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)，乙方應予以配合。

4.3甲方在租賃期間內(nèi)，對租賃區(qū)域享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

5.2乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

第六條丙方的責任及義務

6.1丙方應按照約定提供服務，并保證服務的質(zhì)量和效率。

6.2丙方應承擔因提供服務導致的乙方損失的責任。

6.3丙方不得干預甲乙雙方的租賃關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定解除合同。

7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

7.3丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.商鋪門口部分區(qū)域平面圖

2.租賃區(qū)域設施清單

3.丙方服務內(nèi)容詳細說明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)服務，提升甲乙雙方的租賃體驗，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的合法權(quán)益，同時對乙方和丙方的行為進行有效約束，確保合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

商鋪門口租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪門口部分區(qū)域的出租權(quán)，乙方愿意租賃該區(qū)域用于[待填寫]目的，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃范圍

1.1甲方同意將其位于[待填寫]的商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的商鋪門口部分區(qū)域面積為[待填寫]平方米。

第二條丙方主體及職責

2.1丙方作為第三方主體，負責提供[待填寫]服務，包括但不限于[待填寫]。

2.2丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對商鋪門口部分區(qū)域的租賃權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃區(qū)域的必要設施和服務。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃區(qū)域享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

5.2甲方應保證租賃區(qū)域的設施安全、完好，如有損壞，甲方應負責維修。

5.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

第六條丙方的責任及義務

6.1丙方應按照約定提供服務，并保證服務的質(zhì)量和效率。

6.2丙方應承擔因提供服務導致的乙方損失的責任。

6.3丙方不得干預甲乙雙方的租賃關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面解除本合同，但乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定解除合同。

7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

7.3丙方違反本合同的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]