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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
合同名稱:農(nóng)村農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同
甲方(轉(zhuǎn)讓人):[填寫甲方全稱或姓名]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓人):[填寫乙方全稱或姓名]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的農(nóng)用地[具體面積]畝(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)用地”),乙方愿意流轉(zhuǎn)該農(nóng)用地,甲方同意將該農(nóng)用地流轉(zhuǎn)給乙方,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的
1.1本合同流轉(zhuǎn)的標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地理位置]的農(nóng)用地[具體面積]畝。
1.2甲方應(yīng)保證其擁有農(nóng)用地的所有權(quán)和處置權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。
第二條流轉(zhuǎn)方式
2.1甲方同意將農(nóng)用地流轉(zhuǎn)給乙方,乙方同意接受該農(nóng)用地的流轉(zhuǎn)。
2.2流轉(zhuǎn)期限為[具體年限]年,自合同簽訂之日起計(jì)算。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)用地流轉(zhuǎn)價(jià)格共計(jì)人民幣[具體金額]元(大寫:[具體金額]元整)。
3.2乙方支付流轉(zhuǎn)價(jià)格的方式為:[具體支付方式,如一次性支付或分期支付等]。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方權(quán)利與義務(wù):
4.1.1甲方應(yīng)保證農(nóng)用地權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵;
4.1.2甲方應(yīng)保證農(nóng)用地在流轉(zhuǎn)期間的使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有;
4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)用地相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)證等。
4.2乙方權(quán)利與義務(wù):
4.2.1乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)格;
4.2.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)用地,不得閑置、荒蕪,并確保農(nóng)用地的土壤質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù);
4.2.3乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)承擔(dān)農(nóng)用地相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括但不限于:農(nóng)用地權(quán)屬證明、流轉(zhuǎn)價(jià)格支付證明等相關(guān)文件。
甲方(蓋章或簽字):
乙方(蓋章或簽字):
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
[注:以上僅為合同模板,實(shí)際簽訂合同時(shí),請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
合同名稱:農(nóng)村農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同
甲方(轉(zhuǎn)讓人):[填寫甲方全稱或姓名]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(受讓人):[填寫乙方全稱或姓名]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱或姓名]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的農(nóng)用地[具體面積]畝(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)用地”),乙方愿意流轉(zhuǎn)該農(nóng)用地,甲方同意將該農(nóng)用地流轉(zhuǎn)給乙方,為確保甲方的權(quán)益得到充分保障,引入第三方作為擔(dān)保方,甲方、乙方和第三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
1.2第三方應(yīng)確保乙方按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)格,并確保甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)保證農(nóng)用地權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
2.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)格,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.3甲方有權(quán)合理利用農(nóng)用地,并要求乙方合理利用農(nóng)用地,不得閑置、荒蕪,并確保農(nóng)用地的土壤質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。
2.4甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)要求乙方承擔(dān)農(nóng)用地相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
第三條乙方違約及限制條款
3.1乙方應(yīng)按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)格,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)用地,如乙方違反約定導(dǎo)致農(nóng)用地閑置、荒蕪或土壤質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境受損,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.3乙方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)承擔(dān)農(nóng)用地相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用,如乙方違反約定,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條第三方責(zé)任及義務(wù)
4.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)確保乙方按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)格,并確保甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。
4.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
6.2本合同附件包括但不限于:農(nóng)用地權(quán)屬證明、流轉(zhuǎn)價(jià)格支付證明等相關(guān)文件。
甲方(蓋章或簽字):
乙方(蓋章或簽字):
第三方(蓋章或簽字):
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方,增加了甲方權(quán)益的保障。第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束,保護(hù)了甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本合同的簽訂,甲方能夠確保自己的農(nóng)用地流轉(zhuǎn)得到充分保障,同時(shí)能夠合理利用農(nóng)用地,確保農(nóng)用地的土壤質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。此外,通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方,甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益,確保乙方按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)格,并承擔(dān)農(nóng)用地相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
合同名稱:城市商業(yè)物業(yè)租賃合同
甲方(出租人):[填寫甲方全稱或姓名]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱或姓名]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱或姓名]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[具體地理位置]的城市商業(yè)物業(yè)[具體面積]平方米(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”),乙方愿意租賃該物業(yè),甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方,為確保乙方的權(quán)益得到充分保障,引入第三方作為擔(dān)保方,甲方、乙方和第三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體的角色和責(zé)任
1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對(duì)甲方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
1.2第三方應(yīng)確保甲方按約定履行合同義務(wù),并確保乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按約定提供物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。
2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造,但需確保不影響物業(yè)的結(jié)構(gòu)和安全。
第三條甲方違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)按約定提供物業(yè),并保證物業(yè)的質(zhì)量和條件符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要。
3.2甲方應(yīng)按約定提供物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng),并確保物業(yè)的安全和舒適。
3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。
3.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行干擾。
第四條第三方責(zé)任及義務(wù)
4.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)確保甲方按約定履行合同義務(wù),并確保乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。
4.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí),按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
6.2本合同附件包括但不限于:物業(yè)權(quán)屬證明、租賃價(jià)格支付證明等相關(guān)文件。
甲方(蓋章或簽字):
乙方(蓋章或簽字):
第三方(蓋章或簽字):
簽訂日期:[填寫合同簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)本合同的簽訂,乙方能夠確保自己的商業(yè)物業(yè)租賃得到充分保障,同時(shí)能夠按照自己的經(jīng)營(yíng)需要使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng),并承擔(dān)物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)、
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