房屋租賃半合同模板

房屋租賃半合同模板合同編號(hào)：_______

房屋租賃半合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及本合同約定對(duì)出租房屋進(jìn)行管理、檢查和維修。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.3法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方未按照約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋租賃半合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)向甲方通報(bào)乙方違約情況。

第二條房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

2.2乙方承租房屋用途：____________________。

2.3本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

4.3丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元的擔(dān)保函，以確保乙方履行合同義務(wù)。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及本合同約定對(duì)出租房屋進(jìn)行管理、檢查和維修。

5.4甲方有權(quán)要求丙方提供乙方履行合同情況的證明，并在必要時(shí)向甲方通報(bào)乙方違約情況。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

6.4如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.3法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方未按照約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

8.4丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方因乙方違約而遭受的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入可以有效地保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和通報(bào)義務(wù)有助于甲方及時(shí)了解乙方履行合同的情況，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，可以確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。甲方有權(quán)要求丙方提供乙方履行合同情況的證明，并在必要時(shí)向甲方通報(bào)乙方違約情況。此外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋，以及要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這些條款有助于確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

股權(quán)轉(zhuǎn)讓半合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方監(jiān)管方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)向乙方通報(bào)甲方違約情況。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息及金額

2.1甲方持有的某公司股權(quán)比例為_(kāi)___%，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序及時(shí)間

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門(mén)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為某公司的股東。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定受讓甲方持有的某公司股權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照公司法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照公司法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務(wù)。

5.3甲方不得以任何方式阻礙或延遲股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

第六條合同的變更和解除

6.1在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如乙方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方監(jiān)管承諾函復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益，可以確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益得到充分保障。乙方有