房產(chǎn)工商備案合同模板

房產(chǎn)工商備案合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填入房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填入房產(chǎn)證號(hào)]。

二、購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入金額大寫(xiě)]元整），上述款項(xiàng)乙方向甲方支付定金[填入定金金額]元整作為購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金[填入定金金額]元整。

3.2剩余款項(xiàng)[填入剩余款項(xiàng)比例或金額]應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的完整權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，包括房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

4.2雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、合同的變更和終止

5.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未能按照約定轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

6.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。

八、附件

8.1本合同附件為房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。

八、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[蓋章或簽名]

乙方（買方）：[蓋章或簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂正式合同前，由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填入房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填入房產(chǎn)證號(hào)]。

二、購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入金額大寫(xiě)]元整），上述款項(xiàng)乙方向甲方支付定金[填入定金金額]元整作為購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金[填入定金金額]元整。

3.2剩余款項(xiàng)[填入剩余款項(xiàng)比例或金額]應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的完整權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，包括房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的[填入比例]%作為預(yù)付款。

5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

5.3若乙方在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)未能完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，并保證甲乙雙方的信息安全。

6.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未能按照約定轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

7.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

7.3如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的[填入比例]%。

八、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。

九、附件

9.1本合同附件為房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件、丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件等。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[蓋章或簽名]

乙方（買方）：[蓋章或簽名]

丙方（第三方）：[蓋章或簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括過(guò)戶手續(xù)、信息咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等，從而確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)灰走^(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問(wèn)題，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。作為賣方，甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，希望通過(guò)出售房產(chǎn)獲得相應(yīng)的利益。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了乙方按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任，一旦乙方未能按期支付款項(xiàng)或未能完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，從而確保了甲方的權(quán)益。此外，甲方還通過(guò)引入第三方作為獨(dú)立的合同主體，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[填入丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填入房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填入房產(chǎn)證號(hào)]。

二、購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入金額]元整（大寫(xiě)：[填入金額大寫(xiě)]元整），上述款項(xiàng)乙方向甲方支付定金[填入定金金額]元整作為購(gòu)買房產(chǎn)的預(yù)付款。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金[填入定金金額]元整。

3.2剩余款項(xiàng)[填入剩余款項(xiàng)比例或金額]應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)的完整權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，包括房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保乙方能夠順利購(gòu)買房產(chǎn)。

5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未能按照約定轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

5.3若甲方在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]內(nèi)未能完成過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

六、丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，并保證甲乙雙方的信息安全。

6.3丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未能按照約定轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

7.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格的[填入比例]%。

7.3如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的[填入比例]%。

八、爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。

九、附件

9.1本合同附件為房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件、丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件等。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[蓋章或簽名]

乙方（買方）：[蓋章或簽名]

丙方（第三方）：[蓋章或簽名]

簽訂日期：[填入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。作為買方，乙方希望通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)居住或投資的目的，因此本合同prioritizetheprotectionof乙方'srightsandinterests.Thetermsandconditionsofthecontractaredesignedtoensurethat乙方canpurchasethepropertysmoothlyandsecurely.Byspecifyingtheconsequencesoftheseller'sbreachofcontract,suchasfailuretodeliverthepropertyortransferthepropertyrightsontime,乙方'srightsareprotectedandanypotentiallossesarecompensated.Additionally,theinclusionofathird-partyentity,丙方,inthecontracthelpstoensurethesmoothprogressofthetransactionandprovidesaplatformfordisputeresolution,furthersafeguarding乙方'sinterests.

Weakeningthesignificanceandpurposeofthesellerasthe主導(dǎo)partyisaimedatemphasizingtheimportanceofthebuyer'srightsandinterests.Theseller,asthepartysellingtheproperty,hasaresponsibilitytofulfilltheirobligationsunderthecontract,suchasdeliveringthepropertyandtransferringthepropertyrightstothebuyerontime.However,thecontractalsooutlinestheconsequencesoftheseller'sbreachofcontract,suchaspaymentofliquidateddamagestothebuyer,whichservesasadete