醫(yī)院學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同模板

醫(yī)院學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為醫(yī)院學(xué)校，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理和服務(wù)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院學(xué)校的物業(yè)管理，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起，至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務(wù)費(fèi)用。

四、服務(wù)要求

4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并提交甲方審批。

4.2乙方應(yīng)按照服務(wù)方案，提供專業(yè)、高效、文明的物業(yè)服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)安全、整潔、有序。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)方案

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為醫(yī)院學(xué)校，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理和服務(wù)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、第三方監(jiān)管方的角色和職責(zé)

1.1第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。

1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管方案，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面的評(píng)估和檢查。

1.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

二、乙方物業(yè)服務(wù)的責(zé)權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院學(xué)校的物業(yè)管理，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，并按照監(jiān)管方的要求，改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。

三、甲方權(quán)益的保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。

3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約或不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方如嚴(yán)重違約或連續(xù)多次違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及違法行為或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方監(jiān)管方的介入，可以確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，保障甲方的權(quán)益。

5.2第三方監(jiān)管方的介入，可以提供獨(dú)立、公正的評(píng)估和監(jiān)督，促進(jìn)乙方的服務(wù)改進(jìn)和提升。

5.3第三方監(jiān)管方的介入，可以增加甲方的信任和滿意度，提升甲方的利益和權(quán)益。

六、合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決

6.1本合同自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起，至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)方案

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明

4.第三方監(jiān)管方案

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為醫(yī)院學(xué)校，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)管理和服務(wù)，以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、第三方監(jiān)管方的角色和職責(zé)

1.1第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。

1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管方案，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面的評(píng)估和檢查。

1.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。

二、乙方物業(yè)服務(wù)的責(zé)權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方醫(yī)院學(xué)校的物業(yè)管理，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，并按照監(jiān)管方的要求，改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方權(quán)益的保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，要求甲方提供必要的配合和支持，以確保乙方正常履行合同義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。

3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方及時(shí)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方如嚴(yán)重違約或連續(xù)多次違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如涉及違法行為或損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方介入的意義和目的

5.1第三方監(jiān)管方的介入，可以確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，保障甲方的權(quán)益。

5.2第三方監(jiān)管方的介入，可以提供獨(dú)立、公正的評(píng)估和監(jiān)督，促進(jìn)乙方的服務(wù)改進(jìn)和提升。

5.3第三方監(jiān)管方的介入，可以增加甲方對(duì)乙方的信任和滿意度，提升甲方的利益和權(quán)益。

六、合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決

6.1本合同自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]起，至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)服務(wù)方案

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明

4.第三方監(jiān)管方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保